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美国买房有哪些隐形费用
早在几年前，提到美国，大家会想到美国留学。如今提到美国，大家更多的是想到美国房产投资。是的，随着人们的经济水平提高，不少人选择投资美国房产。在美国买房都有哪些隐形费用呢?今天，留学群小编就给大家介绍一下。超过40%的首次购房者的花销都超过了原本的预算，就是因为多出了这笔“隐形成本”!一、交易费律师费，对于买方来说，律师费的差别非常大，特别是在纽约市，律师费比一般城市都高出很多。交易税，
也称为“物业税”或简称为地税。是地方针对房地产征收的郡税、市/州税、学区税的总称。美国地产税的税率是由各个州政府决定的，也就是说，美国的税率都是不同的。一般实际所需缴纳的税额在1%~3%，其中学区税最高，占地税的60%以上。例如，芝加哥市区，房价每500美金支付0.75美金。二、贷款申请费申请贷款所要的费用。三、房屋保险(House Insurance)房屋保险的作用是，在房屋受到火灾、洪水、雷击等意外事故而导致受损，如果房主购买了房屋保险，一般能获得20万美元的保费，每年500美元。如果是商用房，该保险还可以保护租金损失。除了在购房时，需购买房屋保险，其实还应购买地震保险(Earthquake
Insurance)。该保险主要包括地震、战争、核能意外、洪水灾害等，通常不被包括在大多数的保...
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美国买房有哪些隐形费用的相关文章
看看美国哪种房屋类型适合你
早在几年前，提到美国，大家会想到美国留学。如今提到美国，大家更多的是想到美国房产投资。是的，随着人们的经济水平提高，不少人选择投资美国房产。大家对美国房屋类型是否有所了解呢?今天，留学群小编就给大家介绍一下。总体来说， 美国房屋虽然种类繁多， 但是大体上分为两类：别墅类住宅和公寓类住宅。在日常生活中，我们倾向把前三种房屋类型统称为别墅类住宅
(House)， 因为在房屋外部来看，我们无法进...[ 查看全文 ]
2018去美国买房要注意哪些问题
早在几年前，提到美国，大家会想到美国留学。如今提到美国，大家更多的是想到美国房产投资。是的，随着人们的经济水平提高，不少人选择投资美国房产。在美国买房时需要注意哪些问题呢?今天，留学群小编就给大家介绍一下。签证问题现在美国已对中国大陆允许使用旅游签证。另外，目前国内公民进入美国的签证还有商务签证，探亲签证等。虽然目前美国的签证一直都比较严格控制，但是美国签证对于中国大陆将会越来越容易，并且对于...[ 查看全文 ]
法国买房前须知
现在中国购房者也都把法国的房产作为关注对象。不过在购房之前，也要先把在法国置业的程序与成本搞清楚。留学群小编也为各位来介绍法国买房前须知。在法国，外国人的房产所有权没有限制。不动产具体的购买程序和费用通常分为个人、中介机构、公证人三大部分。1、个人交易7天考虑期 10%违约金如是个人购买行为，则需在达成交易意向之后，由公证人员协助签署意向购买协议，保护财产人合法权益。同时，买卖双方也可选择签署...[ 查看全文 ]
关于美国房屋保险最全面的介绍
早在几年前，提到美国，大家会想到美国留学。如今提到美国，大家更多的是想到美国房产投资。是的，随着人们的经济水平提高，不少人选择投资美国房产。很多人都会买房屋保险。今天，留学群小编就给大家介绍一下。什么是房屋保险(Homeowner Insurance)?房屋保险可以理赔因自然灾害(部分)、盗窃和人为事故造成的损失。大多数房屋保险条款中会包含以下四种情况：房屋本身结构受到破坏( 房屋本身、围墙、...[ 查看全文 ]
除了出租和等升值，美国房产投资还能怎么赚钱？
说起美国房产的投资回报，大多数人的脑海里想到的肯定是房产增值与租金回报。确实，购买一套好地段的房子，将它租出去，然后就能得到源源不断的租金收入，等觉得房屋增值达到一定程度了，再将它卖出去，获得一笔增值收益，这是过去十几年来美国购房者常见的做法。但是，您也许不知道，除了单纯的购买房子之外，房地产投资其实还有其他的赚钱方式，它甚至可以像买卖股票、证券、期货一样!今天，小编就和您说说美国房产投资的常见方...[ 查看全文 ]
2018去香港买房要交多少税
在香港留学，达到要求的国际留学生可以以自己的名义在香港买房。下面出国移民网就来说说2018去香港买房要交多少税。一起来看看，希望对你的香港房产投资有帮助。1、内地人来香港买房的一般流程是什么?在香港购买任何商品房，不论一手盘或二手盘，一般需经过 3 个阶段，需时约为 45 天或一个半月(一般情况下)，包括：(1) 联络香港(新界)地产商会(微信号:htntra)，告知相关要求，等地产经纪帮您筛选好...[ 查看全文 ]
100万投资美国房产能收益什么
早在几年前，提到美国，大家会想到美国留学。如今提到美国，大家更多的是想到美国房产投资。是的，随着人们的经济水平提高，不少人选择投资美国房产。投资美国100万的房产能获得什么呢?今天，留学群小编就给大家介绍一下。假设同样是100万，一个选择100万存进银行，另一个选择购买100万的美国房产，都有什么区别呢?存进银行，100万能获得什么?小编从网上搜索了2016年各大银行的存款利率，我们来算一算。...[ 查看全文 ]
美国买房必须要交的税费
现在，投资海外房产的朋友越来越多，那海外买房的税费你清楚吗?不清楚也没有关系。下面留学群来说说美国买房必须要交的税费，一起来看看。美国房产相关税费有两大部分，一次性的购房税费，和每年都要交的持有税费。1、一次性购房税费外国人购房所支付购房费用和当地的美国人是一样的，不过随各州的规定不同，所交的费用会有所不同。如果是全款买家，交房时一次性支付的成交费用约为房价2%-3%，这包含产权转让费用、产权...[ 查看全文 ]
美国买房一定要注意以下陷阱
现在买房子是人生中的一件大事。旁观者清，当局者迷，下面留学群来说说美国买房一定要注意一下陷阱，一起来看看有哪些需要注意的吧。在购房时，很多人都怀着激动心情，以至于忽略了购房所暗藏的陷阱。从选房到购买，每一步都要小心谨慎。想要防止买房过程中受骗，就必须事先了解买房常识。买房的时候一定要注意以下几个陷阱。营销陷阱有些开发商为了制造热销假象经常会在售楼中心的房源公示栏上打出“售完”字样，让购房者觉得...[ 查看全文 ]
投资美国房产后要交哪些税
早在几年前，提到美国，大家会想到美国留学。如今提到美国，大家更多的是想到美国房产投资。是的，随着人们的经济水平提高，不少人选择投资美国房产。投资美国房产以后要缴纳哪些税收呢?今天，留学群小编就给大家介绍一下。个人所得税随着收入的增加，美国对于个人所得税的应纳税收入做出了明确的定义，而资本收入就属于应纳税收入。因此租金收入就必须缴纳一定的个人所得税。美国对于个人所得税还有预扣税的规定，支付工资或...[ 查看全文 ]
