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美国买房可以贷款吗
大家都知道，美国的房产在复苏，而且国内房产经济已经不如从前发展的快，很多人就想在美国买房，不管是为了移民还是留学，还是投资赚钱，可能一些人想问美国买房可以贷款吗，留学群小编来给大家解答一下。哪类中国人可以申请美国贷款买房?想要在美国购房的中国人，一般是分为两种。一种是无有效签证，无美国收入，无美国信用;另一种是以下美国签证(H1B, F1, H1C, H4,
G1-G4, E1-E3, L1A, L1B, L2, P1, R1, TN, O-1)。对于第一种“三无”的外国人想在美国买房，大多数的美国零售银行是不会受理贷款的，毕竟给这样的人群贷款风险太高，房地美等房屋贷款政府机构也不会受理这类型的贷款，所以只有小部分Portfolio
Lender愿意接受这款类型的房贷。第二种有美国签证的中国人，想要贷款，就很方便了。中国人在美国申请房贷基本条件：大部分来美国置业的中国人并没有美国绿卡身份(即永久居民身份)，因此中国人所申请的贷款大多为国际贷款。不同贷款机构的放贷政策与条件不一样。但只要符合要求，贷款机构照样愿意放贷给综合资质较高的中国申请者。通常，中国人在美国申请房贷需要满足以下基本条件(实际情况视贷款机构和产品而定):• 护照及有效的美国签证，例如B1/B2旅游签证• ...
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美国买房可以贷款吗的相关文章
美国买房贷款常见问题解答
大家都知道，现在中国有越来越多的人选择在海外置业，国内房产经济的发展已经到了一定的水平了，可能国外的房产更加的有投资效益，那么今天留学群小编整理了美国买房贷款常见问题解答，大家都来看看吧。1.没有绿卡可以贷款吗?没有绿卡也是能够贷款的，并且由于贷款增加了杠杆，用好了还能提高收益。2.没有绿卡可以买房吗?美国大部分房产项目都向非美国居民开放，所以有没有绿卡不影响。3.申请贷款需要什么条件?贷款，...[ 查看全文 ]
美国买房贷款注意事项
美国的房产经济现在处于上升期，很多投资者就选择到美国去买房，也有一部分是为了移民美国，或者为了留学同，那么美国买房贷款注意事项有哪些，和留学群小编一起来看看吧。找对房地产经纪人在美国，95%的房产交易是通过经纪完成的，而且你初到美国买房，一定有许多问题和听不懂的专业名词，这时如果能有一个合适的房地产经纪人，那就太棒了。他们能够完全对你负责，根据你的需求，帮你更加了解购房城市的社区，环境交通， ...[ 查看全文 ]
美国房产一共几种类型？超全详解各类房产投资优缺点
初次投资美国房地产市场，各式的房屋类型会让众多购房者一头雾水。在中国，大部分住宅都可以分为小区房和别墅两种，那美国的房屋类型有何不同呢?具体房屋类型有哪些分类呢?我们应该如何才能选择到最适合自己的房屋类型?公寓式住宅简单来看，公寓式住宅就为中国的一些小区高楼，但在美国，国人眼里的公寓也有小分类。这里也就介绍一下，最常见的两种：公寓(Apartment)产权：Apartment为一种出租型公寓，整栋...[ 查看全文 ]
新西兰买房自住常见问题
在新西兰买房的人很多，那么新西兰买房自住的常见问题有哪些呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和留学群一起来看新西兰买房自住常见问题!欢迎阅读。新西兰买房自住常见问题了解新西兰房屋买房最基本的知识，如什么是LIM,什么是CCC等。在买房前要事先找好建筑师和律师，当看中中意的房子后，建筑师会按照买主的要求检查房子的合法性、文件是否完整，有无改建和扩建，有无必要的批文。首付为房款的30%。为了给...[ 查看全文 ]
新西兰移民买房有什么压力吗
很多人会选择去新西兰移民生活，那么新西兰移民买房的压力有哪些呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和留学群一起来看新西兰移民买房有什么压力吗!欢迎阅读。新西兰移民买房有什么压力吗一、新西兰保障型住房计划近日，新西兰政府宣布一项名为Crown Building Project的超大规模住房建设计划，预计未来将在奥克兰建造多达3.4万套保障性住房，用以缓解目前的住房危机。这是近60年来新西兰最大...[ 查看全文 ]
新西兰买房可以长期居住吗
在新西兰买房的人不少，那么新西兰买房后可以长期居住吗?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和留学群一起来看新西兰买房可以长期居住吗!欢迎阅读。新西兰买房可以长期居住吗不论你是什么签证或身份都可以自主在新西兰购买房产。至于常住，需要有效的签证才可以，例如申请入新西兰国籍。否则的话，每次签证到期都要重新申请。虽然从去年10月开始，新西兰对海外人士买房提高了一些门槛，但相比于中国一线城市的限购政策来...[ 查看全文 ]
新西兰留学生买房有哪些好处
申请新西兰留学的学生不少，那么新西兰留学生买房哪些好处呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和留学群一起来看新西兰留学生买房有哪些好处!欢迎阅读。新西兰留学生买房有哪些好处1、通过以房养学，可以获得三重收益：增值、自住、出租。2012年至2015年，新西兰房产增值幅度为56.6%，在2015年奥克兰房产增值25.4%，涨幅名列全球第二。2、如果留学生购买一套房产，在学生留学期间，即可坐等房产...[ 查看全文 ]
新西兰2018买房流程
在新西兰买房的人很多，那么新西兰买房的流程有哪些呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和留学群一起来看新西兰买房流程!欢迎阅读。新西兰买房流程一、看房通过房地产中介公司挑选房源、实地看房(了解行情、小区状况、学区信息和专业经纪人对讨论和总结看房后意见)二、评估与有关银行联系和商谈评估自己的供款能力。三、考察雇佣房屋质检员，考察房屋所有结构和设备(如果房子的售价高于银行的一般记录，银行可能会要...[ 查看全文 ]
新西兰2018买房注意事项
投资新西兰的房产是不错的选择，那么新西兰买房的时候需要注意什么呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和留学群一起来看新西兰买房注意事项!欢迎阅读。新西兰买房注意事项1、新西兰政策为了吸引海外投资者在新西兰创业,对于投资移民申请条件也相当放宽,只需满足投资金额1000万纽币就可申请。2、购房这件事不要自己或托个人进行。因为人生地不熟的,有些情况不了解,极容易花冤枉钱。在新西兰买房,行动之前一定...[ 查看全文 ]
泰国买房交房十大须知
很多人士会选择移民泰国，那么泰国买房后交房时要注意哪些事情呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看泰国买房交房十大须知，欢迎阅读。一、时间范围(1)购房时的合同里应该有时间范围，明确规定了施工建设的开始日期以及竣工日期。(2)检查所有扩展条款，看看是否有给予开发商延期几个月完工却又不受任何惩罚的条款。二、价格(1)合同里应当明确写明房产价格、付款条件和付款方式，最好在合同中能列成...[ 查看全文 ]
