留学群相关文章 海外人士美国买房常见问题的相关文章推荐
海外人士美国买房常见问题
很多人士会选择移民美国，那么在美国买房有哪些常见问题呢?这是很多人士比较关心的，下面和留学群一起来看看海外人士美国买房常见问题，欢迎阅读。一、什么人可以在美国买房?美国是一个成熟的市场经济国家，对外国投资者持欢迎态度。同时，法律透明公开，购房程序要比其它国家相对简单明了;任何人都可以购买美国房产，只要拥有美国承认的ID(例如：中国护照)，就可以完成购房交易，即使没有美国签证，没有美国绿卡，也可以完成交易。如果是用现金购买，没任何限制，但想获得贷款用按揭方式购买，需要办理贷款手续，可以用中国收入申请美国贷款，不过这种贷款只有少数银行经营。二、在美国买房是必需人到美国才能买吗?理论上你不必亲自到美国就可以买房，但最好是本人事先来美国开立好自己的银行帐户，以便用该帐户内的资金支付购房款，即使不来美国也可将资金直接打入产权公司进行交接。现在大部分银行都接受这种网上签字的方法，只要有Email的地方，都可以签字，无论你在世界的哪一个地方，都可以完成在美国买房的过程。当然，在看房、选房的过程中，你如果能亲自选择是最好的。三、中国人在美国买房要些什么证件和资料?如果本人亲自前往购买，只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书(Power of
Attorney)，该...
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海外人士美国买房常见问题的相关文章
在美国洛杉矶可以买房移民吗
美国洛杉矶的房价是很高，买得起全是土豪，那么美国洛杉矶买房可以移民吗？这是不少买房人士很是关心的问题，和留学群房产栏目一起来了解美国洛杉矶买房可以移民吗，欢迎阅读。美国洛杉矶买房可以移民吗其实，美国移民的方式中并没有买房移民，这也是不被认可的。在美国购房与能否拿到绿卡是没有直接关系的，美国没有任何法律表明购买房地产就可以移民，通过相关项目申请无条件绿卡与直接购买美国地产是两码事。但是，如果在美...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶买房最全流程
在美国洛杉矶购房的人不少，那么购房流程有哪些呢?这是不少买房人士很是关心的问题，和留学群房产栏目一起来了解美国洛杉矶买房最全流程，欢迎阅读。美国洛杉矶买房最全流程一、外国人全现金买美国房产流程和手续在美国现金购房会比较快，手续快至14天-30就完成。在美国买房子都是步步按照法律程序的，而且当中的定金以及购房的金额都是付给第三方存管的ESCROW，所以不用担心被骗的问题。另外，在美国买家是不用付...[ 查看全文 ]
为什么在美国买房子呢
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么为什么在美国买房子呢?留学群的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。一、美国房屋产权为私有制，永久产权中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。一经购买，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。二、美国房子价格不高，甚至低于中...[ 查看全文 ]
如何购买美国房产
美国的房产价格不低，如何购买美国房产成为重要问题，那么怎么买呢?这是不少买房人士很是关心的问题，和留学群房产栏目一起来了解美国房产，欢迎阅读。如何购买美国房产资深经济师邓肯(Doug Duncan)表示，买屋情绪指数与2月份录得的最高水平看齐，反映出楼市走势对卖家有利。他说，消费者也对本身取得房贷的能力愈来愈有信心。事实上，按揭贷款商情调查亦发现，贷款商预期信贷标准将进一步放宽。资料又显示，近...[ 查看全文 ]
美国房产投资税收政策如何
越来越多的人会投资美国房产，那么美国房产投资的税收政策是怎么样呢?这是不少买房人士很是关心的问题，和留学群房产栏目一起来了解美国房产投资税收政策如何，欢迎阅读。美国房产投资税收政策如何一. 买房准备作为一个精明的买房族，从开始准备买房起，你就要计划怎样最大化的减少你将来需要缴纳的税额。简单来说可以从以下几点出发：用途：是否用于自住，还是用于出租从产生现金流时间：是否在不久将来打算卖掉，是否期待...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶租房攻略
很多买房人士会选择在洛杉矶先租房，然后等待合适的时机买房，那么如何租房呢?这是不少买房人士很是关心的问题，和留学群房产栏目一起来了解美国洛杉矶租房攻略，欢迎阅读。美国洛杉矶租房攻略洛杉矶的住宅种类分得很细，分为Apartment，Condo，Studio和House，所以可供学生选择的种类也很多(同学们不要挑花眼了)，因为LA的大学多集中的在西部，那么今天，小居先就以西部为主，先为大家奉上加州...[ 查看全文 ]
为何要在洛杉矶买房
在洛杉矶购房的人不少，很多人会抢着买房，那么为何要在洛杉矶购房呢?这是不少买房人士很是关心的问题，和留学群房产栏目一起来了解为何要在洛杉矶买房，欢迎阅读。为何要在洛杉矶买房根据美国全国房地产经纪人协会(NAR)最新数据显示，自2015年4月-2016年3月国际买家共购买美国房产金额达1039亿美元，其中排在前五位的国家分别是中国(273亿美元)、加拿大(89亿美元)、印度(61亿美元)、英国(...[ 查看全文 ]
美国养房每年支付费用清单
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么在美国养房要支付那些费用呢?跟着留学群，一起看看美国养房每年支付费用清单，欢迎阅读。一、房产税房产税在美国各个州和地区都不同，加州的房产税普遍是1.25%左右。政府会对每个房子做一个评估，然后根据评估价计算房产税。很多国内非专业的投资人对房产税都有误解，其实按1%计算，就是你交100年房价才涨一倍;实际上100年之后房价早已涨了至少10...[ 查看全文 ]
2018美国买房的步骤
很多人会选择去美国买房，那么美国买房需要哪些步骤呢?这是不少买房人士很是关心的问题，和留学群房产栏目一起来了解美国买房3个步骤，欢迎阅读。美国买房三个步骤首先：选好城市/经济圈/都市圈城市或者都市圈的决定要以买房目的为准。是想买学区房、想换一个新家、想投资养老等，目的不同确定的大区域也不同。买房者一定要记住两点，买房目的和买房预算。a. 为子女做打算，购买学区房你的关注点会是这座城市里小学、高...[ 查看全文 ]
海外人士在美国贷款买房有哪些步骤
很多人士会选择移民美国，那么海外人士在美国贷款买房有哪些步骤呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看相关内容，欢迎阅读。一、选择放贷机构选择美国贷款机构主流方式有两种，选择贷款经纪人或商业银行。贷款经纪人是帮助借方找到放贷机构的中间人，他可直接与买家协商费用，帮助买家实现最低贷款利率和最少花费。适用条件：不熟悉美国贷款购房事宜，挑选一位优秀的贷款经纪人推进整体流程或许是更好的选择...[ 查看全文 ]
