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200万RMB在德国能买多大的房子
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中德国就是个热门的市场之一，那么各位打算投资德国房产的朋友，对此有多少了解呢?今天，留学群小编给大家讲讲200万人民币在德国能买到怎样的房子，希望能帮助到您。根据调查结果：2016年德国购房者平均为房产支付242000欧元(约合188万元人民币)，这差不多是一个德国家庭6年的净收入，可购买约120平方米的住宅。当然，各个地区之间的房价仍有着明显的差异。地域间的巨大差距在6个德国大型城市：柏林、科隆、斯图加特、杜塞尔多夫、法兰克福和汉堡，平均242000欧元可以买到90-100平方米的住房，而在房价最高的慕尼黑只能买到44平方米。在东德，你可以买到更大的房子，在开姆尼茨242000欧元可以买到约290平方米的豪宅，大小为柏林的3倍。当然，房子越便宜就意味着离市区越远，在柏林和法兰克福，242000欧元只能在市中心10公里外的地方买到房子，在慕尼黑还要再多上3公里。买房相对租房的优势平均情况下，如果一个德国家庭每年用30%的收入分期购房，通常可以在18年内付清。这项研究结果表明，从长期来看，买房比租房更划算，而且由于利率的原因，如今贷款买房比10年前买房更加便宜。而且住在自己的房子里肯定会更舒适，根据Sparda银行的调查，...
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200万RMB在德国能买多大的房子的相关文章
加拿大房产近年的上涨情况解析
日前对加拿大房市的一份预测报告显示，由于大多地区(GTA)的买家需求旺盛，超过进一步收紧的房贷新规对市场的影响，明年加拿大房价预计会上涨4.9%。下面留学群来说说加拿大房产近年的上涨情况解析。据《环球邮报》报道，明年1月1日起，贷款申请人需通过压力测试才有资格贷到款。但Royal LePage对2018年房市的预期相对乐观，它预计新规对房市影响不大。Royal LePage首席执行官索珀(Ph...[ 查看全文 ]
海外买房最需要关心的10个问题
随着国内房价节节攀升，很多人开始关注海外买房。因为现阶段的国内房价，已经超过很多国家的一线城市，据说，北京的一套两居室，在美国可以换大别墅!事情的真相如何呢?我们精心总结了大家最关心的10个问题，希望能让你的海外房产投资更加明朗。1.我能通过海外买房，办理移民吗?对我移民或留学，有什么好处吗?请注意，目前有一个概念非常容易混淆，“购房=移民”是错误的。在大多数西方国家，海外购置房产，与移民、留学没...[ 查看全文 ]
美国贷款买房如何还贷能省钱
对于美国大部分购房者来说，较长的贷款期会使得每月月供较低，还可以腾出更加多的流动现金作为其他投资的资本，美国贷款买房如何还贷更省钱。贷款买房时往往会选择 30 年的房屋贷款。然而， 30 年房屋贷款使购房者需要付出更多的利息。那么，如何在贷款银行允许的情况下，更早的付清房贷呢?另一个节省利息开支的方法：重新贷款如果把长期贷款重贷为一个比较短的贷款，比如说，贷款买房，把一个
30 年的房贷重贷为...[ 查看全文 ]
美国买房投资的经验总结
去年中国买家在美国购房的平均价格约为83.2万美元，也是远远超过所有国家的平均值。下面留学群来说说去美国买房的经验总结。根据NAR数据显示，2016年1月份全国独立屋中间价格是38万美元左右，比去年同比增长8.2%。房价上涨的速度是自2015年4月份以来最快的，也是连续第47个月同比上升。事实上，美国的房价中位数已升至25万美元，是2008年中期以来的最高水平。这一价格在过去一年中上涨了3.3...[ 查看全文 ]
美国学区房投资的风险
随着国民眼界的开阔，现在的人们开始热衷于海外置业，但是海外投资应该注意什么呢?会有什么样的风险呢?下面留学群来说说海外学区房投资的风险。1.投资者不能用评价国内市场的标准去衡量海外市场。2.外汇因素。汇率的波动会直接影响到您的收益。所以尽量要选择比较强势的货币。3.就算是海外市场，也不可能让你一夜暴富，你需要有耐心。4.风险，投资客首先要考虑的是风险，应该考虑政局比较稳定的，和我们中国是友邦之...[ 查看全文 ]
在美国购买度假屋注意事项
在美国购买度假屋，在与你的高尔夫球友、牌友或老同学一起购买一栋度假屋前，你有很多的细节需要协商，下面留学群说说在美国购买度假屋注意事项。比如该怎么筹集购买资金、参与者分别如何支付以及度假时段如何划分等，而最重要的是，必须事先解决好“一方如果想要撤资退出”时的情况。据《华尔街日报》报道，这些事前协商是很重要的，会避免可能出现的争端，以至于把朋友变成仇家。律师米勒2006年与老友合伙在加州多灵顿花...[ 查看全文 ]
美国购房贷款报税的常识
去美国买房买房是很多人移民美国后的首要大事，贷款又是大多数人的选择。今天留学群给大家简单介绍一些美国购房贷款报税的常识。美国的房贷通常分为30年、20年、15年和10年固定利率，以及 3 ARM、5 ARM 等可调节利率。贷款金额$417,000以下为普通贷款，以上则为大额度贷款。如果按贷款的目的来看，还可以分为Purchase(购买)、Refinance(重新贷款)和Cashout(抵押贷款...[ 查看全文 ]
如何在美国买到高性价比的房子
想购房安居于美国，首先要做好充分的准备，才能在最后出手买房时不花冤枉钱。想在美国买到性价比高的房子，首先要决定买什么房。下面留学群来说说如何在美国买到高性价比的房子。美国的自住房屋从房屋结构看，主要类型有：独立别墅独立别墅占目前在美国销售的非公寓群住宅中的87%左右，独立别墅的特点是业主拥有较大的土地，并对此土地有全权的使用权。联排别墅联体别墅或联体住宅指的是各自单独拥有的住宅(连同房屋下边的...[ 查看全文 ]
外国人在美国买房贷款的条件
国内房价贵，美国的房价相对比中国便宜，而且增值快，因此很多人都选择去美国买房。下面留学群来说说外国人在美国买房贷款的条件。与中国房产不同，美国的房子是不限购的。不管是自住还是投资，美国房子都是一个不错的选择。有的人是全款购房，有的人是贷款买房。中国人在美国贷款买房首付仅需要30%，下面我们就看看外国人是如何在美国贷款买房的。外国人在美国贷款买房需要具备哪些条件?1. 在职信2. 收入证明3. ...[ 查看全文 ]
没有绿卡可以在美国贷款买房吗
去美国买房，如果对美国房地产市场完全不熟悉，怎样才能买房和买到好房子?显然，了解一些在美买房的条件和相关手续是有必要的。下面留学群来说说没有绿卡可以在美国贷款买房吗?1、没有绿卡的外国人可以在美国购置房产吗?美国是比较成熟的市场经济，对外国投资者持欢迎态度。同时，法律透明公开，购房程序要比其它国家相对简单明了。任何人都可以购买美国房产，只要你拥有中国护照，你就可以完成购房交易，即使你没有美国签...[ 查看全文 ]
