留学群相关文章 德国房产交易价格制定依据介绍的相关文章推荐
德国房产交易价格制定依据介绍
德国是世界上经济最发达的国家，德国房价是怎样制定的呢?留学群的小编在这里为大家整理了德国房产交易价格制定依据介绍，希望对大家有所帮助。一、明确房地产业的定位与中国将房地产业作为"支柱产业"不同的是，德国坚决否定房地产"支柱产业"说，土地。而是将其作为社会福利机制的重要一环(汽车、电子、机械制造和化工是德国的四大工业支柱产业)。德国《宪法》第20条规定，"德意志联邦共和国是民主的和社会福利的联邦制国家"。基于此，保障居民住房是联邦政府首要的政策目标之一，是德国政府制定房地产政策的核心出发点。据《光明日报》2009年7月19日的分析文章介绍，房地产政策始终是德国政党竞选的主要辩论议题，无论是执政党还是在野党，任何人提出的政策如果不是保障民众的住房福利而是抬高房价，丧失的可能就不仅仅是选票，而可能会是整个政党以及政治家的政治生命。所以，虽然德国政府是地方政府掌握了一些公有土地和住房，但任何人都不敢通过抬高当地地价、房价，来增加当地政府的房租收入或税收收入。二、政府通过税收手段，加大房地产投机炒作的成本，压缩者"低买高卖"的空间在德国，自有自用的住宅不需要缴纳不动产税，只需要缴纳宅基地土地税。但用于出售的房地产首先要缴纳评估价值1%到1.5%的不动产税，房屋买卖还要缴纳3.5%的交易税。...
[ 查看全文 ]
德国房产交易价格制定依据介绍的相关文章
德国将成为中国购房者新大陆
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民德国，那么德国房产有哪些新变化呢?跟着留学群，一起看看德国将成为中国购房者新大陆，欢迎阅读。德国房地产业良好的发展前景也吸引了不少中国买家的目光。王文女士自己在法兰克福附近已经购置了两套房产，同时也帮助其他朋友推荐购买了周边地区的许多房产。说起中国人在德国买房子的原因，由于德国环境、居住环境都很不错，风险又比较低，许多中国人都开始考虑德国房产。另...[ 查看全文 ]
中德房产对比介绍
很多人士会选择移民去德国，那么中德房产有哪些区别呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看中德房产对比介绍，欢迎阅读。一、房子的产权区别在德国买房是的，而中国买房则是有年限的。二、房贷利率区别德国房子的利率比较低，不过有分年限来划分利率。德国银行的买房贷款一般都是定息。现在的利率大约为十年定息贷款3.5-3.7%，二十年的4.2-4.5%。五年的甚至只有不到3%。贷款的利率也与贷的...[ 查看全文 ]
美国房产物价和中国物价比较
申请在美国买一套房的人很多，那么从生活角度来看，美国物价和中国的物价是怎么样呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看美国物价和中国物价比较，欢迎阅读。美国物价和中国物价比较首先认清这样一个事实，中国的物价太贵了!房价在以我们跟不上的速度飞涨，进口奢侈品的高昂售价。北京的物价比美国贵多少，这样看或许明白点。一瓶500ml 的依云矿泉水在北京任何一个超市卖都要十几元，网上买最多便宜...[ 查看全文 ]
美国房子装修的特色有哪些
很多人会选择去美国买房并且装修房子，那么美国房子装修的特色有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看美国房子装修的特色有哪些，欢迎阅读。美国房子装修的特色有哪些一：双层烤箱现代厨房的标配是大理石台面和洗碗机。除此之外，高大上的双层烤箱更是可以提升整个厨房的质感。尤其对于那些喜欢烹饪的人来说，绝对是一个加分项。二：厨房中心岛理想中的厨房，一定是开放式的、有岛台、够明亮。做饭时...[ 查看全文 ]
美国房产产权费用标准
很多人会选择去在美国购房，那么美国房产产权费用的标准有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看美国房产产权费用标准，欢迎阅读。美国房产产权费用标准买房时需要交的一次性费用有：1、房款2、第三方的公证行手续费的约和：$600-1000(按房价比率收费3、产权的终身制产权保险费大约是$1500(可要求卖家来支付的)4、县政府收的过户的费大约有$300-600(可要求卖家来支付的...[ 查看全文 ]
美国房产过户费用标准
在美国购房的人很多，那么美国房产过户的费用标准是怎么样呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看美国房产过户费用标准，欢迎阅读。美国房产过户费用标准如果查出问题，要把问题解决了才能过户。产权检查还能发现与房产有关的债务(Lien)，比如拖欠税金(Real Estate Tax Lien)，贷款(Mortgage Lien)，装修费(Mechanic’s Lien)等。这些债务会跟...[ 查看全文 ]
德国移民置业优势一览
德国是世界上经济最发达的国家，德国置业有哪些优势?留学群的小编在这里为大家整理了德国移民置业优势一览，希望对大家有所帮助。一、舒适的环境德国是经济强国，欧洲最发达的国家。德国政局稳定、社会和谐、安全有序、注重环保，是上生活水准，最适合居住的国家之一。二、风险小，见效快与目前其他国家的项目相比，几百万或者上千万的资金投入，历时几年的冻结时间，都将造成大量资金长时间的沉淀。而在德国置业的资金完全由...[ 查看全文 ]
六步轻松购入德国房产
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民德国，那么怎样买房呢?跟着留学群，一起看看六步轻松购入德国房产，欢迎阅读。一、收入证明这个年收入，不是你屋主自己说多少就算多少的。人民群众不是傻子，银行一般会要求提供过去5年的会计账目，以及银行帐户入账打单。这两部分在德国涉及逃税漏税，一般没有的造假!另外，出租合同也需要出示。(哈哈，我老公说，国内买楼有专门造价的假合同假租客，这些糊弄人玩儿的东...[ 查看全文 ]
德国三大买房方式介绍
很多人士会选择移民去德国，那么德国移民主要内容买房方法有哪些呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的德国三大买房方式介绍，欢迎阅读。一、现金买房现金买房是在德华人置业的主要方式，好处是没有债务负担，可以轻松享受生活。据了解，在德华人购房资金来源要么是多年的积蓄，要么是做生意所得，要么是国内父母的赠送和遗产。根据德国现行的赠送和遗产法，每年子女每10年可以从父母...[ 查看全文 ]
德国买房房贷获取方法
德国是世界上经济最发达的国家，在德国买房如何获取房贷呢?留学群的小编在这里为大家整理了德国买房房贷获取方法，希望对大家有所帮助。一、概述德国银行的买房贷款一般都是定息，不过有分年限来划分利率。现在的利率大约为十年定息贷款3.5-3.7%，二十年的4.2-4.5%。五年的甚至只有不到3%。贷款的利率也与贷的多少有关。一般是房价的90%说成是100%然后如果在60%(其实是54%)以下就是了。而中...[ 查看全文 ]
