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日本房产投资流程及注意事项
去日本买房，在看好房子决定要买的话，要先向中介公司提交房「购买申请书」。下面留学群来说说日本房产投资流程及注意事项。一、日本房产特点1.安定、收益率较高。2.政治稳定，法制健全，房地产波动幅度小。3.日本的城市开发基本已经完毕，基本不会发生被迫搬迁的事，万一有的话也会得到很丰厚的补偿。4.日本的房地产买卖透明。5.拥有永久所有权(借地的一户建除外)。6.投资房地产不像投资国内房产只有短短几十年限，日本房子永久性可以代代相传。7.容易获得相关的日本签证。8.有意向在日本开设公司或中国公司分部的，可以申请投资经营签证。9.投资回报率比较高10.没有资产来源要求及背景调查。11.不住在日本的中国人也可以随时购买，但是需要全额付款。12.出租方经济负担相对比较轻。13.日本房地产出租时，不需要配备任何家具家电。14.日本房地物件品质高，维护、管理比较好。15.日本房产实用性强，全是精装修，免除二次装修之苦。16.再次出售时也相对比较容易出手。二、日本买房该注意什么?1.交通情况：走路到附近车站所要的时间，早班车/ 末班车的时间，拥挤程度等。2.周围的道路状态：交通流量，便捷性等。3.教育设施：学校以及配套设施等。4.公共设施：医院，公园，图书馆等。5.其他的周边设施：商店街，超市，便利店...
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加拿大房产税解读
加拿大买房子需要缴纳的税要视房屋的价值决定，不是固定的，下面留学群来说说加拿大房产税解读。一起来看看吧。加拿大房产税率是房价的1.1%左右，各个城市和省的税率都不太一样，但是相差不大，都在1%左右。 所以40W的房子，一年的税大约$4,400。1、这1.1%的税其实包括两部分，一部分叫土地税，一部分叫财产税，但是统一征收，所以就简称地税了，地税上缴后，联邦省和市有固定的分成。每年政府给你的地税...[ 查看全文 ]
加拿大多伦多房产类型一览表
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民加拿大，在多伦多买房主要有哪些类型?跟着留学群，一起看看加拿大多伦多房产类型一览表，欢迎阅读。一、在多伦多买房主要有哪些类型?在加拿大买房要知道，加拿大大地广人稀，房屋以独立屋为主，常见的房屋类型是地上两层，外加一层地下室，设计上注重舒适实用，设备完善，装修大多简洁。根据层数和结构不同，多伦多的的房型可以简单分为低层住宅和高层住宅。在加拿大购房过...[ 查看全文 ]
美国房产出售应提前了解什么
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中美国就是个热门的市场之一，那么各位打算投资美国房产的朋友，对此有多少了解呢?今天，留学群小编给大家讲讲美国房产出售须知。希望能帮助到您。1. 普通工人一年工资购60平方米住房我们先看看美国的房价。根据美国统计局和住房和城建部发布的报告，美国2010年11月共售出新房29万套，新房销售价格中间值为21.3万美元(含地价，下同)。美国每...[ 查看全文 ]
如何通过中介购买美国房产
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中美国就是个热门的市场之一，那么各位打算投资美国房产的朋友，对此有多少了解呢?今天，留学群小编给大家讲讲如何通过中介购买美国房产。希望能帮助到您。中介更像律师和代理人房地产是美国经济很重头的一个产业。据说美国GDP大约有20%是由房地产及其相关产业创造的，原因是美国人喜欢搬迁，喜欢不断地换房子，这样房屋需求就相当大，促使房地产交易盛行...[ 查看全文 ]
加拿大买房必知的注意事项
很多人士会选择移民去加拿大，那么加拿大买房的注意事项有哪些呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看加拿大买房必知的注意事项，欢迎阅读。一、在加拿大买房新房和二手房哪种好?在加拿大买房，买新房是一个不过的选择，可目前加拿大合适的房源要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是楼花，所以不能马上入住。有很多非常吸引人的公寓，虽然周边未来规划非常吸引人，但几处新建楼盘都要很久之后才能建成，...[ 查看全文 ]
美国商业用房产权多久
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中美国就是个热门的市场之一，那么各位打算投资美国房产的朋友，对此有多少了解呢?今天，留学群小编给大家讲讲美国商业用房产权问题。希望能帮助到您。商业用房使用年限到了后可以买卖吗产权证是房屋的使用权和权，这个是可以进行交易的，只是到时候土地的使用权会有说法。 现在一般的房屋很少是到年限就拆除的，只要没有拆迁的规划就可以进行变更。商业用房使...[ 查看全文 ]
美国一手房产产权有多久
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中美国就是个热门的市场之一，那么各位打算投资美国房产的朋友，对此有多少了解呢?今天，留学群小编给大家讲讲美国一手房产产权问题。希望能帮助到您。美国的房产产权和中国房产产权有着巨大的差异,最明显的区别是产权的持有期限有所差别。中国的房产产权期限一般来说为70年,而美国则是永远持有的。在产权清楚,并且产权合法且可进行销售的前提下,产权持有...[ 查看全文 ]
泰国房产投资热门城市
去泰国买房，无论自住养老度假或者出租都是很好的选择。那么，投资泰国房产，该选择哪个城市呢?下面，我们就一起来留学群看看泰国房产投资热门城市。1、芭提雅房产芭提雅位于曼谷南边147公里处，离曼谷机场更近，约120公里，车程1小时20分钟。规划中的曼谷机场至芭提雅高铁预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。而且芭提雅机场也已启用，有直飞国内部分城市的航班，交通非常便利，今后芭提雅直飞国...[ 查看全文 ]
2018泰国房产价值排名
海外投资是大势所趋,但是去哪里投资依然是一个需要用心思考的课题,哪里的房子价值高。下面留学群来说说2018泰国房产价值排名。最大,哪里的房子使用效率最高,哪里的房子是我们买得起的,哪里的房子有市场空间……这一系列的问题都将进一步明确我们的投资置业方向。世界银行根据汇丰2017年外派人员调查,进行统计分析后发现,泰国房地产在所有参选国家中当地工作人员满意度位居榜首,高于排名第二的巴林和第三的西班...[ 查看全文 ]
澳洲房产交易税介绍
很多人在澳洲会买房定居，其实买房的时候除了房产税之外，还有其他杂七杂八的税收，到底有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目一起来看看澳洲房产交易税介绍，欢迎阅读。澳洲房产交易税介绍一、购买澳洲房产所支付的费用：1.印花税在澳洲买房一般除了房款以外，根据所购房产的价格未知区域不同所缴纳的税费也不尽相同。一般按照总价的3.5%。一般规律是越早买房印花税越低。各州政府都对借款和购...[ 查看全文 ]
