留学群相关文章 北美买房置业经验分享的相关文章推荐
北美买房置业经验分享
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么在北美置业要知道哪些事情呢?跟着留学群，一起看看北美买房置业经验分享，欢迎阅读。1、在北美置业，最好只关注北美西海岸线，也就是首先关注温哥华、洛杉矶、西雅图、旧金山，再者关注波特兰、圣地亚哥。距离是最大的因素，气候是第二原因，华人聚集取舍也是很大的原因。2、在北美置业，只关注独立别墅，只关注占地6000平方尺(557平方米、合一亩)以上的别墅。土地永久在升值，上面的房子买来就会贬值。3、在当下(2017年9月)的市场中，西雅图的潜质最大，洼地价值最强，最值得推荐和关注(请自行研究产业、人口、气候，这几天会有专篇文章解读)。4、在北美西海岸线置业，请放弃公寓，尤其是洛杉机、旧金山，更是要坚决放弃购买公寓(请自行研究地理，环太平洋地震带是最大因素，占据了全球70%的地震和火山灾难)。5、请放弃大型新建社区，这样的社区在洛杉机尔湾、旧金山的都柏林、西雅图的Sammamish都有很多，请直接放弃。新建社区界面好看、安全性好，但最大的问题是占地太小、没有土地!其次就是通常位置偏远。6、高层住宅建议放弃，尤其是超高层住宅，更是要坚决的放弃。物业费太高，随着时间延后，管理成本太高，碰到一次地震即使不倒，但出租和维护都成了极大的问题。7、...
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北美买房置业经验分享的相关文章
澳洲买房真的能办移民吗
目前，热门的购房城市有澳洲的悉尼和墨尔本等。也正是因为如此，有些移民中介机构便打出“买房就能办移民”的口号。下面留学群来说说澳洲买房真的能办移民吗? 去澳洲买了房子不代表就能直接移民。以申请澳洲移民为例，这个过程一般分为两个阶段。第一阶段，申请获批后，申请人将取得为期5年的永居签证，目前国人申请较多的是一种技术移民及雇主担保移民，技术移民采取打分政策，需要从年龄、学历、工作时间、雅思(最少4...[ 查看全文 ]
澳洲买房的最佳时间
房屋买卖时机也会影响交易价格?来自全澳各省府城市20年销售数据进行分析后，给出了肯定的回答，并揭示了每个城市买卖房屋的最佳月份。下面留学群来说说澳洲买房的最佳时间。该项研究从过去20年的CoreLogic RP数据中得出，如果希望可以在卖独立别墅的时候大赚一笔，那么在悉尼最佳的卖房月是7月，而小公寓则在6月最好卖。选对时机，差价可达13%“澳大利亚各大城市季节性房屋单元价格”研究数据证实了房产...[ 查看全文 ]
英国购买房产要走哪些法律流程
对于在英国投资房产的朋友来说，买卖双方都是必须通过律师的，那么英国买房，要走哪些法律程序呢?下面，就让留学群小编给大家介绍一下吧，希望对各位有所帮助。首先，给大家简单过一遍这整个流程：1. 买卖双方对房屋的房型和价格达成一个口头上的意向，然后邮件确认，向中介提供律师的信息，或者立即开始寻找并确认代表自己利益来交接房产的律师;2. 中介接着就会向买卖双方以及律师出具正式的价格和一些其他的购房条件...[ 查看全文 ]
买房绝不能选的几个楼层，否则后悔一辈子！
买房怎么买，今天带你来看看大家的经验！ 1、千万不要买低楼层先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适，这里是最好的;同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。如果发生什么意外事件，比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点。但接近地面的生活也有不足...[ 查看全文 ]
2018加拿大买房置业便利策略
不少人会选择去加拿大购房置业，那么加拿大购房置业的便利策略有哪些呢?似乎是不少人关心的话题。和留学群房产栏目一起来看看2018加拿大买房置业便利策略，欢迎阅读。2018加拿大买房置业便利策略加拿大多种房产可贷款业内知名人士认为：“中国家庭在加拿大可以贷款购买多种类型的房产，包括独栋别墅、联排别墅、公寓、商业地产等。而且加拿大对于海外购房买家，既不限购，也不限贷。”在加拿大，通过贷款买房，对于新...[ 查看全文 ]
美国买房人士怎么提高贷款信用
美国买房的人数在增加，那么美国买房人士该怎么提高贷款信用呢?似乎是不少人关心的话题。和留学群房产栏目一起来看看美国买房人士怎么提高贷款信用，欢迎阅读。美国买房人士怎么提高贷款信用先整理个人信用纪录，修复个人信用分数。在申请重新贷款之前，先整理个人信用纪录是必须要做的功课之一。简单来说，就是建立按时支付账单的纪录丶每月收到账单之後，支付超过低付款额的钱，尽力偿还信用卡债务，节约各项开销，避免申请...[ 查看全文 ]
美国2018年贷款买房条件
贷款买房几乎是国内普通人士买房必走的流程，那么美国买房贷款的条件有哪些呢?似乎是不少人关心的话题。和留学群房产栏目一起来看看美国买房贷款条件，欢迎阅读。美国买房贷款条件美国买房贷款条件一：银行房贷条件作为海外人士，一般很难在美国银行取得买房贷款，除非在该银行有相关的存款、或其它的活跃帐户往来，比如持有工作签证的人士有较长期的稳定金额的收支记录。作为 居民，也就是绿卡持有人，也是需要在该银行建立...[ 查看全文 ]
2018美国贷款买房注意事项
不少在美国买房的人会选择贷款买房，那么美国贷款买房的注意事项有哪些呢?似乎是不少人关心的话题。和留学群房产栏目一起来看看美国贷款买房注意事项，欢迎阅读。美国贷款买房注意事项1、选择好贷款银行一般来说，在南加州可以接受外国人买房贷款申请的银行有3到4家，包括汇丰银行、华美银行、国泰银行、富国银行。这四家贷款银行对存款的时间要求有所不同，汇丰银行必须要求开设 客户账户并存入10万美金，存放时间60...[ 查看全文 ]
日本首次置业如何选择房源呢
日本是经济发达的国家之一，吸引了不少人移民，那么日本首次置业如何选择房源呢?留学群的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。一、选择地域有多重要?在选择房源的时候，地域选择是一个非常直观的影响因素，且普遍受到重视。无论哪类购房者，都会在初期有一个自己想要购房区域的设定。购买日本房产时，会考虑到的地域小到市町村级别，大到都道府级，也会有人设定更大或更小的范围。一般的海外购房者往往会倾...[ 查看全文 ]
美国买房必知的事情
去美国买房是一件不容易的过程，那么美国买房必知的事情有哪些呢?似乎是不少人关心的话题。和留学群房产栏目一起来看看美国买房必知的事情，欢迎阅读。美国买房必知的事情想要实现心中的美国梦，在美国买套房，那你就需要知道这些。在美国买房是可以免个人所得税的，而且签约45天也是可以退房的，购房和移民也是不相关的等等，这些你都知道吗?总是听说每个人心里都有一个美国梦，想要去美国度假，想要去美国捞金，想要去美...[ 查看全文 ]
