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日本购房前需要准备什么
不少人会选择去日本买房,那么在日本购房前需要注意和准备什么呢?想必是不少回国人士比较关心的问题,和留学群房产栏目一起来了解了解日本购房前需要准备什么,欢迎阅读。购房前需要准备什么?看好房子决定要买的话,要先向中介公司提交房「购买申请书」。中介公司收到您的「购买申请书」之后,就会确认付款方法,交房日期,房子有那些附带设备。中介公司会把这些确认完的事项记到「重要事项说明」上。接下来就是签合同了。所谓重要事项说明就是记录着和房屋有关的各类事项的书面说明书。持有「宅地建物取引主任者」资格的中介公司会在您签房屋买卖合同之前,会给您说明这份「重要事项说明」。「重要事项说明」里记着登记簿所记载的权利关系,房屋的概要,付款方法以及解约的规定等。如果有不理解的地方一定要向中介公司确认。不动产买卖合同书里明确地记载着买卖内容,当事者的权利和义务等事项。买卖双方签名盖章,并且买方付清手付金后合同就成立了。合同成立后,按照合同您就有了相应的权利和义务,如果您不履行义务的话将会被罚违约金。所以一定要注意在签约之后您所要履行的义务。如果有不理解的地方一定要向中介公司确认。二手房选购时注意哪些?1.地基状态。2.房子的装修质量/有没有被弄脏的地方/ 墙壁有没有裂痕。3.房间数,房间布局是否合理/ 各个房间的朝...
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日本买房该注意什么
日本买房的人数在增多,很多人考虑的东西非常多,那么买房需要注意哪些东西呢?想必是不少回国人士比较关心的问题,和留学群房产栏目一起来了解了解日本买房该注意什么,欢迎阅读。日本买房该注意什么?1.交通情况:走路到附近车站所要的时间,早班车/ 末班车的时间,拥挤程度等。2.周围的道路状态:交通流量,便捷性等。3.教育设施:学校以及配套设施等。4.公共设施:医院,公园,图书馆等。5.其他的周边设施:商...[ 查看全文 ]
日本房产特点
日本的房产和国内的房产还是有很大的差别,那么房产特点有哪些呢?想必是不少回国人士比较关心的问题,和留学群房产栏目一起来了解了解日本房产特点,欢迎阅读。日本房产特点1.安定、收益率较高。2.政治稳定,法制健全,房地产波动幅度小。3.日本的城市开发基本已经完毕,基本不会发生被迫搬迁的事,万一有的话也会得到很丰厚的补偿。4.日本的房地产买卖透明。5.拥有永久所有权(借地的一户建除外)。6.投资房地产...[ 查看全文 ]
泰国2018年购房流程
在泰国买房的人很多,那么泰国购房的流程有哪些呢?想必是不少回国人士比较关心的问题,和留学群移民栏目一起来了解了解泰国购房流程,欢迎阅读。——泰国购房流程泰国的房子怎么买?前言: 首先要考虑清楚自己海外购房的目的,是用于自住为主,还是纯资产配置海外投资,还是两者兼有,然后资金预算等基础问题。再选择一家专业的海外投资公司及一位专业的海外置业顾问,可以网上查阅公司的背景后再实地拜访,了解清楚公司的合...[ 查看全文 ]
2017外国人在美购房最新报告
现在考虑在美国买房?你可能需要先看看最新数据。美国全国房地产经纪人协会(NAR)本周刚刚发布了一份外国人在美购房的最新报告。我们来出国移民网看看2017外国人在美购房最新报告:外国人在美购房概况$ 报告涵盖的是2014年4月到2015年3月的住房成交数据。$ 全美外国人购房交易数量减少了10%,但总成交额1040亿美元比上一年增长了8%。(小编:因为美元升值了呗……另外请不要问我为什么用$来做段落...[ 查看全文 ]
欧洲可以购房移民的国家
现在,既有购房投资者热衷的加拿大、美国、澳大利亚等热点国家,也出现了像马耳他、马来西亚等知名度较小的国家。那海外买房到底值不值?下面出国移民网就来说说欧洲可以购房移民的国家。在马来西亚曦云轩展厅,讲着一口流利中文的马来西亚人李先生告诉记者,春展期间在怡保购买房子,不仅可以享受移民、贷款等优惠政策,开发商还为买房者准备了家装、赠送家电等3大礼包,非常的值得。从开发商提供的材料可以看到,曦云轩项目位于...[ 查看全文 ]
法国购房贷款常见问题解答
在法国买套房还是划得来的。尤其是现在海外的房贷利率如此诱人,那投资法国房产怎么样。下面出国移民网就来说说法国购房贷款常见问题解答。以前还是穷逼学生的时候,觉得在法国租房挺好的,没必要当房奴,更没必要每个月按时给银行交粮票(其实是酸葡萄心理啦~~)。随着生活条件慢慢地改善,家里添置的物品越来越多,突然发现有一套属于自己的房子也是不错的。因为现在花大把的时间、经历和欧元来置办的这个“家”,到头来却是帮...[ 查看全文 ]
香港移民购房限制政策
香港的房产也备受关注。我们不解,香港房产吸引中国人的地方到底是什么?政策?房价?还是其他……下面出国移民网来为你解析香港出移民购房限制政策。自从中国收复香港之后,两地人民往来密切。逢年过节探亲也非常方便。内地与香港也增多许多贸易往来。至今仍有大量外国人民居住在香港。及香港良好的地势环境致使香港成为繁华的贸易之地。内地商人发现香港的商机后也纷纷移民香港。在香港获利同时也促进了香港的经济发展且移民费用...[ 查看全文 ]
为什么这么多人投资美国房产
想要投资美国房产,必须先做下功课,了解美国投资移民政策。下面一起来看看美国购房移民政策解读。那接下来出国移民网就来介绍为什么这么多人投资美国房产
。当您有资金,有意识,但是没思路的时候,最简单的方法就是跟着大咖走,有时候随大流也是种人生智慧。过去一年高净值人士海外房产投资中,美国房产占到60%+,您还在犹豫吗?来套美国房产吧,首付10%,可贷款,永久产权,精装修,无公摊面积......从201...[ 查看全文 ]
购房移民靠不靠谱
近几年,塞浦路斯房产大热,各种渠道的投资攻略也众说纷纭,很多观点乍一看很有理,然而事实真是这样吗?今天小编就来给大家一一解说购房移民靠不靠谱。许多海外华人表示看不懂国内房地产市场;天价豪宅社区竟建在农民房旁。相比中国买家喜欢买高尔夫球场旁的别墅,老外却因怕受杀虫剂的毒害不敢买高尔夫球场旁的独立屋。由此引申,有意在海外购买房产的投资者要谨记一个原则,务必抛弃过去赖以成功的经验,重新学习适用于国际市场...[ 查看全文 ]
美国购房移民案例
现在,海外置业,虽然这对于移民人士来说是既方便又是一项不错的俄投资。下面出国移民网就来题信访广大移民人士美国购房移民的缺陷。看看美国购房移民案例吧。据美国中文网报道,2017年上半年,纽约华裔男子刘先生在史丹顿岛购置了一处房产。但在接收的过程中他却发现,该地址上的住宅被美国楼宇局判定为危房,必须推倒重建。刘先生同卖家沟通,希望退款却遭拒。法律人士建议刘先生起诉对方,以争取自己的权益。纽约男子刘先生...[ 查看全文 ]