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签商铺租赁合同注意事项
我们在签商铺租赁合同时应该注意些什么呢，下面是留学群小编为大家整理的：签商铺租赁合同注意事项，欢迎阅读，仅供参考，更多内容请关注留学群(liuxuequn.com)。签商铺租赁合同注意事项(1)出租人的主体资格。房屋是不动产，房屋出租人必须具有房屋的所有权或者使用权，如果是所有权人，应依法取得房地产权证;是使用权人，应有合法的租赁凭证及允许转租的书面证明。另外，如果是数人共有的房屋，还须经过共有人书面同意。(2)房屋的用途。租赁商铺签立合同时必须确认房屋租赁的用途。租赁房屋开服装店为商业用房。否则，将会影响营业执照的办理。(3)租赁期限。根据我国《合同法》的规定，租赁期限不得超过二十年，越过二十年的，其超过部分无效。租赁期间届满，当事双方可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过二十年。(4)装修补偿。租赁双方应在租赁合同中明确出租房屋是否可能装修;双方应约定，在租赁期结束或因其他原因解除租赁合同后，对装修成果如何进行处理。在对装修处理方式未作约定的情况下，若出租方违约，致使租赁合同解除，出租方应赔偿承租方装修损失;若承租方违约，出租方应对承租方适当补偿。(5)转租房屋。在商铺经营状况不佳时，可能会涉及将商铺转租的问题。出租人是否允许承租人转租，应在租赁合同中明确...
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签商铺租赁合同注意事项的相关文章
本命年里可以结婚吗?本命年要注意什么
在风水命理学中，本命年被认为是不吉利的年份，所以有着诸多禁忌，那么在本命年可以结婚吗?留学群今天就带你一起去了解一下本命年要注意什么。本命年里可以结婚吗?在本命年能否结婚，具体还得看男女双方的生辰八字，配合良辰吉日，婚姻乃关系到一辈子的幸福，莫率性而为，更不能马虎待之。如选择在本命年结婚，一定要请较有经验与实力的命理先生合婚，看男女双方的八字是否在本命年结婚是否犯冲。本命年结婚者最为忌讳。然姻...[ 查看全文 ]
穿西装出门时的几点注意事项
许多男人穿西装时，仍犯了许多大禁忌，常穿一身不礼貌的西装出门。以下是留学群小编为大家整理的穿西装出门时的几点注意事项，欢迎大家阅读，更多精彩内容请关注留学群。春秋季是穿西装的最佳时间，不少男士都希望成为风度翩翩、优雅有礼的绅士，穿西装最能体现这种风度。但是值得注意的是，许多男人穿西装时，仍犯了许多大禁忌，常穿一身不礼貌的西装出门。不礼貌的表现之一：西装不合身犯此错误的部分原因是，大部分男人...[ 查看全文 ]
与外来宾客见面应注意的礼仪
在外事交际中，在与外宾见面时，视对象、场合的不同，礼仪也有所差异。以下是留学群小编为大家整理的与外来宾客见面应注意的礼仪，欢迎大家阅读，更多精彩内容请关注留学群。会见欧洲客人时，欧洲人喜欢拥抱的礼节，有时还伴以贴面和亲吻。但要注意，不可吻出声响。在商务活动中一般不行此礼，且中方人员不主动拥抱、亲吻外宾。男士还有特别的脱帽礼和对女士的吻手礼。对英国客人，人们穿得很正式，最好不要有身体接触。可...[ 查看全文 ]
大学生文明礼仪四点注意
不在公共场合打涉及个人隐私的电话;通话时音量适中.以下是留学群小编为大家整理的大学生文明礼仪四点注意，欢迎大家阅读，更多精彩内容请关注留学群。一：接听电话礼仪1、学会规范用语：喂，你好，请问您找谁，请稍等，不用谢，再见等等。2、如受话人不在，应客气地询问：要留口信吗?3、对来电者不无端盘询4、同学家长来电话，可称呼叔叔或阿姨5、掌握好通话时长，不长时间占用公用电话6、不在公共场合打涉及个人...[ 查看全文 ]
日常需要注意的语言礼仪
拒绝别人也是一门艺术。以下是留学群小编为大家整理的日常需要注意的语言礼仪，欢迎大家阅读，更多精彩内容请关注留学群。问候用语：标准式问候用语的常规做法：在问好之前，加上适当的人称代词，或者其他尊称。例如，“你好!”、“您好!”、“大家好!”等。迎送用语：欢迎用语，最常用的欢迎用语有：“欢迎!”、“欢迎光临!”、“欢迎您的到来!”、“见到您很高兴!”、“恭候您的光临!”等，往往离不开“欢迎”一...[ 查看全文 ]
幼儿园教育随笔：注意幼儿的自尊心
良好的师生互动关系被广为提倡，而这种师生互动关系应该是建立在了解儿童基础之上的，只有了解儿童，才能真正地尊重儿童，以下是留学群小编整理的幼儿园教育随笔：注意幼儿的自尊心，欢迎参考，更多详细内容请点击留学群查看。一天上午，我在组织主题活动《爱妈妈》时，幼儿们都在热烈地讨论着与妈妈相关的话题，王浩峰却心不在焉地用脚踢着墙壁，我暗示了他好几次，他都无动于衷，我就点名批评了他，没想到他不仅不听反而...[ 查看全文 ]
二手房贷款合同没拿到(怎么办)
购买二手房，贷款合同没拿到怎么解决呢，下面是留学群小编为大家整理的办法及合同范本，欢迎阅读，仅供参考，更多内容请关注留学群(liuxuequn.com)。二手房贷款合同没拿到(怎么办)购房贷款合同没拿到该怎么解决?推荐回答：1，可以重签合同的;2，需要先将之前的购房合同撤销，让开发商想房管局做申请撤销购房合同备案手续。待房管局同意后，将之前的购房合同全部收回至房管局处，然后再跟购房者重签购房...[ 查看全文 ]
二手房转让合同有效吗
二手房转让合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同，很多朋友对于签订合同，存在是否有效的疑惑，下面是留学群小编为大家整理的：二手房转让合同有效吗，欢迎阅读，仅供参考，更多内容请关注留学群(liuxuequn.com)。二手房转让合同有效吗二手房买卖陷阱多，有的购房者签约交钱后，遇到假的买卖合同，导致房屋不能过户，造...[ 查看全文 ]
教师面试技巧和注意事项
马上就是教师面试时间啦，你做好准备了吗？下面是留学群为大家整理的：教师面试技巧和注意事项，仅供参考，欢迎阅读!更多相关内容请继续关注留学群liuxuequn.com教师面试技巧和注意事项【教师面试技巧】一、外在准备(一)状态1.眼神眼睛是心灵的窗户，教师的眼睛更是打开学生渴望知识大门的钥匙。教师在上课的过程中的眼神是坚定的，学生给予你的反馈一定也是坚定的。在面试考试时，自信的眼光可以带动听课...[ 查看全文 ]
普通话考试三分钟自由说话注意事项
本文由留学群小编为大家介绍普通话考试三分钟自由说话注意事项，但是不涉及技巧。首先，所有写出来并背下来的命题说话都是书面语，本题考的是口语的思维和交流能力，因此考生按写出来文章背出来的并不能得高分，评测老师一下子就能听出来是写的，还是边想边组织语言边说话出来的。其次，说话的话题是固定的，你可以参考辅导教材。主要是根据命题说话的题目，围绕题目的主题范围展开话题，不要离题、跑题。话题是二选一的，可参...[ 查看全文 ]
