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美国房产一共几种类型?超全详解各类房产投资优缺点的相关文章推荐

美国房产一共几种类型?超全详解各类房产投资优缺点

初次投资美国房地产市场,各式的房屋类型会让众多购房者一头雾水。在中国,大部分住宅都可以分为小区房和别墅两种,那美国的房屋类型有何不同呢?具体房屋类型有哪些分类呢?我们应该如何才能选择到最适合自己的房屋类型?公寓式住宅简单来看,公寓式住宅就为中国的一些小区高楼,但在美国,国人眼里的公寓也有小分类。这里也就介绍一下,最常见的两种:公寓(Apartment)产权:Apartment为一种出租型公寓,整栋物业的产权都属于某个个人或公司;可以以公司或个人名义整栋购买或租下单元房屋。费用与维护:1. 租客与国内的租客一样需要缴纳租金,包括一些清理费和物业费等等。租客同时也要自己承担自己的水、电、煤气、网络、有线电视等基本费用。(个别面向学生和年轻人的公寓会负责这些费用,但是租金也会更贵些)2. 大多数公寓管理公司都会要求租客购买租房保险,一般的租房保险大概在每月$10到20。保险公司在如果不慎有火灾等意外发生的情况下,会弥补一定的损失。同时,公寓内的设施包括暖气、空调、灯泡、厕所等,当上下水管道、电路、蚂蚁多等故障出现时,均可以和管理公司报修,他们会派遣专业人员上门维修。如果维修人员上门时间与租客在家时间冲突,在租客同意的情况下,维修人员会用公用钥匙打开家门维修。楼外的建筑外表、卫生清扫... [ 查看全文 ]

美国房产一共几种类型?超全详解各类房产投资优缺点的相关文章

新西兰房产税每年交多少

新西兰购房的人会关心自己每年的税费情况,那么新西兰房产税每年一般是多少呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题,和留学群一起来看新西兰房产税每年交多少!欢迎阅读。新西兰房产税每年交多少1、契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收...[ 查看全文 ]

泰国最新房产政策解析

泰国是经济发达的国家,不少人希望移民泰国,那么泰国有哪些房产政策?留学群的小编在这里为大家整理了泰国最新房产政策解析,希望对大家有所帮助。一、外国人在泰国购房的法律限制外国人在泰国可以合法购买公寓,并获得永久产权。根据泰国公寓法规定,整栋公寓大厦只能卖出不超过总销售面积的49%的永久产权给外国人。产权可以自由转让、继承及赠与。为保障本国公民对国土的拥有,泰国政府不允许外国人以个人名义拥有带有土...[ 查看全文 ]
2017-12-28

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新西兰房产税征收标准

新西兰不同地区的房产税是不一样,那么新西兰房产税收征收的标准是怎么样呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题,和留学群一起来看新西兰房产税征收标准!欢迎阅读。新西兰房产税征收标准新西兰买房根据你买的房子所在地区不同,每年向当地地方政府缴纳房产税。各个地区税率不同。大奥克兰地区,大约是房屋估价的千分之四左右。如果是市中心的公寓,需要缴纳物业费。如果是独立别墅,则不需要。只需要缴纳地税和清洁费。而且...[ 查看全文 ]

泰国购房汇款方式一览表

很多人士会选择移民泰国,那么泰国购房汇款有哪些方式呢?这是很多人士比较关心的问题,下面和留学群一起来看看泰国购房汇款方式一览表,欢迎阅读。一、家人与朋友转账目前最常用的方法是通过数名的亲属和朋友,转移购房所需资金,每位亲友以其名义获得投资人的部分投资购房资金,然后分别购买不超过5万美元的外汇,将购买的房款从其各自在中国境内的银行账户汇入开发商的境外银行账户或投资人的境外账户。二、利用第三方汇款...[ 查看全文 ]
2017-12-28

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新西兰房产热潮趋势

去新西兰定居的人会选择买房,那么新西兰房产热潮趋势是怎么样呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题,和留学群一起来看新西兰房产热潮趋势!欢迎阅读。新西兰房产热潮趋势胡润研究院发布的《2017中国高净值客户海外置业展望》显示,有接近一半的中国高净值人群将海外房地产投资作为最主要标的,他们平均拥有2、3套海外房产,拥有4套及以上海外房产的人群占比为15.6%。上述报告还表明,在“2017海外置业投资...[ 查看全文 ]

泰国曼谷房产投资潜力区

泰国是经济发达的国家,不少人希望移民泰国,那么泰国曼谷有哪些值得投资的地区吗?留学群的小编在这里为大家整理了泰国曼谷房产投资潜力区,希望对大家有所帮助。一、Sukhumvit该区域之于曼谷,就如同曼哈顿之于纽约,金融城之于伦敦,中环之于香港,长安街、国贸之于北京,陆家嘴、外滩之于上海。拥有Sukhumvit,你就占有了全曼谷最优质的城市资源,拥有了曼谷更美好的生活环境和最大的增值潜力。Sukh...[ 查看全文 ]
2017-12-28

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泰国曼谷新旧公寓差异一览表

随着人们生活水平的提高,越来越多的人开始计划移民泰国,那么泰国曼谷新旧公寓有哪些差异呢?跟着留学群,一起看看泰国曼谷新旧公寓差异一览表,欢迎阅读。一、在设计与布局上自2000年代中期之前,公寓是泰国房产市场上相对较新的住宅产品,许多开发商则没有设计专长。较老的建筑具有较小的天花板和小窗户,采光率不够强,让很多居住的用户感到幽闭。大户型的在设计上常常因为大量的空间被浪费掉,越住空间仿佛越小,东西...[ 查看全文 ]
2017-12-28

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新西兰购房怎么挑房产

很多人会选择去新西兰生活,那么新西兰购房如何挑选合适的房产呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题,和留学群一起来看新西兰购房怎么挑房产!欢迎阅读。新西兰购房怎么挑房产买房是一件大事,特别是对想海外买房的人来说更是一件不容忽视的事情。在新西兰购房如何选购房产,一些在新西兰居住多年并有过多次购房经历的人给出如下建议:1.进行资料搜索在新西兰买房,行动之前一定要进行大量资料搜索,要掌握新西兰房屋的一...[ 查看全文 ]

泰国有哪些房产投资热门区域

很多人士会选择移民泰国,那么泰国有哪些房产投资热门区域呢?这是很多人士比较关心的问题,下面和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。清迈:养老度假区,价格涨幅趋势明显清迈拥有泰北玫瑰的美称,是泰国的后起之秀,除了曼谷很多外国人提到养老最多的就是清迈了,至此成了欧美以及香港人士投资的新宠,由于外国投资客加上清迈旅游需求增加了清迈房产,使得清迈俯成为外国投资客的投资养老热门城市,在...[ 查看全文 ]
2017-12-28

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新西兰房产投资

不少人会选择在新西兰买房,那么新西兰房产投资情况是怎么样呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题,和留学群一起来看新西兰房产投资!欢迎阅读。新西兰房产投资房地产投资可以是非常大的一个概念,我们的理念非常清楚易懂,但威力确是不小。我们所称的房地产投资(Property Investment)指的是购买住宅房产,将其长期出租,然后长期持有或卖出。报告指出,奥克兰目前有220个种族,将近百分之四十的人...[ 查看全文 ]
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