2018年司法考试案例分析:承租人能获得停产停业损失补偿费吗
2017年司法考试已经结束,留学群为考生们整理了2018年司法考试案例分析,希望能帮到大家,想了解更多资讯,请关注我们,小编会及时更新的哦。2018年司法考试案例分析:承租人能获得停产停业损失补偿费吗承租人能否参与停产停业损失补偿费的分配【案情】原告王某与被告廖某签订《租房合同》,载明:被告将自有门面出租给原告,租期从2012年12月1日起至2015年12月1日止。2014年4月27日,重庆市某区房屋征收与补偿中心(甲方)与被告(乙方)签订《协议书》,约定:甲方提供安置房屋给乙方进行产权调换,甲方向乙方给付房屋征收费用的补偿。协议书签订时,被告提交了原告的营业执照,以证明案涉房屋系营业性用房。被告领取了包括停产停业损失补偿费29760元在内的补偿款共计139569元。原告遂诉至法院,要求分配停产停业损失补偿费。【分歧】本案的争议焦点是:用于租赁的非住宅房屋因政府征收而拆迁,所补偿的停产停业损失费,承租人是否可要求按相应比例分配。第一种意见认为,拆迁补偿和租赁合同虽系两个不同的法律关系,但因国家征收行为导致租赁合同解除的,两个关系不宜截然分开。承租人确因征收行为造成停产停业损失的,为减少当事人讼累,可根据具体案情,判令房屋所有人将一定比例的停产停业损失补偿费支付给承租人。第二种意见... [ 查看全文 ]2018年司法考试案例分析:承租人能获得停产停业损失补偿费吗的相关文章
2018年司法考试案例分析:加班被“调包”,员工对3类情形有权说不
2017年司法考试已经结束,留学群为考生们整理了2018年司法考试案例分析,希望能帮到大家,想了解更多资讯,请关注我们,小编会及时更新的哦。2018年司法考试案例分析:加班被“调包”,员工对3类情形有权说不众所周知,加班是员工在本职工作时间之外继续从事该工作,且工作时间超过法定工作时间的情形。由于员工在加班时有了额外的付出,所以,用人单位应支付相应的加班工资予以补偿。对于加班工资如何发放,国家...[ 查看全文 ]