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英国什么样的房子容易增值
现在很多人准备移民英国，那在英国如何购买房产?英国购房如何使房产增值?留学群小编也为各位整理了相关的信息，各位也可以参考一下小编整理的英国什么样的房子容易增值。1.保持对市场的客观判断这一点显而易见，只有卖了好价钱才可以有好的回报，也就是说你的改造需要迎合市场。特别前卫的吧台和或者在浴室中间的独立浴缸显然都不是好的选择。一方面，这类改造占用了房子的许多空间，另一方面，这样一些相对小众的内部设计，在英国房产市场上不一定受欢迎。2.开发阁楼和地下室两个影响英国房价的主要因素，一个是屋子的大小，一个就是地段。地段并不能改变，那就在屋子空间上动动脑子吧。但是，花费10万英镑去装修房子，并不能代表就能收获10万英镑的回报，因为你并没有增加房屋的实际面积。不过，改装地下室和阁楼就不一样了。一般来说，这样可以平均20%到40房屋价值。3. 周边市场和房价关注自家房子周边的房屋价格和市场是非常重要的，因为，不管你再怎么改装，在同一个区域房子的最高价是不会变的。在看房的时候，有一个法则叫“三屋法”，也就是比较被估房子周边最近的三座屋子，然后取平均价，从而得到被估房子的价格。一般来说，买家的价格不会出高出这个太多。4.节能改造估算一下家用能源的价格涨幅，因为用不了十年时间，家用能源的开支将会成为除了...
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为什么要选择投资澳洲房产
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中澳洲就是个热门的市场之一，那么各位打算投资澳洲房产的朋友，对此有多少了解呢?今天，留学群小编给大家讲讲澳洲买房优势，希望能帮助到您。1、澳大利亚(房源)的生活水准属于世界上较高的国家之一，其生活成本却大大低于包括美国(房源)、英国(房源)、德国、日本、香港、新加坡和加拿大(房源)等许多国家和地区。2、澳洲多个城市被评为最适合人类居住...[ 查看全文 ]
英国房产投资热门地区
由于现在国内有很多的城市都出现了限购，所以现在有很多人都将目光放在了国外房产上，那留学群小编为各位整理了英国伦敦房产投资热门区域盘点，一起来看看英国房产投资热门地区吧!房市活跃区——沃平沃平(Wapping)由于更靠近金融城，因此也吸引了很多公司来投资。沃平的北部是白教堂(White
chapel)和肖迪奇(Shore
ditch)，南部是泰晤士河。肖迪奇从90年代中期开始复兴，以其实...[ 查看全文 ]
英国房产投资的常见误区
自英国脱欧之后，国内很多人就将目光放在了英国房地产上，那如何选购英国房地产?留学群小编也为各位整理了英国房产投资常见误区有哪些一文，各位也可以参考一下英国房产投资的常见误区，一起来看看吧!1、误区：英国房产或下跌英国房产一直很强劲，不仅只是伦敦，其他城市房产也在逐渐强劲起来。英国的房地产与英国的经济息息相关，今天我们所看到的英国的房价状态，其实只要留心就能发现，英国整体的房价亦或是处在修建中的...[ 查看全文 ]
英国买房贷款的三个重要步骤
现在很多人将目光放在了国外，那如何在英国购房?其实很多人选择全款，很多人选择贷款，今天留学群小编为各位介绍英国买房贷款的三个重要步骤，一起来看看吧!英国按揭借贷基本有三个重要步骤：1. 贷款额率估准备买房前，应先做个人贷款额评估，以确定你可买哪个价钱的房产。需要提供个人资产证明丶最近六个月的收入证明丶首期付款证明及身份证明，银行在收到资料後会进行初步评估出买家能够借到的贷款额。收入水平对于借款...[ 查看全文 ]
外国人在英国购房的流程
去英国买房，很多人并没有足够的金额，那就怎么办?其实就只能贷款了，那海外买家该如何在英国贷款购房?留学群小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看外国人在英国购房的流程吧!1、 初步评估国内买家提供个人的资产证明、收入情况证明、身份证明，相关银行在收到资料后，会做出一个初步评估，确定买家的贷款额度。所需时间：从银行收到买家证明文件开始，初步评估过程大概一周至两周时间能完成。2、验房需要注意的是，...[ 查看全文 ]
英国贷款买房利率计算
英国作为世界上最发达的国家之一，还是有很多人准备在英国购房的，那英国购房贷款利率是多少?留学群小编为各位介绍介绍英国贷款买房利率计算，一起来看看吧!1、贷款比例：国内买家能获得的房贷比例跟自身财务状况(资产、收入)、房产评估价(验房报告)以及买家的购房用途(自住、投资)这3个方面紧密相关。按照中国银行英国分行的惯例，购房自住的买家首付少，可获得更高贷款比例，最高可达80%。而投资购房的买家需要...[ 查看全文 ]
英国购房前须知
去英国购房需要准备金额和一些文件，而且在购买过程中，也要注意一些注意事项，那英国购房需要注意哪些事项?留学群小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看英国购房前须知吧!一、海外人士在英国买房只能买新房，这是英国政府规定的，并且开发商也只能把50%的新房外销。这就会造成一定的紧张状况，比如你在一家经纪公司看中的哪套房子，等经纪公司去问，说不定就已经被别人预定了。二、你在看房过程中，要检查卖主声明和...[ 查看全文 ]
为什么日本不动产置业适合女性?
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民日本，那么为什么日本不动产置业适合女性?跟着留学群，一起看看相关内容，欢迎阅读。一、女性对居住环境的敏感度更高本来对于女性来说，对居住环境敏感度比男性要更高、更正确。比如，夫妇在找房子的时候，女性的意见通常被认为是非常重要的参考意见。这是为什么呢?日常饮食、生活用品等日常购物、周边教育设施、室内的噪音、朝向等要素，基本上都是以女性的眼光来判断，从...[ 查看全文 ]
英国买房的基本流程
去英国需要了解英国买房流程和注意事项，还要准备好金额，那今天留学群小编为各位整理了英国买房的基本流程介绍，各位也可以参考一下，一起来看看吧!一、根据本身购房的目的及财务状况,挑选适合的房源,选好楼盘。二、确定交易,如需贷款,提供下贷款需要的资料。三、首付款:在交定金后的21天之内,买方需交付房屋总价款的10%作为房屋的首付款支付给买方律师。四、交换合同:双方律师的代表完成合同的签订/交换工作。...[ 查看全文 ]
去东京买哪里的房子好
日本东京购房人很多，那么日本东京哪里的房子比较好呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目一起来看看去东京买哪里的房子好!欢迎阅读。去东京买哪里的房子好一、副都心涩谷、池袋并称为东京三大副都心的新宿，每天的流动人口在150万以上，即便在东京也是十分繁华的地段之一。由于车站周边商业设施齐全，住宅区位于离繁华街较远的西新宿和北新宿。从被绿色环绕的新宿中央公园大街到青梅街道周边的地区，现...[ 查看全文 ]
