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美国买房贷款专家解读

最近，随着国内移民购房热潮的高涨，所以有很多朋友在关注美国的房产以及美国的房产投资移民，所以经常问在美国申请投资移民的流程是什么?下面留学群就来说说美国买房贷款专家解读，一起来看看吧。导读：美国的房产投资移民到底怎么样，留学群小编将从一下几个方面具体解析。1.美国买房贷款的具体要求2.美国买房贷款的流程3.美国买房贷款的相关费用4.美国买房贷款还款途径5.美国买房贷款的注意事项　与中国房产...[ 查看全文 ]

2017-12-20

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美国房产税和地产税

海外买房，已经是一个新的热门话题了，不管海外的房产是用来投资还是自住，都需要了解一下美国房产税和地产税，那么留学群小编就整理了一些资料，一起来看看吧。一、地税是怎么来的呢?它是按照你房子的价值，是两部分组成的：一个是地land，另外一个是improvement，就是盖在地上面的建筑。每年缴纳地税的比例大致是房价的1.0-1.5%。每年的地税价格随着市场房地产价值的更迭，会有稍稍变动。在房地产跌...[ 查看全文 ]

2017-12-20

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美国最受购房者欢迎的城市

美国是全球经济最发达的国家，地域幅员辽阔，横跨热带、亚热带和温带地区，大部分地区气候适宜。美国的房产也十分的发达，不同的地区的房产各有特色，可以满足不同需求的人进行房产投资或者购房居住。留学群的小编在这里为大家整理了美国最受购房者欢迎的城市，希望对大家有所帮助。美国州府城市众多，在进行房产投资或者购房居住前，首先要了解美国哪些地区的房产适合投资，以及要避开哪些安全系数低的城市。→美国最适合房产...[ 查看全文 ]

2017-12-20

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美国房产税支付时间

在美国买房，房屋产权是永久的，那么想在美国买房的小伙伴就要注意了，美国的房产是要交税的，作为一个想在美国买房的人还是要了解一下美国房产税支付时间，和留学群小编一起来看看吧。一、在美国购买房产为何要缴纳地税?在美国购买房地产后，土地上至天空800米，下至地下800米都属于你个人永远拥有的，即使地下发现金矿的话，也属于你个人资产。但地税(property tax)则是会世世代代跟随着你。因为土...[ 查看全文 ]

2017-12-20

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美国房产税如何计算

美国房产税的税基是由房屋的评估值决定的，政府会定期估计房屋的市场公平价格。那么投资者们肯定想了解美国房产税如何计算，来看看留学群小编整理的资料吧。美国每个州以及州内各县市征收房产税的标准都不同，税率分布在1%-3%不等，并且每年都会根据地方政府的预算需求而改变。同时，不同地区每年征收房产税的频率也不一样，例如费城每年只收一次，而新泽西州每年则会征收四次。如果停止缴税了，房子所有权就属于美国政府...[ 查看全文 ]

2017-12-20

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美国房价最低的五个城市

美国由于经济的发展，房地产经济也慢慢复苏，现在美国的各个地区，房价参差不齐，想在美国进行房产投资的小伙伴们不知道有没有去关注过美国的房产价格，每个城市可能都会有一点不太一样，作为投资者来说，低投资高回报才是他们最喜欢的，那么在美国有哪些可以投资又能增值的房子呢，在哪个城市呢，和留学群小编一起来看看美国房价最低的五个城市。想了解更多内容请关注留学群美国买房栏目。美国房价最低的城市：TOP1 ...[ 查看全文 ]

2017-12-20

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美国购房贷款常见问题

我们都知道，美国是一个移民国家，它欢迎外国人在美国投资或购置房产，在买房方面几乎没有任何的限制。除了在卖房的时候，在利润赋税上有一些不同。下面留学群来说说美国购房贷款常见问题。1、不是美国人可不可以在美国买房?在美国买房有什么限制吗?毫无疑问答案是可以。美国是一个移民国家，它欢迎外国人在美国投资或购置房产，在买房方面几乎没有任何的限制。除了在卖房的时候，在利润赋税上有一些不同。2、在美国买房是...[ 查看全文 ]

2017-12-20

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美国贷款购房的步骤

移民美国或者在美国进行房产投资，一般都会选择贷款，那在美国怎么贷款买房呢?下面留学群来说说美国贷款购房的步骤，一起看看。美国一般常见的贷款是30年、15年、7年、5年、3年的分期方式，它们比一般查收入的贷款利率会高一些。申请贷款的作业时间会比较长，如果你要贷款的话，要选择四十五天到六十天的过户期，这种贷款不查收入，不查信用，可以用个人名义，也可以用公司名义，一个名字最多可以贷款买三个房...[ 查看全文 ]

2017-12-20

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英国房产投资陷阱

说到房产投资，千万不要以为政策调控市场的情况只出现在中国，其实不少移民大国都有动不动就调整移民政策和门槛的习惯，加上对于当地房地产市场的不了解，很多海外购房者将陷入困境。下面留学群来说说英国房产投资陷阱。加拿大投资移民“喊停”深受内地及港台移民欢迎的加拿大，在2014年6月19日突然通过C-31法案终止投资移民计划，28年实施期正式终结。加拿大财长Jim Flaherty在财政预算案中指出，加...[ 查看全文 ]

2017-12-20

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美国购房的法律风险

2014年上半年中国私人海外房产投资规模就接近50亿美元。那么，海外购房投资是否真如中介宣称的那样一帆风顺?个人购房又当防范哪些法律风险?下面留学群来说说美国购房的法律风险。海外购房法律风险几何因国情不同，各国对于房产物业的法律规定亦不相同，再加上购房者往往通过中介了解投资地产的情况，信息不对称容易使海外购房者对东道国法律不了解或疏于法律审查，造成以下法律风险：对东道国的法律规定理解有偏差，造...[ 查看全文 ]

2017-12-20

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