留学群相关文章 新加坡额外买房印花税合法规避指南的相关文章推荐
新加坡额外买房印花税合法规避指南
新加坡是世界上经济最发达的国家，那么如何合法规避额外买房印花税?留学群的小编在这里为大家整理了新加坡额外买房印花税合法规避指南，希望对大家有所帮助。1)如果您是冰岛，挪威，瑞士或列支敦士登这5个国家的公民或永久居民，或者您是美国公民，那么您购买新加坡房产缴纳的额外买方印花税(ABSD)，和新加坡公民等同待遇。因为上述国家和新加坡签署了自由贸易协定，税务局只能按照新加坡公民的ABSD征税。2)税务局规定，只要是根据遗嘱，继承法或回教继承法分配的房产，不需要支付任何税务，包括ABSD。如果房产是以产权赠与的方式转移，被赠与者也是需要按照市价缴纳ABSD。3)如果买房的双方都是永久居民或者都是公民，建议以其中的1位永久居民(公民)的名字购买公寓。将来如果购买第2个房产，就以另外1位永久居民(公民)的名字购买，避开更高的ABSD，而且可以申请80%的房贷(如果联名购买的第1个房产的房贷尚未还清，第2个房产的贷款顶限是50%)。建议买房之前先申请银行的贷款原则批准，避免支付了定金又面对资金短缺的问题。4)如果孩子是公民或永久居民，而且年龄未满21岁，父母亲可以通过信托人的形式帮忙孩子买房，按照孩子的公民或永久居民的第1个房产征税。这种方式的缺点是孩子没有收入，不可以申请银行房贷，所以需要支...
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新加坡额外买房印花税合法规避指南的相关文章
新加坡购房印花税计算法则
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在新加坡买房，那么印花税是怎样计算呢?跟着留学群，一起看看新加坡购房印花税计算法则，欢迎阅读。一、买方印花税买方印花税(Buyer Stamp
Duty)，缩写BSD。这是在新加坡购买任何类型的房产都需要缴纳的税种。只要房价超过$36万，买方印花税的计算公式就是，房价的3%减去$5,400。假设房价是$100万，买方印花税就是$100万 X 3%...[ 查看全文 ]
新加坡买房要知道哪些风水常识呢
很多人士会选择移民去新加坡，那么新加坡买房要知道哪些风水常识呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、如何找出飞星图或八宅图一旦确定了座向，就能找到属于该栋建筑物的飞星图或者八宅图，也能知道旺气或衰气的方位。接着将该飞星图或八宅图，按照方向重叠在你所居住单位的建筑平面图上，你就能得知你家的飞行图或八宅图了。你家大门上的飞星将大概让你知道你...[ 查看全文 ]
新加坡主要房产类型一览表
新加坡是世界上经济最发达的国家，新加坡房产有哪些类型?留学群的小编在这里为大家整理了新加坡主要房产类型一览表，希望对大家有所帮助。一、私人组屋(DBSS)私人组屋是政府组屋的一种，但由私人开发商设计，建造和出售，在全新加坡目前只有13个，共8500间单元，一些项目的地点相当优越。申请者除了本人必须是新加坡公民身份外，其家庭核心成员必须还要有一人为新加坡公民或永居居民。不过目前新加坡政府已冻结此...[ 查看全文 ]
海外人士新加坡购房贷款指南
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新加坡，那么海外人士买房可以申请贷款吗?跟着留学群，一起看看海外人士新加坡购房贷款指南，欢迎阅读。外国人在新加坡买房是可以贷款的，并且贷款额度最多可以达到房款总额的80%，一般为70%。但根据新加坡贷款的相关规定，购房者的每月总债务偿还比率，不得超过收入的60%，从而现在外国人通过高杠杆来购买房产。一、外国人办理房贷材料1、
收入证明，需要能...[ 查看全文 ]
东南亚房产税一年交纳多少
东南亚总的来说，离中国很近，想到东南亚去投资的人也很多，因为近几年中国房产的不景气，所以很多人选择了东南亚，那么东南亚房产税一年交纳多少，和留学群小编一起来了解一下吧。新加坡新加坡房产税的征税对象主要是土地、公寓、房屋等不动产。虽然在新加坡住宅分为政府组屋、私人洋房、公寓三大类，但所有住宅都必须缴纳房产税，征收范围很宽泛。新加坡的房产税税制结构简单、合理，比较注重促进社会公平和优化资源配置。简...[ 查看全文 ]
东南亚房产税征收标准
东南亚有新加坡、马来西亚这类华人众多的国家，也有柬埔寨、缅甸等极具发展前景的国度，想在东南亚投资的人也很多，那么今天和留学群小编一起来看看东南亚房产税征收标准。新加坡——制度倾向弱势群体新加坡的房产税是按照房屋的年产值来计算的，年产值是房屋每年可赚取租金的净收入，也就是年租金减去物业管理、家具、维修的费用。政府在房产税方面也同样体现了“劫富济贫”的原则：自住房产的房产税率是4%，其他类型的房产...[ 查看全文 ]
马来西亚买房可不可以移民
近这几年由于国内限购政策以及房地产市场的萧条，越来越多的买房者开始在海外投资购买房产，马来西亚的房地产市场也开始红火起来。那么，马来西亚买房可不可以移民?和留学群小编一起来了解一下吧。在全球化势不可挡的今天，能够在国外拥有居留权已经是一种潮流，有很多人认为无论是在资产的配置、事业的发展及子女的还有安全等方面，在国外的居留权都将是一种保障。一、买房能移民马来西亚吗?近几年据调查统计中国海外置业的...[ 查看全文 ]
马来西亚买房教育优势
中国富豪海外置业原因排在第一位的为“子女教育”，百分比占28%，高于排在第二位的分散投资8个百分点。海外移民原因也是“教育质量”排在第一名，占比22%。下面留学群小编就来给您介绍一下马来西亚买房教育优势。马来西亚的中小学教育由教育部管理，而高等教育由高等教育部监督。有两种不同类型的官办小学。与“正常”的公立学校相反，所谓的“白话”学校也有中文或泰米尔语作为教学语言。中学分为3个部分：国立学校，...[ 查看全文 ]
马来西亚买房利率
我们衡量房地产投资的数据一般可以建立在几个关键词上面：GDP指数、CPI指数、年存款利率、交易成本、投资回报率。下面留学群小编就来给您介绍一下马来西亚买房利率。马来西亚的一系列数据，马来西亚的现在人均GDP指数$8617.00，CPI指数2.9左右，年存款利率2.8%，年贷款利率4.2%，在房地产交易中有很多类似甚至高于国内很多的税收是需要注意的：1、房地产盈利税5%，满五年可以免收(这点与国...[ 查看全文 ]
马来西亚买房利率优势
我们衡量房地产投资的数据一般可以建立在几个关键词上面：GDP指数、CPI指数、年存款利率、交易成本、投资回报率。下面留学群小编就来给您介绍一下马来西亚买房利率优势。马来西亚的一系列数据，马来西亚的现在人均GDP指数$8617.00，CPI指数2.9左右，年存款利率2.8%，年贷款利率4.2%，在房地产交易中有很多类似甚至高于国内很多的税收是需要注意的：1、房地产盈利税5%，满五年可以免收(这点...[ 查看全文 ]
