留学群相关文章 澳洲房产空置税解读的相关文章推荐
澳洲房产空置税解读
今年11月，澳大利亚联邦国会通过了一项法案，有关于澳洲房产空置税的。下面留学群来说说澳洲房产空置税解读。一起看看吧。澳洲联邦规定澳大利亚税务局(ATO)有权对空置房产的外国投资者处以高达5500元/年(澳元，下同)的罚款，并且如果他们没有提交表格，他们还将被最高处以52500元的罚款。与此同时，维州政府将从1月1日起征收空置住宅土地税，16个市府地区的业主可能面临相当于其房产价值1%的罚款。2016年，澳大利亚有11.2%的私人住宅在人口普查之夜被发现是无人居住的，总共为1,089,165套，相比之下，五年前的空置住宅比例是10.7%。在墨尔本和悉尼，空置的房产数量分别增加了19%和15%。但根据新南威尔士大学的教授哈尔·波森(Hal Pawson)的说法，这些数据“大大夸大了”真实数字，因为它们包括了暂时空置的住房。“缺乏可靠的空房数据是澳大利亚面临的一个重大问题。”波森在《The Conversation》中写道。2014年，繁荣澳大利亚(Prosper Australia)的数据分析显示，墨尔本约有82,000套空置房屋，大概是人口普查所显示数据的一半。波森写道：“将类似的‘转换因素’运用到悉尼的人口普查数据中，会显示出大约68,000套投机性空置房产。”“考虑到数千人露宿...
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日本房产的特点
现在日本的城市开发基本已经完毕，基本不会发生被迫搬迁的事，万一有的话也会得到很丰厚的补偿。下面留学群来说说日本房产的特点。一、日本房产特点1.安定、收益率较高。2.政治稳定，法制健全，房地产波动幅度小。3.日本的城市开发基本已经完毕，基本不会发生被迫搬迁的事，万一有的话也会得到很丰厚的补偿。4.日本的房地产买卖透明。5.拥有永久所有权(借地的一户建除外)。6.投资房地产不像投资国内房产只有短短...[ 查看全文 ]
美国房产一共几种类型？超全详解各类房产投资优缺点
初次投资美国房地产市场，各式的房屋类型会让众多购房者一头雾水。在中国，大部分住宅都可以分为小区房和别墅两种，那美国的房屋类型有何不同呢?具体房屋类型有哪些分类呢?我们应该如何才能选择到最适合自己的房屋类型?公寓式住宅简单来看，公寓式住宅就为中国的一些小区高楼，但在美国，国人眼里的公寓也有小分类。这里也就介绍一下，最常见的两种：公寓(Apartment)产权：Apartment为一种出租型公寓，整栋...[ 查看全文 ]
新西兰房产税每年交多少
新西兰购房的人会关心自己每年的税费情况，那么新西兰房产税每年一般是多少呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和留学群一起来看新西兰房产税每年交多少!欢迎阅读。新西兰房产税每年交多少1、契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收...[ 查看全文 ]
泰国最新房产政策解析
泰国是经济发达的国家，不少人希望移民泰国，那么泰国有哪些房产政策?留学群的小编在这里为大家整理了泰国最新房产政策解析，希望对大家有所帮助。一、外国人在泰国购房的法律限制外国人在泰国可以合法购买公寓,并获得永久产权。根据泰国公寓法规定,整栋公寓大厦只能卖出不超过总销售面积的49%的永久产权给外国人。产权可以自由转让、继承及赠与。为保障本国公民对国土的拥有,泰国政府不允许外国人以个人名义拥有带有土...[ 查看全文 ]
新西兰房产税征收标准
新西兰不同地区的房产税是不一样，那么新西兰房产税收征收的标准是怎么样呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和留学群一起来看新西兰房产税征收标准!欢迎阅读。新西兰房产税征收标准新西兰买房根据你买的房子所在地区不同，每年向当地地方政府缴纳房产税。各个地区税率不同。大奥克兰地区，大约是房屋估价的千分之四左右。如果是市中心的公寓，需要缴纳物业费。如果是独立别墅，则不需要。只需要缴纳地税和清洁费。而且...[ 查看全文 ]
新西兰房产热潮趋势
去新西兰定居的人会选择买房，那么新西兰房产热潮趋势是怎么样呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和留学群一起来看新西兰房产热潮趋势!欢迎阅读。新西兰房产热潮趋势胡润研究院发布的《2017中国高净值客户海外置业展望》显示，有接近一半的中国高净值人群将海外房地产投资作为最主要标的，他们平均拥有2、3套海外房产，拥有4套及以上海外房产的人群占比为15.6%。上述报告还表明，在“2017海外置业投资...[ 查看全文 ]
泰国曼谷房产投资潜力区
泰国是经济发达的国家，不少人希望移民泰国，那么泰国曼谷有哪些值得投资的地区吗?留学群的小编在这里为大家整理了泰国曼谷房产投资潜力区，希望对大家有所帮助。一、Sukhumvit该区域之于曼谷，就如同曼哈顿之于纽约，金融城之于伦敦，中环之于香港，长安街、国贸之于北京，陆家嘴、外滩之于上海。拥有Sukhumvit，你就占有了全曼谷最优质的城市资源，拥有了曼谷更美好的生活环境和最大的增值潜力。Sukh...[ 查看全文 ]
新西兰购房怎么挑房产
很多人会选择去新西兰生活，那么新西兰购房如何挑选合适的房产呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和留学群一起来看新西兰购房怎么挑房产!欢迎阅读。新西兰购房怎么挑房产买房是一件大事，特别是对想海外买房的人来说更是一件不容忽视的事情。在新西兰购房如何选购房产，一些在新西兰居住多年并有过多次购房经历的人给出如下建议：1.进行资料搜索在新西兰买房，行动之前一定要进行大量资料搜索，要掌握新西兰房屋的一...[ 查看全文 ]
泰国有哪些房产投资热门区域
很多人士会选择移民泰国，那么泰国有哪些房产投资热门区域呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。清迈：养老度假区，价格涨幅趋势明显清迈拥有泰北玫瑰的美称，是泰国的后起之秀，除了曼谷很多外国人提到养老最多的就是清迈了，至此成了欧美以及香港人士投资的新宠，由于外国投资客加上清迈旅游需求增加了清迈房产，使得清迈俯成为外国投资客的投资养老热门城市，在...[ 查看全文 ]
新西兰房产投资
不少人会选择在新西兰买房，那么新西兰房产投资情况是怎么样呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和留学群一起来看新西兰房产投资!欢迎阅读。新西兰房产投资房地产投资可以是非常大的一个概念，我们的理念非常清楚易懂，但威力确是不小。我们所称的房地产投资(Property Investment)指的是购买住宅房产，将其长期出租，然后长期持有或卖出。报告指出，奥克兰目前有220个种族，将近百分之四十的人...[ 查看全文 ]
