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美国四大买房汇款方式介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么在美国买房可以选择哪些汇款方式呢?跟着留学群，一起看看美国四大买房汇款方式介绍，欢迎阅读。一、利用第三方汇款现在很多人选择用第三方汇款的方式，也算是比较稳健的一种方式，首先，投资人将购房资金转入第三方中国境内的银行账户中;然后，该第三方将同等金额的美元从其境外银行账户转入投资人境外账户或开发商境外账户。二、家人与朋友转账这种方式是目前最普遍的方式，也是大家首先想到的方式之一，方法是通过数名的亲属和朋友，转移购房所需资金，每位亲友以其名义获得投资人的部分投资购房资金，然后分别购买不超过5万美元的外汇，将购买的美元从其各自在中国境内的银行账户汇入开发商的境外银行账户或投资人的境外账户。不过这种方法相对而言稍微有些麻烦，毕竟需要大家一一去找人帮忙。三、通过外管局许可机构办理大额换汇外管局近年批准了一些金融机构，如银行和基金公司等，试点操作超过5万美元的大额换汇和投资服务，投资人通过这些基金公司设立专项投资计划，审核后，投资人将整笔大额人民币从个人账户转入基金公司，基金公司在向投资人指定的海外投资账户汇款。四、境外贷款发放第四种是通过由境内资产担保而获得的境外贷款。目前，少数指定的中国境内银行可以提供此类服务。从本质上说，此类服务...
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美国四大买房汇款方式介绍的相关文章
2018美国房产市场投资新动态
很多人士会选择移民美国，那么美国房产投资市场有哪些新动向呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看2018美国房产市场投资新动态，欢迎阅读。一、收益方式随着市场的成熟、房产类型的增加，投资收益方式也呈现多样化发展。就个人住宅而言，现在不仅能够通过房屋本身升值来实现收益，同时，有配套的房屋租赁公司来进行投资后的统一管理。另外，不少投资者选择以跟投的方式来参与商业地产的股权投资，投资金...[ 查看全文 ]
美国奥兰多房产市场现状介绍
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么奥兰多房产市场现状如何呢?留学群的小编在这里为大家整理了美国奥兰多房产市场现状介绍，希望对大家有所帮助。一、旅游产业：带来强劲的租房需求首先从区域来看，奥兰多是闻名全球的度假圣地，这里有全世界最美的代托纳海滩，有全球最大的迪士尼乐园，有大型主题公园奥兰多环球影城，美国境内最大的海洋世界，在LockHaven区内还有奥兰多艺术博物馆、橙县历史博物馆及...[ 查看全文 ]
美国波士顿房产投资的增值空间
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么波士顿房产值不值得投资呢?跟着留学群，一起看看美国波士顿房产投资的增值空间，欢迎阅读。一、波士顿文化波士顿市拥有华丽的剧院，有卡特拉庄严剧院(Cutler Majestic
Theatre)、波士顿歌剧院、王安表演艺术中心、舒伯特剧院和Orpheum剧院。这里每年还有许多重要的演出，如新年前夕的首夜演出，和在美国独立日期间持续一周的...[ 查看全文 ]
美国房产投资决定性因素盘点
很多人士会选择移民美国，那么投资美国房产有哪些决定性因素呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看美国房产投资决定性因素盘点，欢迎阅读。一、租金租金的优点：美国房产市场投资风险较低，能产生现金流，从而保护投资者免受利率冲击，同时减少持续现金投入的潜在需求。租金回报率的计算：租金回报率 = 净房租年收入 / 购房总价净房租年收入= 年租金收入 – (房屋持有费用 + 出租产生的相关支...[ 查看全文 ]
在美国买房后怎样验房呢
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么在美国买房后怎样验房呢?留学群的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。一、屋顶 RoofInspector一般会爬梯子到屋顶上面去看的，如果因为各种原因漏水，比如说排水管道堵住了，水就会从屋顶直接顺着外墙流下来，那就要考虑会不会水一直漏到地下室之类的问题。屋顶的瓦片Shingle的保修是二十到二十五年，Architecture
S...[ 查看全文 ]
美国纽约房产投资常见问题
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么纽约房产投资要把握哪些关键点呢?跟着留学群，一起看看美国纽约房产投资常见问题，欢迎阅读。一、纽约房产市场有何投资价值?首先，纽约本身就是世界之都，联合国和各国的跨国企业都在这边，全世界500强有42家总部都在纽约。纽约又控制着全球40%的财政资金，所以说它是一个经济、金融、文化的中心。同时，纽约也是一个多元文化的都市，像是高科技产业、影...[ 查看全文 ]
美国贷款买房如何拿到最低利率
很多人士会选择移民美国，那么美国贷款买房如何拿到最低利率呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看相关内容，欢迎阅读。一、信誉越高利率越低信用分数是美国贷款中一个重要衡量标准。一般来讲：FHA贷款(联邦住房管理局贷款)要求的最低信用分数是580;Fannie Mae贷款(房利美贷款)要求的最低信用分数是620-660;传统贷款要求的最低信用分数是660，低于此标准只能拿到次级贷款，...[ 查看全文 ]
美国休斯顿房地产市场解析
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么休斯顿的房地产市场现状如何呢?留学群的小编在这里为大家整理了美国休斯顿房地产市场解析，希望对大家有所帮助。一、休斯顿房价亲民在休斯顿用10-20万美金买在一个优秀的社区买一套漂亮可出租的房子十分方便，但是同样的预算想要在纽约和旧金山买到像样的房子几乎不可能。二、休斯顿房产交易税更低廉德州的产权公司(Title company)，即独立的第三方交易机...[ 查看全文 ]
美国波士顿贷款买房注意事项
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么在波士顿贷款买房要注意哪些事情呢?跟着留学群，一起看看美国波士顿贷款买房注意事项，欢迎阅读。一、信用分数在美国，直接影响您的房屋贷款利率高低的重要因素之一就是信用等级。信用分数越低，房贷利率就越高，甚至无法通过贷款申请。很多申请者因为一些小差错导致只能申请到高利率房贷或者拖延整个申请过程。TIPS：申请房屋贷款前，保持一个良好的信用记录...[ 查看全文 ]
在美国购买二手房好不好
很多人士会选择移民美国，那么在美国购买二手房好不好呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看吧，欢迎阅读。一、二手房新的开发区遍地开花，很明显，新楼房很受欢迎。但仍有很多人愿意买二手房。实际上，美国80%-90%的房子都是二手房，所以购房者买到二手房的可能性更高。二、优势选择更广，风格更多。许多购买二手房的屋主是看中了房产所在的社区以及周围优良的环境。在一个发展成型的社区里，通常可...[ 查看全文 ]
