留学群相关文章 海外人士在澳洲买房的政策的相关文章推荐
海外人士在澳洲买房的政策
澳洲是经济发达的国家，不少人希望移民澳洲，那么澳洲买房有哪些政策吗?留学群的小编在这里为大家整理了海外人士在澳洲买房的政策，希望对大家有所帮助。1、只有拥有FIRB的发展商才可以向海外投资者销售房产。2、澳洲规定新住宅房项目的50%可以出售给海外投资者。3、必须向FIRB表明你打算购买的住宅物业类型，可以同时申请购买多于一间住宅物业。临时居民(Temporary
Resident)只可以购买一套二手房作自己的主要居所，但若果是购买空置的新建住宅，或者是购买二手房作重建，数量则不受限制。所谓的临时居民，指任何人士持有临时签证，获准在澳洲连续逗留12个月;或者是持有过桥签证，同时已提出永久居留的申请。4、海外人士只能买新房，也就是全新房子或期房楼花(工业和商业地产无此限制)，也可以申请购买空地(12个月之内必须进行开发建设)。5、如果一定要购买二手房，长期签证(12个月以上)持有者(例如TR签证、工作签证、学生签证等)可以在非常严格的条款下申请购买二手不动产，但是必须用于自住目的，且仅能够作为自己居住用途，在签证到期离开澳洲时(离境前3个月)必需出售此住房。此外，有外籍人士运营的大型规模公司，为驻澳员工提供住宿时，可以购买已建成住宅(二手房)。6、根据澳洲法律规定，澳洲常住居民(...
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海外人士在澳洲买房的政策的相关文章
澳洲阿德莱德买房优势盘点
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么在阿德莱德买房有哪些优势呢?跟着留学群，一起看看澳洲阿德莱德买房优势盘点，欢迎阅读。1、世界宜居城市澳洲的墨尔本荣获世界宜居城市第一名的新闻大家应该都有所了解，但大家可能忽略的是，在这份榜单中，阿德莱德位列第六。该榜单是这么介绍这座城市的：树影婆娑的林荫大道和维多利亚时代的绿地成就了阿德莱德“澳大利亚最优雅城市”的美名。这是一座宁静，美...[ 查看全文 ]
澳洲买房投资攻略
澳洲是经济发达的国家，不少人希望移民澳洲，那么澳洲买房投资要注意哪些事情吗?留学群的小编在这里为大家整理了澳洲买房投资攻略，希望对大家有所帮助。1、投资房地产对办理移民有帮助吗?通常有投资能力的人在很大程度上会具备相关的移民条件，在澳洲投资房地产是商业移民和退休移民类别的必要条件，在澳大利亚购买不动产也意味着向政府证明有移民澳大利亚的能力。2、在不同城市投资澳洲房地产有什么区别?澳洲保绿卡，澳...[ 查看全文 ]
澳洲看房七步走
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么怎样看房呢?跟着留学群，一起看看澳洲看房七步走，欢迎阅读。一、了解房价在澳洲，没有每平方米价格系统，我们说的房价上落，都是中位价。可是发展商在计算成本时，都是有一个每平方米价的。如果可以，尝试打听一下，这方便你比较不同区、不同项目的档次差别，也了解自己看中的物业在同一个盘、或同一条街中的优劣排名。另外，如果能找到该区业主开价(askin...[ 查看全文 ]
澳洲最受欢迎的房型介绍(二)
很多人士会选择移民澳洲，那么澳洲最受欢迎的房型是哪些呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看澳洲最受欢迎的房型介绍(二)，欢迎阅读。一、Art Deco(装饰风)Art Deco是一个比较广义的词，各个国家、各种文化对这个词的定义都不太一样。澳洲的建筑的Art Deco讲究讲几何形状运用到建筑立面，颜色不再是重点，形状在设计上的比重很大。很重要的art
Deco形式主要有wa...[ 查看全文 ]
澳洲最受欢迎的房型介绍(一)
澳洲是经济发达的国家，不少人希望移民澳洲，那么澳洲最受欢迎的房型是哪些吗?留学群的小编在这里为大家整理了澳洲最受欢迎的房型介绍(一)，希望对大家有所帮助。一、Queenslander式Queenslander原先起源于昆士兰州，时间大概是1840年左右，当时设计是为了让房子可以对抗潮湿的环境。主要特点有：(1)双层结构。(2)大部分房子都是木头的。(3)一般都很高，用很长的stump架空，让人...[ 查看全文 ]
澳洲房屋材质类型介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么澳洲的房子主要有哪些材质构成呢?跟着留学群，一起看看澳洲房屋材质类型介绍，欢迎阅读。一、双砖房比较大的缺点：因为双砖房内墙承重，一旦出现地基沉降(很普遍)承重砖一裂，修起来极其麻烦。老的双砖房出现结构问题就是灾难性的。你买的时候没有也不能保证未来不发生。在一个，砖头本身导热慢，夏天一旦晒热了，凉的也慢，热气很难排出去。二、单砖房缺点是外...[ 查看全文 ]
澳洲买老房子的优势盘点
很多人士会选择移民澳洲，那么在做买老房子怎么样呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看澳洲买老房子的优势盘点，欢迎阅读。一、用料好，实在新盖的房子，用料和老房子是不能比的，比如老房用的一些硬木材料，电钻钻都很费劲。而这种好木料，现在普通建房是很小几率会给你用的。原因很简单，压缩成本，builder用偷工减料省下来的钱自己多买一辆宝马，何乐而不为?二、Builder态度端正现代社会...[ 查看全文 ]
2018年澳洲房价预测
澳洲是经济发达的国家，不少人希望移民澳洲，那么澳洲房价会有哪些变化吗?留学群的小编在这里为大家整理了2018年澳洲房价预测，希望对大家有所帮助。尽管澳大利亚一些重量级房地产市场(比如悉尼)房价开始下跌，但一些专家预测，澳大利亚2018的房价仍将大幅上涨。墨尔本的房价预计将在2018上升7%-12%，而悉尼房价预计将增长4-8%，堪培拉的房价预计价格将上涨5-9%。这些预期都属于“基本情况”，前...[ 查看全文 ]
要经过哪些步骤才能买到澳洲的房子
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么要经过哪些步骤才能买到澳洲的房子呢?跟着留学群，一起看看吧，欢迎阅读。一、预留房屋买家确定中意的房产后，可以通过中介向开发商申请保留该房产，并支付一定数额的订金、这笔订金作为预留房屋的款项，签买卖和同事，可以返还给买家或者直接抵扣首付款。预留房屋后，开发商会大约给一周时间为买家保留房产，具体保留时间由开发商决定。这段时间内买家可以重新考...[ 查看全文 ]
澳洲贷款买房陷阱警惕
很多人士会选择移民澳洲，那么澳洲贷款买房要知道哪些事情呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看澳洲贷款买房陷阱警惕，欢迎阅读。一、别被“蜜月期利率”蒙骗 “比较利率”才是关键一般新闻上讲某某银行贷款利率下降，指的就是蜜月期利率。而银行也会用蜜月期利率，来吸引贷款者的注意。但是，当你还款的时候，实际使用的利率却是文件中，常常被忽略的“比较利率”。所谓“比较利率”，是澳洲政府为了使眼...[ 查看全文 ]
