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美国纽约新房和二手房利弊分析
纽约是美国最大的城市，很多买房人士会瞄纽约房地产市场，新房好还是二手房好呢?这是不少出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目小编一起来看看美国纽约新房和二手房利弊分析，欢迎阅读。美国纽约新房和二手房利弊分析新房的利弊在美国买房时，既然是新房，它的所有设计、设备和内部装修都是全新的，而且潮流摩登，更具观赏性。同时新房可根据客户的不同需求，要求改变和升级设备，比如冰箱可以按双门的，厨具台面可按上花岗石和大理石，或是用高级的木质地板让建商进行调整。新房可选用更节能、更环保的材料进行设计安装，保养起来也会更省力。通常它会根据最新的安全标准进行建设，使房屋里的管道也更具有安全性和可靠性。此外，纽约市政府对在美国买房选择新房的购买者有减免地税的优惠，通常会给予15-25年减免地税的措施，这对新房买家是很有吸引力的。 但是，新房也可能由于房屋的选址是在未开发完全的土地上建设，周边的配套设施会比较匮乏。比如周围的草坪或者路面没有铺设完整，周围的设施也需要时间才能慢慢跟上。旧房的利弊由于纽约的许多旧房是政府标注的历史建筑(landmarkbuilding)，具有不错的保值价值，经过历史的沉淀别具韵味。很多美国人因为这种复古的设计和独特的历史情怀，在美国买房时更偏爱这样的旧房。有些旧房不像新房牵扯许...
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美国纽约新房和二手房利弊分析的相关文章
美国佛罗里达州房价情况
据统计，美国佛罗里达州区域是不少房产投资人士最爱的一块地方，此处的房价是如何呢?这是不少出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目小编一起来看看美国佛罗里达州房价情况，欢迎阅读。美国佛罗里达州房价情况佛罗里达州是美国最受国际房地产投资者青睐的地方之一。据全国房地产经纪人协会统计，2016年全国外资买家在美国买入1020亿美元的房地产市场规模相当可观。那一年，佛罗里达占美国房地产投资的所有外国投资...[ 查看全文 ]
美国11月房屋销售总数创历史十一年新高
美国十一月份的房屋销售情况达到新高点，具体情况是怎么样呢?这是不少出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目小编一起来看看美国11月房屋销售总数创历史十一年新高，欢迎阅读。美国11月房屋销售总数创历史十一年新高美国人买房热情高涨，11月成屋销售总数年化 581万户，创将近11年新高。美国11月成屋销售总数年化 581万户，创将近11年新高，预期 553万户，前值 548万户修正为 550万户。美...[ 查看全文 ]
美国佛罗里达州房产为何受欢迎
很多去美国买房的会独爱佛罗里达州的房产，这是为何呢?佛罗里达州有什么优势吗？这是不少出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目小编一起来看看美国佛罗里达州房产为何受欢迎，欢迎阅读。美国佛罗里达州房产为何受欢迎一、地理位置选择佛州最重要的因素就是它的地理位置。沙滩遍洒阳光，大西洋碧波荡漾，怡人舒适的气候，佛罗里达州一直都是度假者的向往。其次佛州这里有很多旅游热点，尤其是坦帕和奥兰多，历来是广受度假...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶房产投资风险介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么洛杉矶房产投资有哪些风险呢?跟着留学群，一起看看美国洛杉矶房产投资风险介绍，欢迎阅读。一、公司持有房屋与个人持有房屋有哪些优势和劣势?是不是带租约的法拍屋只能以公司的名义来买以及带租约的法拍屋只能以个人的名义来买，这两者之间有没有必然的联系?公司较于个人，拥有永久存续及有限责任的的特点。如果公司持有房产，就可以实现房产持有的长久性和安全...[ 查看全文 ]
美国房产投资如何避税
很多人士会选择移民美国，那么在美国买房怎样避税呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看美国房产投资如何避税，欢迎阅读。1、对自住房来讲可以充分利用免税额的机制。比如有的朋友在房地产上升的时期，一旦这个房子有足够的增值，每两三年就会换一次房子，这样倒腾几次以后，免税的几十万，就会这么省出来了。2、对投资房利用一个1031置换条款。举例说明，如果你卖掉了一栋投资房，在45天之内找到另...[ 查看全文 ]
美国买房汇款注意事项
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么在美国汇款要注意哪些事情呢?留学群的小编在这里为大家整理了美国买房汇款注意事项，希望对大家有所帮助。每人每年购买及汇出外汇额度为5万美元(自然年度计算1月1日-12月31日);境外汇款若在银行柜台办理“购汇”，填写境外汇款单。银行会直接用人民币换汇成美元汇出，不需要先换汇;若在网银汇款，按照银行网银提示操作，当时购汇，网银汇出;非直系亲属之间，不能...[ 查看全文 ]
美国四大买房汇款方式介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么在美国买房可以选择哪些汇款方式呢?跟着留学群，一起看看美国四大买房汇款方式介绍，欢迎阅读。一、利用第三方汇款现在很多人选择用第三方汇款的方式，也算是比较稳健的一种方式，首先，投资人将购房资金转入第三方中国境内的银行账户中;然后，该第三方将同等金额的美元从其境外银行账户转入投资人境外账户或开发商境外账户。二、家人与朋友转账这种方式是目前最...[ 查看全文 ]
2018美国房产市场投资新动态
很多人士会选择移民美国，那么美国房产投资市场有哪些新动向呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看2018美国房产市场投资新动态，欢迎阅读。一、收益方式随着市场的成熟、房产类型的增加，投资收益方式也呈现多样化发展。就个人住宅而言，现在不仅能够通过房屋本身升值来实现收益，同时，有配套的房屋租赁公司来进行投资后的统一管理。另外，不少投资者选择以跟投的方式来参与商业地产的股权投资，投资金...[ 查看全文 ]
美国奥兰多房产市场现状介绍
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么奥兰多房产市场现状如何呢?留学群的小编在这里为大家整理了美国奥兰多房产市场现状介绍，希望对大家有所帮助。一、旅游产业：带来强劲的租房需求首先从区域来看，奥兰多是闻名全球的度假圣地，这里有全世界最美的代托纳海滩，有全球最大的迪士尼乐园，有大型主题公园奥兰多环球影城，美国境内最大的海洋世界，在LockHaven区内还有奥兰多艺术博物馆、橙县历史博物馆及...[ 查看全文 ]
美国波士顿房产投资的增值空间
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么波士顿房产值不值得投资呢?跟着留学群，一起看看美国波士顿房产投资的增值空间，欢迎阅读。一、波士顿文化波士顿市拥有华丽的剧院，有卡特拉庄严剧院(Cutler Majestic
Theatre)、波士顿歌剧院、王安表演艺术中心、舒伯特剧院和Orpheum剧院。这里每年还有许多重要的演出，如新年前夕的首夜演出，和在美国独立日期间持续一周的...[ 查看全文 ]
