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外国人可以在美国买地皮吗
美国土地是私有的，所有者对土地的使用和发掘有着很大的权力，所以利用土地来盈利的方式更多样化。但是目前大众对购买土地的情况了解甚少，今天留学群介绍外国人可以在美国买地皮吗。1 为什么购买土地土地最大的优势是没有折旧。从使用的角度，美国人购买土地主要有以下的用途：建造住宅：如果土地规划为居住用地，拥有者可以建造民用住宅或者商用地产。在人烟稠密的地区，建造住宅可以使土地迅速增值。休闲娱乐：在一些风景优美的地方拥有一块土地是许多美国家庭的梦想。在休闲的时候，全家人可以去野餐、宿营、钓鱼和骑马等。还可以建造林间小木屋，享受难的宁静时光。如果土地足够大，还可以打猎，打死的动物归自己所有。很多地区规定如果面积大于4英亩，可以使用弓箭;面积大于10英亩，就可以使用猎枪。农业开发：如果土地被规划为农业耕地，拥有者可以种植水果和其它农作物，联邦政府对农业用地征收很低的税并且给与很好的补贴。土地产出：在符合当地政府的法规下，美国规定土地的天然产出归拥有者所有。例如：土地上的木材，水池里的鱼和土地下面的矿产等。一个有趣的例子是一位德克萨斯州的农民在自家的后院下面发现了石油，他就通过卖石油发家致富。2 购买过程购买土地比购买房地产相对容易一些，但有一些需要额外注意的问题。首先投资者要决定购买土地的目的：当...
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外国人可以在美国买地皮吗的相关文章
美国的二手房怎么样
现在，很多人都在想，投资新房和二手房哪一个更划算?新房和二手房有什么区别?“二手房”就是旧房子吗?下面留学群来说说美国的二手房怎么样?与买新房相比，买“二手房”有什么优势和劣势?首先，需要明白“二手房”并不等于老旧的房子。它仅仅意味着在买家购买之前已经有人拥有过这所房子。二手房的建筑年限有长有短——可能是去年新建的房子，上一任房主只是过了一下手;也有可能是100年前的建筑，但也不一定是破旧的，...[ 查看全文 ]
2018美国的房产行情
最近的数据是：在美国，只要3周就能买下一套房。下面留学群来说说现在在美国卖一套房子要多久，一起来看看2018美国的房产行情吧。美国房地产经纪人协会(NAR)统计发现，该出手速度创下30年来的最快纪录。而在5年前，当美国房地产市场还未完全从金融危机中走出来的时候，这个中位数是11周。位于西雅图的巴菲特旗下伯克希尔-哈撒韦房地产服务公司(下称“伯-哈房地产”)经纪人邹子捷(Becco Zou)告诉...[ 查看全文 ]
去泰国买什么类型的房子比较好
近几年很多人跑到泰国去买房置业，在享受泰国优美的自然环境及和谐的人文环境。那泰国移民买房怎么样?下面出国移民网来说说去泰国买什么类型的房子比较好。在泰国买房，作为外国人，首先要弄清楚当地的政策，一定要在政策许可的范围内购买，能买的再买，政府规定外国人不能买的就不买。千万不要耍小聪明，比如说找个泰国人冒名顶替，钻空子，万一此人反悔，打官司都没处打去。此外，也要多方考虑，是投资还是自住，或者度假，根据...[ 查看全文 ]
在泰国买房怎么样
很多人投资泰国房产，那泰国房产投资怎么样?有什么优势，留学群小编也为各位整理了投资泰国房产有什么优势的介绍，各位也可以参考一下，一起来看看在泰国买房怎么样吧!1、租金回报率高：泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8%左右，有的地方可达15%。在旅游胜地芭堤雅，例如在芭堤雅，根据我们踩盘调查，人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月;人民币100万的房子月租能到大概人民...[ 查看全文 ]
外国人可以在泰国买哪种类型的住房
在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，拥有和泰国人同样的权益，并可传给下一代。下面留学群来说说外国人可以在泰国买哪种类型的住房。一起来看看。1、为什么选择泰国?a、泰国房产具有永久产权在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，拥有和泰国人同样的权益，并可传给下一代(泰国无遗产税，超过5000万泰铢将会收10%费用)，而国内房产只有70年产权。在泰国购买公寓，作为整栋大楼的共同业主之一，你的...[ 查看全文 ]
美国买房首付是多少
在美国买房，那就要先准备好首付款了，那美国购房需要准备多少首付?留学群小编也为各位整理了相关的美国买房首付是多少的信息，一起来看看吧!事实上，只要准备3.5%左右或什至不需给付任何金额，就有可能买一栋全新的房屋。根据Wells
Fargo富国银行2014年六月份抽查2017位成人所进行的问卷调查，将近四成受访者认为买房应该要准备将近20%首付款。然而富国银行纽泽西州萨默维尔分行的房贷经理荣...[ 查看全文 ]
去美国买房要带哪些材料
要想去美国购房，那就要先准备好一些文件，那如何准备贷款文件?美国购房需要准备哪些文件?留学群小编也为各位整理了去美国买房要带哪些材料，各位也可以参考一下。一起来看看吧!1. 诚信估价单 (Good Faith Estimate)依据房地产成交程序法 (Real Estate Settlement Procedures Act) 规定，从2010年1月1日起，房屋贷款
经纪人必须在收到你的借...[ 查看全文 ]
2018美国购房须知
其实要想去美国买房，那也要注意先了解一下法国购房程序，若是在美国购房，那也要先选定房产，那了解一下美国购房必知注意事项，留学群小编也为各位整理了2018美国购房须知。一起来看看吧!绿卡入籍问题值得注意的是，外国人(国内朋友)在美国购买住宅物业与申请绿卡或入籍是没有关系的，只要有中国护照就可以在美国买房。申请一些不了解内容的国内投资者在此方面有时会受到误导，但有固定住宅对你申请绿卡或入籍也是有帮...[ 查看全文 ]
美国买房如何办房产证
移民美国之后还是要购房，那美国移民购房如何办理房产过户?留学群小编也为各位整理了美国买房如何办房产证的相关的信息，各位也可以参考一下，一起来看看吧!在大洋彼岸拥有一栋自己的房子也并非易事。就比如说是美国移民买房就要面对过户这个难题，这一点和中国房产交易不是很一样，在买美国房子进行过户时，有个过户日(ClosingDate)。过户日是在买卖双方达成协议时在合同中便事先约定好的，当然，如果双方都同...[ 查看全文 ]
美国购房贷款如何申请
现在，很多的投资者都会去到美国投资房产，但是若是金额不够怎么办?留学群小编也为各位整理了美国购房贷款如何申请，各位也可以参考一下，一起来看看吧!在美国贷款需要满足哪些条件?1、首付比例30%～40%，这是一个先决条件;2、要给银行提供以下3类文件：1)收入证明，是指贷款申请人每年的稳定收入证明。例如，一位作家每年的版税收入为10万人民币，除此之外，她还有一些兼职讲课的收入，那么版税收入为稳定收...[ 查看全文 ]
