2017年房地产估价师《案例与分析》考点辅导：市场分析
下面是留学群整理的“2017年房地产估价师《案例与分析》考点辅导：市场分析”，欢迎阅读参考，更多有关内容请密切关注本网站房地产估价师栏目。2017年房地产估价师《案例与分析》考点辅导：市场分析(1)我国加油站市场背景近年来，随着我国国民经济的快速发展、交通基础设施的不断改善和机动车保有量的快速增加，加油站已成为民众生活中不可或缺的一部分。20世纪50年代全国加油站总量只有70座左右;20世纪60年代末不到200座左右;20世纪70年代末发展到600座左右;1985年全国加油站大约有3600多座;1990年底为5000多座;1993年猛增到38000座左右;1996底达到42600座。到2000年底，全国加油站总数达到8万多座。目前我国的加油站已经形成多种所有制并存的格局。全部加油站中，国有加油站占53.3%，其他所有制形式的占46.7%，非国有加油站中，外商投资企业占2%。随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，对成品油的需求迅速增长。我国已经从2005年12月11日起开放成品油零售市场，允许外商设立合资企业从事成品油的零售业务，到2006年12月11日完全开放国内成品油批发市场。届时，外资公司可在国内营建油库、码头和销售网络。但由于油源主要还是由中石化和中石油供给，因此... [ 查看全文 ]2017年房地产估价师《案例与分析》考点辅导：市场分析的相关文章
2018年房地产估价师《案例与分析》考点：假设开发法的其他用途
下面是留学群整理的关于“2018年房地产估价师《案例与分析》考点：假设开发法的其他用途”的内容，欢迎阅读参考，更多有关房地产估价师案例与分析的内容请继续关注本网站房地产估价师栏目。2018年房地产估价师《案例与分析》考点：假设开发法的其他用途假设开发法除了适用于估价，还大量用于房地产开发项目投资分析，是房地产开发项目投资分析的常用方法之一。假设开发法用于估价与用于投资分析的不同之处，是在选取有...[ 查看全文 ]2018年房地产估价师《案例与分析》考点：现行商品房价格构成
下面是留学群整理的关于“2018年房地产估价师《案例与分析》考点：现行商品房价格构成”的内容，欢迎阅读参考，更多有关房地产估价师案例与分析的内容请继续关注本网站房地产估价师栏目。2018年房地产估价师《案例与分析》考点：现行商品房价格构成1、商品住宅价格构成：①成本：征地费及拆迁补偿安置费、勘察设计及前期工程费、住宅建筑、安装工程费、住宅小区基础设施建设费和住宅小区级非营业性配套公共建筑的建设...[ 查看全文 ]2018年房地产估价师《案例与分析》考点：建筑物折旧的求取方法
下面是留学群整理的关于“2018年房地产估价师《案例与分析》考点：建筑物折旧的求取方法”的内容，欢迎阅读参考，更多有关房地产估价师案例与分析的内容请继续关注本网站房地产估价师栏目。2018年房地产估价师《案例与分析》考点：建筑物折旧的求取方法1、年限法①自然寿命和经济寿命。建筑物的自然寿命是指建筑从建成之日起到不堪使用时的年数;后者是指建筑物从建成之日起预期产生的收入大于运营费用的持续年数。②...[ 查看全文 ]2018年房地产估价师《案例与分析》考点：假设开发法的基本原理
下面是留学群整理的关于“2018年房地产估价师《案例与分析》考点：假设开发法的基本原理”的内容，欢迎阅读参考，更多有关房地产估价师案例与分析的内容请继续关注本网站房地产估价师栏目。2018年房地产估价师《案例与分析》考点：假设开发法的基本原理假设开发法的基本原理：假设开发法是预测估价对象未来开发完成后的价值，然后减去预测的未来开发成本、税费和利润等来求取估价对象价值的方法。假设开发法的理论依据...[ 查看全文 ]
