留学群相关文章 美国纽约租房攻略的相关文章推荐
美国纽约租房攻略
如果你已移民到美国纽约的话，第一件需要解决的事就是租房，那么在纽约租房需要注意哪些问题呢，下面留学群小编就为大家整理一下纽约租房攻略!1.确定你的预算 确定好自己的租房预算，也了解下房东对租客个人收入的期望值。很多情况下，纽约的房东都会要求租客提供信用证明，有的还会要求租客的年薪应为房租的40倍。也就是说，如果想租一间月租为3450美元的公寓，那么你的年薪必须超过13万8000美元。如果万一你的信用不能达标或者你的年薪不够多，那么你需要一个合同担保人，而且该担保人必须年薪超过月租的80倍。 不过，根据公民预算委员会( Citizen’s Budget Commission)的报告显示，目前在纽约超过百分之42的承租人都面临租房危机。 2.你可能需要一个室友 在纽约租房的现状是，大部分人都需要一个合租的室友。因而，帮助寻求室友的软件应运而生，如Room Ring，Roomi 或者 Spare Room等。 房地产公司FirstService Realty NYC的沃特(Lindsay Wirt)支招说，在她过去办理过的申请中，有不少客人的合租人在签约时半途而废，取消了申请。因此，如果你已经找到合租人，请确保对方是靠谱的。 房地产公司Mirador Real E...
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美国纽约租房攻略的相关文章
在美国购买学区房攻略
移民美国，大家首要解决的应该是住宿问题了，但是一般都会考虑先买房，而且为了孩子教育的一般会先买学区房。先买留学群来说说在美国购买学区房攻略。为什么要住校区房?美国法律规定，任何孩子包括父母是偷渡者的孩子，只要是居住在这个学区内，都享有免费教育的权利。公立学校(包括1年幼儿园)到高中毕业是全部免费的。只要能拿出居住房子的水电费清单和孩子接种疫苗的单子，学校是一定要让小孩子入学的。但如果房子的住址...[ 查看全文 ]
如何维持美国的绿卡
拿到美国绿卡之后，对于不满半年就离境的绿卡持有者，美国移民局不认为当事人中断了居留期，入境时的审查不会太严。下面留学群来说说如何维持美国的绿卡。除非特殊情况显示持卡人可能已放弃居留，或者绿卡持有者经常定期离境，构成一种定式从而引起移民官的怀疑。而对于离境六个月以上的绿卡人士，移局会怀疑持有者是否已放弃居留权。但是，对于这个问题的判断，很大程度上取决于入境移民官的主观判断。一般说来，入境移民官会...[ 查看全文 ]
说美国房产投资的8个常见问题
虽然近年美国房产大热，投资美国房产的人越来越多，但不少朋友对美国的房产还是不是很了解。下面留学群来说说美国房产投资的8个常见问题。1、不是美国人可不可以在美国买房?在美国买房有什么限制吗?毫无疑问答案是可以。美国是一个移民国家，它欢迎外国人在美国投资或购置房产，在买房方面几乎没有任何的限制。除了在卖房的时候，在利润赋税上有一些不同。2、在美国买房是人必须到美国吗?理论上是不必亲自到美国就可以买...[ 查看全文 ]
在美国购房要买哪些房屋保险
移民美国，对于初到美国买房和租房的新手，一定要对美国的房屋保险有所了解，因为美国的房屋保险是必不可少的。下面留学群来说说在美国购房要买哪些房屋保险。我们平时所谈及的美国房屋保险，一般是指买房者为自己的房子购买的保险，这是最基本的保险。其实美国的保险还有很多名目，如在美国租房子，租客也需要购买一个“租户保险”以保障自己财产的利益不受损失。1.美国房屋保险分成哪几类?美国的房屋保险分成被分为三类：...[ 查看全文 ]
移民澳洲买房还是租房好
移民澳洲经常都会遇到这样的困惑，到底是买房还是租房?身边的人都一直在说买房比租房好，真是这样吗?下面留学群来说说移民澳洲买房还是租房好。其实，这本来就是一个世纪大难题，到底是买房好还是租房好，想获得一个准确的答案确实不太容易。不过，在一个大数据的时代，经济学家还是能从数据分析来得出一些线索，根据《澳洲新闻网》的报道，墨尔本大学的研究学者们认为“拥有一套房子”在澳洲是一种渴望，属于澳洲人骨子里根...[ 查看全文 ]
美国移民排期表一览
近年来，选择移民美国的人是越来越多，作为世界第一大移民国家，美国有着优越的制度，多元的文化，优质的教育。但是呢，美国移民的名额是有限的，所以掌握排期表示很重要的。下面留学群小编就给您来介绍一下美国移民排期表。一、2017年9月美国职业移民排期2017年9月美国职业移民A表的移民排期(Final Action Dates)进展如下(中国大陆出生)：1. 美国EB-1签证美国EB-1签证适用于杰出...[ 查看全文 ]
美国移民如何办理保险
近年来，选择移民美国的人是越来越多，作为世界第一大移民国家，美国有着优越的制度，多元的文化，优质的教育。因此很多家庭都选择移民美国，那么移民美国如何购买保险呢?今天留学群小编就给大家好好介绍下。一、选择保险代理人即保险经纪一般美国的保险公司都是授权给第三方独立保险代理公司，由这些公司去帮助推广。这样的好处在于能降低成本，借助众多代理公司的力量卖自己的产品，对代理公司来说也可以根据不同客户的需要...[ 查看全文 ]
美国移民面签步骤
移民申请，签证面试是一个重要环节，那么在这个环节我们需要注意什么？今天给大家分享一下，美国移民面签步骤。下面文章由留学群小编所整理，希望能帮助到您。面签当日：一定要准时参加面谈，千万不要迟到。最好比面谈通知上要求的时间提前30分钟。进入领事馆时，需要向安检工作人员出示护照和面谈通知信，然后通过安全检查。记得不要携带任何严禁物品，例如任何形式的武器，移动电话和个人包袋。了解允许或禁止携带物品的详...[ 查看全文 ]
2018移民美国后交税有什么变化
美国申请退籍的人愈来愈多，纳税就是一个很大的原因。而对那些想要移民美国的人来说，纳税以后也是他们申请成功以后必须面临的一个问题。2018移民美国后交税有什么变化?下面文章由留学群小编所整理，希望能帮助到您。2018年财政预算案通过后,美国税改又迎来了重磅利好消息，美国史上“最狠”税改议案出炉!个税降为五档，企业税一次性降至20%!美国当地时间11月2日，美国众议院共和党人公布了429页名为“减...[ 查看全文 ]
美国移民的五大误区解读
现在随着国民收入的提高，很多国人都选择移民到美国，但是大部分家庭都对美国移民有点误区，如果误区没有很好的了解的话，很可能在移民问题上不是很顺利。下面，留学群小编就给大家讲讲对于美国移民都有哪些常见的误区。美国移民的五大误区误区一：我在美国合法住满五年/七年就可以申请绿卡美国没有任何类似于“居住满X年可以申请绿卡”的政策;部分国家移民政策包含“居住满X年可以申请绿卡/永久居留权”条款，但留学时间...[ 查看全文 ]
