留学群相关文章 澳洲买房要知道哪些事情呢的相关文章推荐
澳洲买房要知道哪些事情呢
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么澳洲买房要知道哪些事情呢?跟着留学群，一起看看相关内容，欢迎阅读。一、汇款方式及出售买方律师会同开发商的律师取得联系，将购房资金转到由澳洲政府监管的trust
account信托账户，资金将保存在买方名下，一直到房屋成交后才转到开发商的银行账户。整个资金的运作过程都是在银行间进行，并且都是存在买方自己的名下。每个中国公民凭个人身份证每年只能汇出境外$50,000美金，可以一次性汇出。假设你要汇出境外$200,000美金,
夫妇俩可各汇出$50,000,共$100,000，而其余的$100,000可通过你的亲友名义来汇到你在国外的账户。如果是从境外汇入资金,
则没有任何限制。如果未来要出售在澳洲的物业, 在房子成交后, 你的律师将会把钱汇到你指定的银行账户。在房子成交时, 根据澳洲的法律,
你的买家必须要用写上你的名字的银行本票来支付给你，而澳洲没有汇出境外资金额度的限制。因此, 你可以安全的收到你的资金。二、澳洲有没有学区房?澳洲有学区房，大多数新楼盘海外人士可以购买。学区房是指家庭住址(包含购房和租房)在这个区域内的具备澳洲身份的孩子能免费入读的好的公立学校，私校一般不包含在内。公立学校中的精英中学像国内...
[ 查看全文 ]
澳洲买房要知道哪些事情呢的相关文章
海外人士可以在澳洲贷款买房吗
很多人士会选择移民澳洲，那么海外人士可以在澳洲贷款买房吗?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。部分银行可以提供贷款，有些楼盘开发商也可直接提供贷款。1、现在澳洲四大银行多不对海外人士开放贷款，但是少数银行可以贷款，比如汇丰银行、新加坡大华银行等;而有的楼盘开发商可以提供贷款;另外还有的broker(贷款经纪人)会帮你申请除银行外的金融机构的...[ 查看全文 ]
海外人士在澳洲买房的政策
澳洲是经济发达的国家，不少人希望移民澳洲，那么澳洲买房有哪些政策吗?留学群的小编在这里为大家整理了海外人士在澳洲买房的政策，希望对大家有所帮助。1、只有拥有FIRB的发展商才可以向海外投资者销售房产。2、澳洲规定新住宅房项目的50%可以出售给海外投资者。3、必须向FIRB表明你打算购买的住宅物业类型，可以同时申请购买多于一间住宅物业。临时居民(Temporary
Resident)只可以购...[ 查看全文 ]
澳洲阿德莱德买房优势盘点
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么在阿德莱德买房有哪些优势呢?跟着留学群，一起看看澳洲阿德莱德买房优势盘点，欢迎阅读。1、世界宜居城市澳洲的墨尔本荣获世界宜居城市第一名的新闻大家应该都有所了解，但大家可能忽略的是，在这份榜单中，阿德莱德位列第六。该榜单是这么介绍这座城市的：树影婆娑的林荫大道和维多利亚时代的绿地成就了阿德莱德“澳大利亚最优雅城市”的美名。这是一座宁静，美...[ 查看全文 ]
澳洲买房投资攻略
澳洲是经济发达的国家，不少人希望移民澳洲，那么澳洲买房投资要注意哪些事情吗?留学群的小编在这里为大家整理了澳洲买房投资攻略，希望对大家有所帮助。1、投资房地产对办理移民有帮助吗?通常有投资能力的人在很大程度上会具备相关的移民条件，在澳洲投资房地产是商业移民和退休移民类别的必要条件，在澳大利亚购买不动产也意味着向政府证明有移民澳大利亚的能力。2、在不同城市投资澳洲房地产有什么区别?澳洲保绿卡，澳...[ 查看全文 ]
澳洲看房七步走
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么怎样看房呢?跟着留学群，一起看看澳洲看房七步走，欢迎阅读。一、了解房价在澳洲，没有每平方米价格系统，我们说的房价上落，都是中位价。可是发展商在计算成本时，都是有一个每平方米价的。如果可以，尝试打听一下，这方便你比较不同区、不同项目的档次差别，也了解自己看中的物业在同一个盘、或同一条街中的优劣排名。另外，如果能找到该区业主开价(askin...[ 查看全文 ]
澳洲最受欢迎的房型介绍(二)
很多人士会选择移民澳洲，那么澳洲最受欢迎的房型是哪些呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看澳洲最受欢迎的房型介绍(二)，欢迎阅读。一、Art Deco(装饰风)Art Deco是一个比较广义的词，各个国家、各种文化对这个词的定义都不太一样。澳洲的建筑的Art Deco讲究讲几何形状运用到建筑立面，颜色不再是重点，形状在设计上的比重很大。很重要的art
Deco形式主要有wa...[ 查看全文 ]
澳洲最受欢迎的房型介绍(一)
澳洲是经济发达的国家，不少人希望移民澳洲，那么澳洲最受欢迎的房型是哪些吗?留学群的小编在这里为大家整理了澳洲最受欢迎的房型介绍(一)，希望对大家有所帮助。一、Queenslander式Queenslander原先起源于昆士兰州，时间大概是1840年左右，当时设计是为了让房子可以对抗潮湿的环境。主要特点有：(1)双层结构。(2)大部分房子都是木头的。(3)一般都很高，用很长的stump架空，让人...[ 查看全文 ]
澳洲房屋材质类型介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么澳洲的房子主要有哪些材质构成呢?跟着留学群，一起看看澳洲房屋材质类型介绍，欢迎阅读。一、双砖房比较大的缺点：因为双砖房内墙承重，一旦出现地基沉降(很普遍)承重砖一裂，修起来极其麻烦。老的双砖房出现结构问题就是灾难性的。你买的时候没有也不能保证未来不发生。在一个，砖头本身导热慢，夏天一旦晒热了，凉的也慢，热气很难排出去。二、单砖房缺点是外...[ 查看全文 ]
澳洲买老房子的优势盘点
很多人士会选择移民澳洲，那么在做买老房子怎么样呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看澳洲买老房子的优势盘点，欢迎阅读。一、用料好，实在新盖的房子，用料和老房子是不能比的，比如老房用的一些硬木材料，电钻钻都很费劲。而这种好木料，现在普通建房是很小几率会给你用的。原因很简单，压缩成本，builder用偷工减料省下来的钱自己多买一辆宝马，何乐而不为?二、Builder态度端正现代社会...[ 查看全文 ]
2018年澳洲房价预测
澳洲是经济发达的国家，不少人希望移民澳洲，那么澳洲房价会有哪些变化吗?留学群的小编在这里为大家整理了2018年澳洲房价预测，希望对大家有所帮助。尽管澳大利亚一些重量级房地产市场(比如悉尼)房价开始下跌，但一些专家预测，澳大利亚2018的房价仍将大幅上涨。墨尔本的房价预计将在2018上升7%-12%，而悉尼房价预计将增长4-8%，堪培拉的房价预计价格将上涨5-9%。这些预期都属于“基本情况”，前...[ 查看全文 ]
