留学群相关文章 看看美国哪种房屋类型适合你的相关文章推荐
看看美国哪种房屋类型适合你
早在几年前，提到美国，大家会想到美国留学。如今提到美国，大家更多的是想到美国房产投资。是的，随着人们的经济水平提高，不少人选择投资美国房产。大家对美国房屋类型是否有所了解呢?今天，留学群小编就给大家介绍一下。总体来说， 美国房屋虽然种类繁多， 但是大体上分为两类：别墅类住宅和公寓类住宅。在日常生活中，我们倾向把前三种房屋类型统称为别墅类住宅
(House)， 因为在房屋外部来看，我们无法进行区分，需要进入房屋内部进行观察，我们才能做出判定正确的房屋类型划分。我们把后三种房屋类型统称为公寓类住宅
(Apartment)。这一类公寓在繁华的大城市最常见，尤其是曼哈顿、波士顿、芝加哥这样的大城市。接下来我们将为大家详细区分不同的房屋类型。别墅类住宅：独栋别墅、多家庭独立住宅和联排别墅。公寓类住宅：出租公寓、共有公寓和合作公寓。别墅类住宅独栋别墅 (Single Family Residence)独栋别墅这是美国最常见到的房屋类型。 以纽约州为例，在繁华的曼岛以外的地方，这种房屋类型几乎占到了绝大的比例。独栋别墅也有不同的分类，比如
Attached Single Family Residence 和 Detached Single Family Residence。Atta...
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2018去美国买房要注意哪些问题
早在几年前，提到美国，大家会想到美国留学。如今提到美国，大家更多的是想到美国房产投资。是的，随着人们的经济水平提高，不少人选择投资美国房产。在美国买房时需要注意哪些问题呢?今天，留学群小编就给大家介绍一下。签证问题现在美国已对中国大陆允许使用旅游签证。另外，目前国内公民进入美国的签证还有商务签证，探亲签证等。虽然目前美国的签证一直都比较严格控制，但是美国签证对于中国大陆将会越来越容易，并且对于...[ 查看全文 ]
关于美国房屋保险最全面的介绍
早在几年前，提到美国，大家会想到美国留学。如今提到美国，大家更多的是想到美国房产投资。是的，随着人们的经济水平提高，不少人选择投资美国房产。很多人都会买房屋保险。今天，留学群小编就给大家介绍一下。什么是房屋保险(Homeowner Insurance)?房屋保险可以理赔因自然灾害(部分)、盗窃和人为事故造成的损失。大多数房屋保险条款中会包含以下四种情况：房屋本身结构受到破坏( 房屋本身、围墙、...[ 查看全文 ]
除了出租和等升值，美国房产投资还能怎么赚钱？
说起美国房产的投资回报，大多数人的脑海里想到的肯定是房产增值与租金回报。确实，购买一套好地段的房子，将它租出去，然后就能得到源源不断的租金收入，等觉得房屋增值达到一定程度了，再将它卖出去，获得一笔增值收益，这是过去十几年来美国购房者常见的做法。但是，您也许不知道，除了单纯的购买房子之外，房地产投资其实还有其他的赚钱方式，它甚至可以像买卖股票、证券、期货一样!今天，小编就和您说说美国房产投资的常见方...[ 查看全文 ]
100万投资美国房产能收益什么
早在几年前，提到美国，大家会想到美国留学。如今提到美国，大家更多的是想到美国房产投资。是的，随着人们的经济水平提高，不少人选择投资美国房产。投资美国100万的房产能获得什么呢?今天，留学群小编就给大家介绍一下。假设同样是100万，一个选择100万存进银行，另一个选择购买100万的美国房产，都有什么区别呢?存进银行，100万能获得什么?小编从网上搜索了2016年各大银行的存款利率，我们来算一算。...[ 查看全文 ]
美国买房必须要交的税费
现在，投资海外房产的朋友越来越多，那海外买房的税费你清楚吗?不清楚也没有关系。下面留学群来说说美国买房必须要交的税费，一起来看看。美国房产相关税费有两大部分，一次性的购房税费，和每年都要交的持有税费。1、一次性购房税费外国人购房所支付购房费用和当地的美国人是一样的，不过随各州的规定不同，所交的费用会有所不同。如果是全款买家，交房时一次性支付的成交费用约为房价2%-3%，这包含产权转让费用、产权...[ 查看全文 ]
美国买房一定要注意以下陷阱
现在买房子是人生中的一件大事。旁观者清，当局者迷，下面留学群来说说美国买房一定要注意一下陷阱，一起来看看有哪些需要注意的吧。在购房时，很多人都怀着激动心情，以至于忽略了购房所暗藏的陷阱。从选房到购买，每一步都要小心谨慎。想要防止买房过程中受骗，就必须事先了解买房常识。买房的时候一定要注意以下几个陷阱。营销陷阱有些开发商为了制造热销假象经常会在售楼中心的房源公示栏上打出“售完”字样，让购房者觉得...[ 查看全文 ]
投资美国房产后要交哪些税
早在几年前，提到美国，大家会想到美国留学。如今提到美国，大家更多的是想到美国房产投资。是的，随着人们的经济水平提高，不少人选择投资美国房产。投资美国房产以后要缴纳哪些税收呢?今天，留学群小编就给大家介绍一下。个人所得税随着收入的增加，美国对于个人所得税的应纳税收入做出了明确的定义，而资本收入就属于应纳税收入。因此租金收入就必须缴纳一定的个人所得税。美国对于个人所得税还有预扣税的规定，支付工资或...[ 查看全文 ]
美国房地产行业的八大特点
房地产行业是美国国民经济的支柱性产业，半个世纪以来，房地产及其相关行业的消费一直高居GDP的五分之一左右，和留学群小编一起来看看美国房地产行业的八大特点。美国房地产市场经过两百多年的发展，形成了完善的市场体系、法律体系和调控体系。研究美国房地产行业使我们能够洞悉许多房地产发展规律，这对于房地产市场起步不久的我国来讲，有较好的借鉴意义。总的来讲，美国房地产有以下八大特点：特点一：房地产行业发展与...[ 查看全文 ]
投资美国房产后有哪些高收益方式
早在几年前，提到美国，大家会想到美国留学。如今提到美国，大家更多的是想到美国房产投资。是的，随着人们的经济水平提高，不少人选择投资美国房产。投资美国房产以后有哪些收益方式呢?今天，留学群小编就给大家介绍一下。投资美国房产后，获得高收益的方式有哪些?买卖增值来美国投资房产的购房者最先关注的或许就是资本增值收益，因为买入与卖出中间获得增值是最为直观的。过去的投资者，通常会等房屋涨到一定的价格，再将...[ 查看全文 ]
美国买房住几楼最好
去美国买房不知道你有没有听说：房屋楼层的高度能够影响到人体的健康?说实话，小编也是看到文章之后才知道有这个说法的。下面留学群来说说美国买房住几楼最好。高层建筑楼层选择是个大事儿，它不光关系到居住的舒适性，还可能影响居住者的寿命。是否选择高层一直以来就困扰着购房者，瑞士博尼尔大学有人专门楼层与寿命这两个因素进行了研究，得出“住的较高的人不仅健康状况好，而且寿命更长”的结论。高层与寿命只减的情况到...[ 查看全文 ]
