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美国哪种房顶材质寿命最长
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。关于房顶知识你了解多少呢?今天留学群小编就给大家简单介绍一下吧。在美国，不同的独栋别墅会配有不同的屋顶，有沥青的、金属的、木质的，甚至还有塑料聚合物的，不同的屋顶有着自己的优缺点。那么，在这里给读者们进行一个科普，让大家对于不同屋顶有个概念，方便未来选择。沥青贴片屋顶(寿命：约20年)在美国，有80%以上的房屋使用沥青贴片作为屋顶材料，该种屋通常为三片合板拼接，在价格上较为便宜，重量上适中，在火阻和风阻上表现较好。金属屋顶(寿命：约40年)屋顶材料可能为铁的、铝的或者是锌合金，在外观上，金属材料的屋顶未必会非常好看，但是它在热阻上的表现较好，而且经久耐用，在更换上也是非常容易。金属材料的屋顶重量上也非常轻，造价上会稍微贵一些，但是该屋顶在绝大多数的州是可以申请一定的税务补助的。塑料聚合屋顶(寿命：约50年)该屋顶材料为塑料聚合物，在科技方面含量较高，而且大多数塑料聚合材料屋顶为可回收的绿色材料，重量偏轻，价格适中。混凝土贴面屋顶(寿命：50年以上)混凝土贴面屋顶通常为水泥和沙子混合制成，通常我们会在一些价位较高的独栋上看到该类屋顶，重量较重，需要加强的屋顶框架。该屋顶在可持...
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美国哪种房顶材质寿命最长的相关文章
如何鉴定美国房屋品质
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。那么在美国买房如何鉴定房屋质量呢?今天留学群小编就给大家简单介绍一下吧。一、室内墙角：圆角比方角要好的多。1.功能上，方角太尖，家里有孩子不小心撞到更容易受伤;方角容易在搬箱子搬家具等东西时被磕掉一小块，出现残缺。2.成本上，做圆角比做方角要花更多的人工(labor)—在美国，人工往往比...[ 查看全文 ]
美国买房后如何购买家具
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。那么在美国买房后家具都在哪里买呢?今天留学群小编就给大家简单介绍一下吧。美国卖家具的网店和实体店：1. 宜家 (IKEA)无论是去实体店买还是网上购买，宜家都大家买家具的重要一站。多种选择前卫时尚，简单。年轻观众的佳选，下面是宜家几款热销的家具：Billy Bookcase, $79.9...[ 查看全文 ]
美国买房只用十步就行
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。那么在美国买房的流程是怎样的呢?今天留学群小编就给大家简单介绍一下吧。一、准备买房买房是一个人一生中最大的投资之一，所以要做充分准备，三思而行。虽然你没有必要像我这样为了了解买房过程读了许多书，看了无数房，最后发展到上课考试拿执照。但尽可能多的了解买房知识是绝对必要的。首先你要了解买房全...[ 查看全文 ]
美国买房写谁的名字
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。那么在美国买房该写谁的名字呢?今天留学群小编就给大家简单介绍一下吧。一般来说我们从三方面考虑：其一，资产保护。对于一些高风险的职业以及考虑子女婚姻风险的人士来说，资产保护尤为重要。比如你是医生由于某些原因，有人对你提出了诉讼，或者婚姻发生变化了等等。其二，税务减扣。产权名字的不同，产生的...[ 查看全文 ]
中国人对美国购房的十个误解
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么中国人对美国购房有哪些误解呢?留学群的小编在这里为大家整理了中国人对美国购房的十个误解，希望对大家有所帮助。一、我没身份不能买房任何人都可以在美国买房，不是只有拿到绿卡或者有身份才能在美国买房。即使你人在中国，也可以在美国买房。二、中国人在美国只能现金买房虽然通常情况下，大部分国际买家因为并没有美国的社会安全号码，其信用记录也有限，基本不可能在美资...[ 查看全文 ]
美国养房支出一览表
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么在美国养房有哪些支出呢?跟着留学群，一起看看美国养房支出一览表，欢迎阅读。一、房产税 (Property Tax or Real Estate Tax)房产税在美国各个州和地区都不同，一般在1%多一点。政府会对每个房子做一个评估，然后根据评估价计算房产税。在中国虽然没有房产税的概念，可仅只有70年产权，房子的建筑成本只有2000多人民币...[ 查看全文 ]
什么是美国贷款买房FICO信用分数
很多人士会选择移民美国，那么美国贷款买房FICO信用分数非常重要，那么什么是美国贷款买房FICO信用分数呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看吧，欢迎阅读。一、FICO信用分数是如何获得的?每一个FICO信用分数都是通过一个数学公式计算出来的，它从买家的信用报告中评估了许多类型的信息。通过将这些信息与过去数十万份信用报告中的模式进行分析，分数可以确定买家未来的信用风险水平。为了...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶最受购房者欢迎的城市
很多人士会选择移民美国，那么洛杉矶哪些地方的房子最受欢迎呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看美国洛杉矶最受购房者欢迎的城市，欢迎阅读。一、Irvine(尔湾市)总人口：212,375华人比例：36.5%平均家庭收入：72,057美元房价/平方米：4050美元房价中位数：756,700美元房价上涨趋势：年涨15.8%学校：小学22所，初中7所，高中4所尔湾市坐落于南加州“技术海...[ 查看全文 ]
美国房价最高的城市一览
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么哪些城市的房价比较高呢?跟着留学群，一起看看美国房价最高的城市一览表，欢迎阅读。一、亚特兰大房价中位数： 329,999美元无法负担住房的家庭比例： 53.9%亚特兰大是房价暴涨的城市之一。另一项GOBankingRates调查发现，自2014年以来，亚特兰大的平均房价已经飙升了50%以上。亚特兰大的家庭收入中位数为53,843美元，低...[ 查看全文 ]
在美国当房东要注意哪些事情
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么在美国当房东要注意哪些事情呢?留学群的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。一、合约签订：在美国，租约可以是口头的，也可以是书面的，同样具有法律效力，但一年以上的长期租约一般要求是书面的。但口头合约随着时间的推移，双方记忆和理解都有可能会发生变化，口说无凭机会产生不必要的误会和纠纷，所以签署书面合约较为保险。二、合约种类：固定期限的长...[ 查看全文 ]
