留学群相关文章 澳洲买房费用支出清单的相关文章推荐
澳洲买房费用支出清单
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么没在房有哪些额外支出呢?跟着留学群，一起看看澳洲买房费用支出清单，欢迎阅读。一、海外人士置业费(FIRB)FIRB(foreigh investment review board)
(澳大利亚外国投资审查委员会，简称“外管局”)，按照目前的规定外国人(指还没有取得澳洲永久居留权的人)要在澳洲买房要获得澳洲外管局的批准。确实来讲“外管局的批准是指具体某一房子可不可以卖给外国人，而不是这个外国人可不可以买这一套房子”。收费为：100万以内的房产—$5,500100至199.99万以内的房产—$11,100200至299.99万以内的房产—$22,300......二、印花税(Stamp Duty)澳大利亚各州政府都对购买房产征收印花税，对于海外买家来说，从2017年7月份起在维州将会对投资买家征收全额印花税，将会是5.5%加上7%的额外印花税，共房产价格的12.5%。对购买期房再无省印花税政策，大家可到SRO网站查询准确的印花税征收。*但购买土地别墅项目的买家仍能省去在房屋建筑部分的印花税。三、律师费用(Conveyancing Fee)澳大利亚房产所有权的合法转让，一般是由职业办理不动产转让证书的律师来进行，个人是没有办...
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澳洲买房费用支出清单的相关文章
澳洲验房注意事项
很多人士会选择移民澳洲，那么买房后怎样验房呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的澳洲验房注意事项，欢迎阅读。一、验收房首先查看证件在业主接到开发商通知后，第一步要到场审核开发商的相关资料，查看三书一证一表，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》，并且要根据面积实测报告数...[ 查看全文 ]
现在是澳洲买房的最佳时机吗
澳洲是经济发达的国家，不少人希望移民澳洲，那么现在是澳洲买房的最佳时机吗?留学群的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。一、澳洲经济的未来预期当然，虽然澳大利亚经济目前看起来仍“外强中干”，但许多本地的经济学家们仍然对本国经济复兴抱有期望。澳大利亚经济部长莫里森强调，“强劲的职业增长是对经济的最积极信号”。根据周一公布的一项调查显示，澳大利亚在报纸和互联网上的招聘广告连续第二个月...[ 查看全文 ]
海外人士澳洲买房优势一览
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么澳洲买房有哪些优势呢?跟着留学群，一起看看海外人士澳洲买房优势一览，欢迎阅读。一、投资工具澳洲房产历经百年，交易机制成熟透明，政府监管得力。没有资金风险。空置率仅仅1.6-1.8%。澳洲房产近60年来平稳增值。经历8个轮回，年均增值8-12%，大约7-10年翻一翻。是投资理财、分散资金风险、抵御通货膨胀的最佳工具。二、再融资工具澳洲房产...[ 查看全文 ]
澳洲买房竟然可以用比特币
很多人士会选择移民澳洲，那么澳洲吗可以用比特币呢?这是一个新奇的问题，下面和留学群一起来看看澳洲买房竟然可以用比特币，欢迎阅读。比特币交易卖房???墨尔本一房屋卖家竟希望买家用比特币付款!!澳洲媒体表示，这可能给未来比特币用于房屋交易创造可能...话说，最近墨尔本有位老铁，想出售The Bansin要价90万澳元的一处房产。本来卖个房子没啥，但是。。。这兄弟表示，买家可以选择用比特币付款!!!...[ 查看全文 ]
澳洲买房最新规定
最近，习主席说了，国内房子不是用来炒的。所以大家纷纷吧目光投向了海外。下面留学群就来说说中国人在澳洲买房有什么要求。下面一起来看看澳洲买房最新规定。规定一 什么人在澳洲买房可以不申请FIRB?1 澳洲公民(在国内或海外居住)或者通常居住在澳洲(指可无限期留在澳洲，且过去 12 个月在澳洲实际居住了 200 天或以上)。2 新西兰公民。3 持有澳洲永久居民签证(PR)的外国公民。4 与其澳洲公民...[ 查看全文 ]
去西班牙买房的条件
在海外房产投资如火如荼的时候，如今的西班牙也是众多房产者考虑的对象，今天，留学群小编也为各位整理了去西班牙买房的条件，一起来看看吧!移民西班牙买房项目的优势是非常明显的，申请者只要一个人购买50万欧元以上的房产就可以申请全家人共同移民西班牙。相比于国内购买房产的价格也是非常高的，而且国内的竞争力是非常大的，移民西班牙可以享受更多更好的西班牙福利待遇。目前西班牙以及欧洲的房地产市场正在逐渐的回暖...[ 查看全文 ]
加拿大房产买卖中的额外费用
在加拿大买一套房子着实不容易，那么在加拿大房产交易中的额外费用情况是怎么样呢?这是不少出国人士比较关心的问题。就和留学群海外房产栏目一起来看看加拿大房产买卖中的额外费用，欢迎阅读。加拿大房产买卖中的额外费用税收非加拿大居民需要为其在加拿大的收入交纳所得税。税收的种类和所得税的申报材料根据收入类型决定。房产转让(购置)税/土地转让费是房产价值的0.5%~2%(亚伯达、新斯科舍农村地区和萨斯喀彻温...[ 查看全文 ]
新西兰买房的价格区间
移民新西兰的各种事项中，其中，新西兰房价就成了尤为关心的一个问题。今天留学群为大家简单介绍下新西兰的房价问题。看看新西兰买房的价格区间?新西兰房价不讲平米，讲的是连地带房的总价。根据地段，房屋好坏，各种价格都有，具体看你需求。市区一室50万左右，别墅在100到130万左右。新西兰买房的情况与我们国内的情况是不同的，新西兰买房是房和地都是你的，但是在国内买房你拥有的只是居住权，而不是拥有土地的所...[ 查看全文 ]
加拿大买房要知道的产权制度
在加拿大进行房产投资，需要注意什么呢？要知道哪些产权制度呢?下面跟着留学群一起看看加拿大买房要知道的产权制度，欢迎阅读。一、自由产权屋主拥有房子及地皮的产权，要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。这类物业主要包括独立房、半独立房、排屋等。当屋主对物业进行改造时，屋内部分只要满足有关建筑、消防、电力等规范要求，一般无需报请市府备案(出租房屋例外)，而室外部分的搭建，改变房子的用途(如作商业用)...[ 查看全文 ]
加拿大购房需缴哪些费用
在加拿大购房人不少，费用一般是买房人士比较关心的部分，大概需要多少钱呢?这是不少出国人士比较关心的问题。就和留学群海外房产栏目一起来看看加拿大购房需缴哪些费用，欢迎阅读。加拿大购房需缴哪些费用加拿大是一个高税收国家，这一点在房屋买卖上也有所体现，据郝慕侠介绍，在加拿大买房，需要在房屋成交时一次性缴纳房屋总价1%的土地转让税，在持有房屋的每年中需要缴纳相当于房屋总价0.8%-2.0%的物业税，而...[ 查看全文 ]
