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美国移民买房中的六大规则
很多人士会选择移民美国，那么移民美国买房有哪些规则呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看美国移民买房中的六大规则，欢迎阅读。一、新移民有工作才能贷款美国的一手房价比二手房要贵很多，如果看中一所新房子，可以在它竣工之前先买下来，不然等到房子建好价格就上涨了。没有工作就没有信誉，也就不给贷款。但只要你有工作、有稳定的收入、有工资档案且无不良记录，就能轻而易举地从银行贷到款。二、美国买房与投资移民不挂钩在美国，房产管理与移民机制是相分离的，虽然申办EB-5投资移民同在美国购房置业并不矛盾，但用于个人购房置业的款项不能算作EB-5移民的投资款。外国人可以在美国投资买房，但却不能借此获得美国身份。不过，办理绿卡的移民申请人可以买房。三、美国买房比租房更划算移民美国你会发现，房价不是很贵，但是租金、水电费比较贵，所以大多数人都更愿意买房。而且，买房可免缴个人所得税，美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策，对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠。四、有产权和有居住权不同在美国买房分为买产权或是有居住权，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜很多。五、美国房屋院子以外树木不能砍美国大多...
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美国移民买房中的六大规则的相关文章
中国人在美国买房都要关注哪些问题呢
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么中国人在美国买房都要关注哪些问题呢?留学群的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。一、在美国买房以后可以移民吗?目前，在美国买房与办移民没有直接的联系。外国人只需要提供身份证明和合法入境美国的签证就可以在美购买房产，买房可被视为一种投资行为，但不可以仅因此而获得绿卡。在美国买房属于商业行为，绿卡属于美国移民局管辖范畴，目前而言，在美国...[ 查看全文 ]
美国波士顿房产投资四大潜力区
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么波士顿有哪些房产投资潜力区呢?跟着留学群，一起看看美国波士顿房产投资四大潜力区，欢迎阅读。一、剑桥Cambridge剑桥区域是两所名校：哈佛和麻省理工学院(MIT)所在地。该城市的命名缘于英国的剑桥大学。当时哈佛大学的校长Henry Dunster，投资者John
Harvard，老师Nathaniel Eaton以及当时的州长Jo...[ 查看全文 ]
在美国投资房产有哪些常见问题呢
很多人士会选择移民美国，那么在美国投资房产有哪些常见问题呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看相关内容，欢迎阅读。一、在美国，有没有什么类型的房产不能购买?在美国你可以购买家庭住宅(single-family
homes)、公寓房(condominiums)、双层住宅(duplexes)、三层住宅(triplexes)、四层住宅(quadraplexes)以及连栋房屋(to...[ 查看全文 ]
2018美国房产投资五大注意事项
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么投资美国房产要注意哪些事情呢?留学群的小编在这里为大家整理了2018美国房产投资五大注意事项，希望对大家有所帮助。一、现在是投资美国房产的好时机吗?从2008年次贷危机产生后开始到今天为止，美国房价基本已经完成了一个触底反弹的过程。目前，纽约、旧金山、洛杉矶、西雅图等城市，基本上是美国房产投资最热门的地区。这些城市的房价尽管一直上涨迅速，但是涨势稳...[ 查看全文 ]
美国休斯顿房产高收益投资指南
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么休斯顿房产投资如何实现高收益?跟着留学群，一起看看美国休斯顿房产高收益投资指南，欢迎阅读。一、回报率有长短期收益之分一般来说，短期收益指的是房屋价格不高，但租金回报率较高的休斯顿房产。注重短期收益的投资者较为适合在人口密集区域购置价格较低的二手房。而长期收益指的则是区域位置好且房价较贵的房产。这样的选择可能短期的租金回报率并不十分抢眼，...[ 查看全文 ]
美国房产投资前期考虑须知
很多人士会选择移民美国，那么美国房产投资前期需要考虑哪些因素?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看美国房产投资前期考虑须知，欢迎阅读。一、概述1、用途：是否用于自住，还是用于出租从产生现金流2、时间：是否在不久将来打算卖掉，是否期待升值3、身份：是否是美国税务公民(不同于移民法律规定的美国公民)4、债务：是否考虑资产保全，或房产债务与个人分离。二、为何要考虑用途?因为房屋的用途关...[ 查看全文 ]
美国旧金山房产税详细介绍
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么美国旧金山的房产税是怎样收取的呢?留学群的小编在这里为大家整理了美国旧金山房产税详细介绍，希望对大家有所帮助。一、在美国买房，不用向各级政府交任何税金在旧金山买房，如果一栋新房，建商开价是50万美金，经过讨价还价后是48万美金，那么买房者只需交48万美金给建商或卖房者，不需要交任何的税金给政府;没有手续费。买房者自己向房屋保险公司买房屋保险;向房屋...[ 查看全文 ]
泰国买房须知
在亚洲，泰国迷人的热带风情和独特的佛教文化使其吸引了大量的游客。尤其是这个有着
“白象王国”美誉的国家无处不有精致美观的佛像、石雕和绘画......所以在泰国买房是一件非常美的事，下面留学群来介绍泰国买房须知。导读：2018年泰国房产将出现哪些转机，下面留学群小编将从一下几个方面具体解析。1.泰国房产行情2.泰国买房福利政策3.泰国买房要知道的事4.外国人可以买什么类型的房子5....[ 查看全文 ]
英国房产贬值的最大因素是什么
早在几年前，提到英国，大家会想到英国留学。如今提到英国，大家更多的是想到应该房产投资。是的，随着人们的经济水平提高，不少人选择投资英国房产。不过大家是否了解英国房产贬值的原因呢?今天，留学群小编就给大家介绍一下。房产贬值最大因素是什么根据英国一份权威调查报告称，在买房之时，92%的人表示，最难以忍受的就是噪音。也就是那些处于比较嘈杂环境中的房子千万不要选择购买哟。这也就意味着，房产贬值最大因素...[ 查看全文 ]
英国买房主要关注哪些方面
早在几年前，提到英国，大家会想到英国留学。如今提到英国，大家更多的是想到应该房产投资。是的，随着人们的经济水平提高，不少人选择投资英国房产。在英国买房和国内有什么不同关注点?呢?今天，留学群小编就给大家介绍一下。在英国买房和国内有什么不同关注点?第一 视野View这个词其实不难理解，英国人相对于户型、朝向，更在意窗外的风景好不好。比如临河，或是推窗可见地标性建筑就是他们眼里的好房子，这样的房子...[ 查看全文 ]
