2018年房地产估价师《理论与方法》考点：房产税的计税依据
下面是留学群整理的关于“2018年房地产估价师《理论与方法》考点：房产税的计税依据”的内容，欢迎阅读参考，更多有关房地产估价师理论与方法的内容请继续关注本网站房地产估价师栏目。2018年房地产估价师《理论与方法》考点：房产税的计税依据房产税采用从价计征。计税办法分为按计税余值计征和按租金收入计征两种形式。(1)对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%~30%的损耗价值以后的余额。(2)对于出租的房屋，以租金收入为依据房产的租金收入，是指房屋产权所有人出租房产使用权所取得的报酬，包括货币收入和实物收入。对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额，依率计征。(3)投资联营及融资租赁房产的计税依据对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的余值作为计税依据计征房产税;对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，即实际是以联营名义取得房产租金的，应根据有关规定由出租方按租金收入计算缴纳房产税。对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，至于租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。房地产估... [ 查看全文 ]2018年房地产估价师《理论与方法》考点：房产税的计税依据的相关文章
2018年房地产估价师《理论与方法》考点：收益期限与收益价格的确定
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要参加2018年房地产估价师考试的同学们，留学群为你整理“2018年房地产估价师《理论与方法》知识点：房地产估价的要素”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018年房地产估价师《理论与方法》知识点：房地产估价的要素一、估价当事人：估价当事人是指一个估价项目中与估价活动有直接关系的单位和个人，包括估价委托人、估价机构和估价师。其中，估价委托人...[ 查看全文 ]2018年房地产估价师《理论与方法》重点：评估价值与评估价格的区别
要参加房地产估价师考试的同学们，留学群为你整理“2018年房地产估价师《理论与方法》重点：评估价值与评估价格的区别”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018年房地产估价师《理论与方法》重点：评估价值与评估价格的区别过去由于受传统观念的束缚，为了避免与传统政治经济学中的价值内涵——“劳动价值”相混淆而引起一些不必要和无意义的争论或者产生误解...[ 查看全文 ]
