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德国公寓定价标准介绍
德国是世界上经济最发达的国家，那么德国的公寓是怎样定价的呢?留学群的小编在这里为大家整理了德国公寓定价标准介绍，希望对大家有所帮助。一、德国的公寓定价有着这些特征：1，公寓的定价和平米数并没有特别直接的关系2，小户型平米单价低3，就柏林而言，一百多平米(反正就是相对的大户型，有的楼盘100平米以上，有的120平米以上)以上的户型平米单价非常高4，高楼层单价非常高，大户型往往设置在高楼层的位置二、详细介绍选择柏林买房，很多人说西德和南德好，这个我承认，西德和南德的就业机会更多以及薪水更高，但我并不是要去德国工作，所以工作薪水并不在我考虑的范围内。我在德国转了转，只能说出非常片面、浅显的看法，肯定没有长期居住在德国的朋友认识深。我感觉柏林是德国仅有的几个国际化城市，生活方便程度接近于北京。我在西德南德几个城市也住了几天，我感觉特别不便利的是，绝大多数商场超市在晚上8点就关门了，商业区就市中心那么一块儿地方，晚上8点后四处冷冷清清，想买点儿东西要不去加油站要不去火车站，实在不太方便，而商场超市在周日基本上都是关门的;而柏林给我感觉要好得多，众所周知，柏林以前由于东西德分裂，柏林也有东柏林，西柏林，合并后就导致这个城市有多个商业中心。晚上柏林依然人流如织，也许很多是游客，但起码感觉这个城...
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德国热门城市放假一览表(二)
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民德国，那么德国热门城市的放假如何呢?跟着留学群，一起看看德国热门城市放假一览表(二)，欢迎阅读。一、斯图加特斯图也很努力，日以继夜地建了好多住房，然而房地产协会IVD表示：有买房意向的居民数量远远超过住房数量啊!每平米房价最便宜的城区：1. Hedelfingen: 2450 欧2. Weilimdorf: 2800 欧3. Obertürkhe...[ 查看全文 ]
德国热门城市放假一览表(一)
很多人士会选择移民去德国，那么德国热门城市的放假如何呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看德国热门城市放假一览表(一)，欢迎阅读。一、科隆德国经济研究所(IW)调查发现，截至2020年，科隆居民对住房数量的需求量将达到每年6200套。像Lindenthal这类受欢迎的城区空房数量已经很少了，之后更热门的城区将会是莱茵河东面和工业区。每平米房价最便宜的城区：1. Meschenn...[ 查看全文 ]
德国新房与老房对比一览表
德国是世界上经济最发达的国家，在德国买新房好还是老房好?留学群的小编在这里为大家整理了德国新房与老房对比一览表，希望对大家有所帮助。一、新房还是老房在德国，百年老房很常见。对于老房子，很多德国人选择进行维修、改造，而不是拆掉重建。很多时候，经过改造、翻新的老房由于传统的纯木地板和高屋顶等建筑特色，价格反而比新房更贵。当然，老方的整修费用也时常高得令人乍舌。然而，如何才能确保买的老房没有电路、下...[ 查看全文 ]
德国移民购房三大注意事项
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民德国，那么在德国买房要注意哪些事情呢?跟着留学群，一起看看德国移民购房三大注意事项，欢迎阅读。一、房产税在德国，房地产属于私人财产，房地产拥有者需要向当地政府缴纳不动产税，以房产交易合同所含的地产和房产面积作为纳税基础。虽然德国的不动产税法由联邦政府制定，但具体的不动产征税税率则由各个联邦州政府自主决定，税收成了各地财政的主要来源之一。比如同样是...[ 查看全文 ]
海外人士与本地人德国购房差异介绍
很多人士会选择移民去德国，那么德国本地人购房和海外人士购房有哪些差别呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看海外人士与本地人德国购房差异介绍，欢迎阅读。一、购房资格与限制外国人(例如中国客户)可以在德国购置新房、期房及二手房，购房没有任何限制，所购房产也都是永久产权。但如果没有长期居留身份，不在德国期间需要合法代理人管理房产。二、贷款额度及利率外国人贷款的条件会比本地居民略高，德...[ 查看全文 ]
德国家庭几年的收入能买一套房子
德国是世界上经济最发达的国家，德国家庭几年的收入能买一套房子?留学群的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。一、德国家庭的购房状况有三分之二的德国人都认同购买自住房是非常合适的，但目前德国人拥有自住房的比例仍然只有46%。据德国经济研究所的一项调查：2017年，德国人购买一套自住房的平均价格是24万欧元，相当于一个德国家庭6年的净收入，平均购房面积则是126平方米。二、收入与低利...[ 查看全文 ]
200万人民币在德国可以买什么样的房子
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民德国，那么200万人民币在德国可以买什么样的房子呢?跟着留学群，一起看看相关内容，欢迎阅读。一、概述根据调查结果：2016年德国购房者平均为房产支付242000欧元(约合188万元人民币)，这差不多是一个德国家庭6年的净收入，可购买约120平方米的住宅。当然，各个地区之间的房价仍有着明显的差异。二、地域间的巨大差距在6个德国大型城市：柏林、科隆、...[ 查看全文 ]
2018德国房产投资优势盘点
很多人士会选择移民去德国，那么投资德国房产有哪些优势呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看2018德国房产投资优势盘点，欢迎阅读。一、房子的产权区别在德国买房是的，而中国买房则是有年限的。二、房贷利率区别德国房子的利率比较低，不过有分年限来划分利率。德国银行的买房贷款一般都是定息。现在的利率大约为十年定息贷款3.5-3.7%，二十年的4.2-4.5%。五年的甚至只有不到3%。贷...[ 查看全文 ]
2017中国富豪德国购房记
德国是世界上经济最发达的国家，2017你那中国富豪在德国买了哪些房?留学群的小编在这里为大家整理了2017中国富豪德国购房记，希望对大家有所帮助。1月(4笔)2017年1月19日，中国房地产开发商泰禾集团发布公告称，将出资4400万美元参与中信资本梅菲尔地产基金(CITICCapital London
Mayfair Property Fund L.P.)。该基金是中信资本为开发伦敦梅菲尔...[ 查看全文 ]
六步轻松搞定德国购房
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民德国，那么怎样才能买到德国房子房子呢?跟着留学群，一起看看六步轻松搞定德国购房，欢迎阅读。一、收入证明这个年收入，不是你屋主自己说多少就算多少的。人民群众不是傻子，银行一般会要求提供过去5年的会计账目，以及银行帐户入账打单。这两部分在德国涉及逃税漏税，一般没有的造假!另外，出租合同也需要出示。(哈哈，我老公说，国内买楼有专门造价的假合同假租客，这...[ 查看全文 ]
