留学群相关文章 新西兰外国人买房新政详解的相关文章推荐
新西兰外国人买房新政详解
在新西兰买房的人很多，那么新西兰外国人买房的政策是怎么样呢？想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目一起来看看新西兰外国人买房新政详解!欢迎阅读。新西兰外国人买房新政详解重新定义外国投资者草案首先对购买居民住房时的外国投资者重新进行了定义。按照原来的法律，所有新西兰公民和居民都不属于外国投资者!在此前的外国投资者买房统计中，持工签、学签在新西兰买房的人士都不被认为是外国投资者。新草案规定，只有新西兰公民(Citizen)和常规居民(Ordinary Resident)不属于外国投资者。除此以外的所有人，包括不符合常规居民条件的居民、以及工签、学签持有者，在这一语境之下都属于外国投资者!那么，需要什么样的条件才属于常规居民(Ordinary Resident)呢?首先，必须持有永久居民签证(Permanent Resident Visa)。这意味着拿到居民签证至少两年(父母团聚类别的至少五年)。有一个特例是澳洲公民和永久居民，这类人在新西兰不需要永久签证。但他们也要符合以下的两个条件;其次，过去12个月必须住在新西兰。这意味着过去12个月必须符合移民局有关居住的定义。第三，过去12个月在新西兰的时间必须超过183天。这是对停留日期量化的硬性规定，少一天都不行。以上三个条件...
[ 查看全文 ]
新西兰外国人买房新政详解的相关文章
澳洲阿德莱德买房房价评估方法
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么阿德莱德买房如何评估房产价格呢?跟着留学群，一起看看澳洲阿德莱德买房房价评估方法，欢迎阅读。一、查找本地销售首先登陆Domain或者Realestate网站，对区域已售房屋价格进行大致的了解，详细查看过去三个月的历史成交记录，离您目标物业距离越近的物业价格参考值越大。例如：置业者看上了一套阿德莱德房产，他发现价格标注有高有低，那么在过去...[ 查看全文 ]
澳洲买房出租注意事项
澳洲是经济发达的国家，不少人希望移民澳洲，那么澳洲买房出租要注意哪些事情吗?留学群的小编在这里为大家整理了澳洲买房出租注意事项，希望对大家有所帮助。一、投资人购买澳洲的房产，如果出租，是否容易找到租客呢?在澳洲买房，只要不是非常偏及陈旧的房产，通常都是能够租出去的。澳洲现在空置率非常低，在近市区范围内的房屋，墨尔本地空置率低于2%，悉尼低于3%，也就是说一百套房屋里只有2-3套租不出去。只要您...[ 查看全文 ]
澳洲买房置业常见问题集锦
很多人士会选择移民澳洲，那么澳洲买房置业要注意哪些事情呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看澳洲买房置业常见问题集锦，欢迎阅读。一、投资者购买澳洲房产后，物业出租后带来的租金收入是否要交相关税金?根据澳洲当地法律，任何人在澳洲所赚取的收入都必须交付税金。但是，该收入是出租后的净收入。所以建议投资人在澳洲买房时从澳洲银行贷款投资，这样就可以最大限度的抵扣了租金收入，同时，澳洲的会...[ 查看全文 ]
2018澳洲新手买房须知
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么新手买房要注意哪些问题呢?跟着留学群，一起看看2018澳洲新手买房须知，欢迎阅读。一、外籍人士是否可以投资购买澳洲的房地产?澳洲政府鼓励外国人投资本国的房地产。(1)对于住宅地产而言，外国人只能购买全新的住宅项目，而对于商业地产，工业地产等没有新旧的限制;(2)海外投资者的利益由澳洲健全的法律体系保护，随着中澳关系的发展以及中国经济市场...[ 查看全文 ]
日本贷款买房那些事
现在移民日本，就是看购房了，因为大家都希望能拥有自己的房屋，那在日本东京购房可以贷款吗?留学群小编也为各位整理了日本贷款买房那些事，一起来看看吧!满足更多客户在日本置业的资金需求，中国银行东京分行以满足客户需求为己任，已经在日本正式推出个人住房按揭贷款。据了解，这项个人住房按揭贷款是中国银行东京分行向个人客户发放的用于购买住房的个人贷款。一、个人住房按揭贷款具有如下特色：1.贷款对象：具有完全...[ 查看全文 ]
日本买房交哪些税
日本购房税的种类也比较多，而听人说，日本买房要交的税也比较多，那日本购房需要缴纳什么税?留学群小编也为各位介绍一下日本买房交哪些税。有人说在日本买房要交的税很多，但其实日本就多了一个房屋固定资产税，也就是房产税，主要包括不动产取得类课税、不动产保有类课税和不动产转让所得类课税三大类，涵盖了获取、保有和转让不动产的全过程。1.不动产取得类课税不动产取得税、登记许可税、印花税、继承税与赠与税等税种...[ 查看全文 ]
日本买房需要办理哪些手续
在日本买房，也会有很多的手续需要办理?那日本购房需要办理哪些手续?留学群小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看日本买房需要办理哪些手续!开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。1、预约号时需携带以下材料：(1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到...[ 查看全文 ]
日本买房注意事项
因为最近几年欧美局势的动荡，多人开始关注起日本房地产，那日本房产该如何购买?留学群小编也为各位整理了日本买房注意事项解读，一起来看看吧!申请条件借款时的年龄在20岁以上，最终还款的年龄不超过65岁中国国籍者或外籍华人(香港、台湾、新加坡)有稳定职业和收入者：年收入300万日元以上，约合16万人民币(可以具体详谈)贷款金额原则上，100万日元以上，3亿日元以内原则上50%，交易价(新房)或评估价...[ 查看全文 ]
加拿大购房后如何购买房屋保险
随着国内房产政策的收紧，很多投资者纷纷转向海外，其中加拿大房产就深受中国投资者的青睐，每年投资加拿大房产的人数是居高不下。在加拿大买房后，应该购买哪些房屋保险呢?那么今天就和留学群小编一起了解下吧。加拿大买房所有人都绕不开的事是什么呢?答案既不是贷款也不是验房而是房屋保险。无论有你有房没房，只要你住房就一定离不开房屋保险。但这么重要的一件事，是不是每个人都能处理得非常妥帖呢?答案是否定的。什么...[ 查看全文 ]
外国人在日本买房需要哪些材料
随着国内房产的饱和，不少投资者会选择投资海外市场，就近会有赴日买房产来投资的，那外国人在日本买房需要哪些材料?留学群小编为各位介绍一下。对于居住在中国国内的人，如果要在日本买房子，需要准备哪些资料如下：简单地讲，需要以下三方面的资料：1、需要准备本人身份证，户口本，并到当地公证处公证。一式二份，中文和日文，即本人出生和住址的公证。2、本人印章及印章的公证(中文和日文的翻译件一式二份)3、足够的...[ 查看全文 ]
