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日本房产面积是怎么算的的相关文章推荐

日本房产面积是怎么算的

如今,很多人已经不满足于在国内的几套房子,而是选择投资海外的房子,其中日本就深受中国买家的青睐。不过,据小编了解,很多人日本房产投资还不是很了解。那么今天,留学群小编就给大家详细介绍一下日本房产面积的算法吧,希望对各位有所帮助。由于经济不景气的影响,日本房地产的价格已经跌到了谷底(当然谷底下面可能还有谷底),现在在日本购房的国人越来越多,简直有种要把全日本买下的赶脚,但是大家有木有注意到,日本一套60平米左右的房子,看上去好像有国内100平米那么大,这是为什么?其实每次成交以后不知道大家有木有注意过,合同上其实是有两个面积数的,较小的那个叫做“登录面积”,即完全的室内面积,而较大的那个叫做“壁芯面积”,是按照公寓间墙壁的中心线划分后计算的面积。中国房地产业也采用壁芯面积计数,但是,在日本购买房产时,楼梯、走廊、电梯等公用设施的面积,是不算在房屋面积之内的,而中国普遍将其折入每个用户的房产面积中,这是二者测算的第一个不同。仅仅如此,仍然不足以产生如此大的差别,因为还有一个较大的差别,那便是在日本购买房屋,阳台和阴台,是不计算在房产面积之中的。这时与国内测算方法的第二个不同。在日本的售楼广告中,对每套住宅的空间大小,通常是用“专有面积××平方米”、“专用面积××平方米”这样的用语来表... [ 查看全文 ]
2018-01-03

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日本房产面积是怎么算的的相关文章

澳洲房产投资

移民澳洲的人很多,其中不少人肯定会有打算买房的想法,其他人一般是围观房产市场再做打算,那么澳洲房产投资和交易到底怎么样呢?这也是不少出国人士比较关心的问题,和留学群房产栏目一起来了解澳洲房产投资,欢迎阅读。小编推荐:澳洲买房的流程是怎样的澳洲买房需要支付哪些费用  ☆澳洲房产投资第一次去澳洲买房,你心里肯定有一万个为什么??比如下面几个问题:1.海外人士是否可以投资及购买澳洲的房地产?是的,可...[ 查看全文 ]
2018-01-03

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马来西亚房产投资

导语:马来西亚是一个风景秀美的国家,想到马来西亚去居住的人也特别的多,而且这几年中国的房产经济越来越不景气,很多的投资者就把目光放到了国外,放到了马来西亚,那么想投资马来西亚的朋友,你们知道马来西亚房产投资的回报率是多少吗,知道马来西亚房产投资有什么优势吗,还是马来西亚的房产投资市场,这些都是投资者们要了解的一些重要信息,因此留学群小编整理了一篇文章,大家一起来看看马来西亚房产投资吧,想了解更...[ 查看全文 ]

新房入住1年,坑掉我半条命总结的9大遗憾,给装修朋友提个醒~

装修这件事情,真的是超级的繁琐,费钱、费时、费人力。不管怎么说,装修房子这件事情,是每个人都要经历的,因为人这一辈子总是要有个窝的。所以在装修房子的时候千万马虎不得。下面是小编新房装修入住1年,总结的慢慢的遗憾,给装修的朋友们提个醒。1、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省,而且不要放在室外要放在室内,原来想省工钱将就门外旧分线盒用的,电工建议放在室内换新的,现在发现他这一点建议很有价值...[ 查看全文 ]
2018-01-03

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墨尔本房价怎么样

很多人会选择在澳大利亚墨尔本买房定居,那么墨尔本房价是怎么样呢?想必是不少出国人士比较关心的问题,和留学群一起来看看墨尔本房价怎么样,欢迎阅读。墨尔本房价怎么样人口快速增长,对土地需求强烈,房价,租金不断上升随着墨尔本人口数量的不断扩大,人们对土地房屋的需求比预期的还强烈。据澳洲统计局数据显示,墨尔本西南区的土地在过去四年内飙升了145%,但就目前而言,墨尔本当地的房产平均价格却还是低于悉尼许...[ 查看全文 ]

墨尔本房产投资优势

澳洲墨尔本的房子其实不错,那么这个地区的房价是怎么样呢?房产投资优势如何呢?想必是不少出国人士比较关心的问题,和留学群一起来看看墨尔本房产投资优势,欢迎阅读。墨尔本房产投资优势一、生活质量高墨尔本连续7年获得Economist Intelligence Unit(EIU)“全球最宜居城市”排名冠军,这里的生活质量明显高于其他城市。EIU’s index是全球最权威的城市评价体系,在全球140座...[ 查看全文 ]

墨尔本房产投资回报率

很多买房人士会选择在墨尔本定居生活,那么墨尔本房产投资的回报率是如何呢?想必是不少出国人士比较关心的问题,和留学群一起来看看墨尔本房产投资回报率,欢迎阅读。墨尔本房产投资回报率澳洲2016年房价涨幅惊人,创了近七年的历史新高,澳大利亚作为重要门口城市,有着巨大的房屋增值潜力,再加上2016年房产市场不俗的发展,让很多华人投资者也看到了澳大利亚的房产价值。澳大利亚在过去一年八个州的首府城市平均房...[ 查看全文 ]

墨尔本房产值得投资吗

不少人会选择在墨尔本买房,那么墨尔本的房产值得投资吗?想必是不少出国人士比较关心的问题,和留学群一起来看看墨尔本房产值得投资吗,欢迎阅读。墨尔本房产值得投资吗在过去30年里,在墨尔本购买房产的人都亲身经历了该地房地产的迅猛发展,那时几乎任何房子的价格都会上,7 - 10年翻一番已成为不争的事实而目前这种趋势正在放缓,买方和卖房的表现也与往日不同。墨尔本房产投资前景看好。作为澳洲的经济和文化中心...[ 查看全文 ]

澳洲房产的交易流程怎么样

在澳洲买房的人不少,那么澳洲房产的交易流程是怎么样呢?想必是不少出国人士比较关心的问题,和留学群一起来看看澳洲房产的交易流程怎么样,欢迎阅读。澳洲房产的交易流程怎么样市面上常规交易流程如下:1、 澳洲房产购房者购买相关澳洲房产项目,与澳洲房产中介公司签订购房协议书,并支付1-2万元订金。 (记得收取收据)2、一般在10天内,会有买家也就是您的澳洲房产律师所,为澳洲房产购房者讲解澳洲房产购房合同...[ 查看全文 ]
2018-01-02

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澳洲房产的交易税收多少

在澳洲购房的人不少,那么澳洲购房的交易税一般是多少呢?想必是不少出国人士比较关心的问题,和留学群一起来看看澳洲房产的交易税收多少,欢迎阅读。澳洲房产的交易税收多少省政府和市政府的相关税务费用所有的这些澳大利亚房产交易税费用,将根据你所购买的房屋所在的不同区域,收费也不同。在你购买房屋前,需要详细询问你的律师或者购房中介。省政府和市政府的相关税务费用所有的这些费用,将根据你所购买的房屋所在的不同...[ 查看全文 ]

澳洲房产贷款政策有哪些

申请澳洲买房的人不少,呢么澳洲房产贷款的政策有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题,和留学群一起来看看澳洲房产贷款政策有哪些,欢迎阅读。澳洲房产贷款政策有哪些主要针对人群本次贷款政策调整主要针对的人群,是在澳洲有住宅项目购房计划的,需要提供海外财产证明的海外置业人士。简单来说就是对于这一类人群在申请澳洲的购房贷款时,需要提供更加详尽的海外收入证明。这一次的政策究竟有什么变化?1、作为凭借海...[ 查看全文 ]
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