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美国买房的七个小攻略
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。如何才能买到好房子呢?今天留学群小编就给大家简单介绍一下吧。施展侦探本领参观房屋展售前你也应该先做些功课，对这间房子进行“身家调查”。例如，房屋曾装修过吗?现任屋主是否尽心维护?是否有共同朋友在这个社区居住?你可以在相关网络媒体输入房屋地址，检查房屋税等相关纪录，确认卖屋资讯是否存在任何不实叙述。别当“外貌协会”是否曾一进屋就被柔美光线及缤纷色调给吸引?还是被高级家具与装潢迷惑了双眼?这很可能已经中了卖家的伎俩。试着在脑子里想像没有这些修饰的空间会是什么样子，最好带上卷尺与家具尺寸纪录，确认屋子塞得进自己的家具。睁大双眼看看浴室新涂料是否在遮掩漏水痕迹，踩踏地板确认不会吱吱作响，深吸气仔细闻芳香剂是否混杂恼人臭味，如果发现任何异状，立即询问在场的中介。别忘了试开橱柜抽屉拉门，打开水龙头并检查流理台底部，这不仅是确认物品的状态，更重要是符合你的生活习惯。衡量你的整修能耐有些房子外观欠佳，但经过巧手改造翻修也能够焕然一新。重点在于，自己是否能负担起这些费用?能否接受搬入后持续整修吗?如果实在不行，就别在这间屋子打转。发挥你的八卦精神在买房前先Google一下，不要被肤浅外在而蒙...
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美国买房的七个小攻略的相关文章
美国买房记得丢掉这三个中国式思维
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。不过在美国买房首先要改掉三个中国思维，今天留学群小编就给大家简单介绍一下吧。1.无论地段，首先想性价比既然是资产配置，那么符合自己能力的是必然需要考虑的，但是不代表专门去挑一个便宜的，就自认为是“性价比”!所谓性价比，必然是具备一定资产配置潜力，又符合一定的价格标的的，这一类的标的，说实...[ 查看全文 ]
美国买房六大信用陷阱要避开
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。大家是否了解该如何避免美国买房信用卡陷阱呢?今天留学群小编就给大家简单介绍一下吧。在美国买房，信用分数是你财政健康的一个重要组成部分，你的信用卡使用习惯和历史则是构建信用分数的主要因素。根据最新的研究指出，人们的平均信用分数是在667分。如果你在想办法提高自己的信用分数——或只是简单的想...[ 查看全文 ]
美国哪种房顶材质寿命最长
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。关于房顶知识你了解多少呢?今天留学群小编就给大家简单介绍一下吧。在美国，不同的独栋别墅会配有不同的屋顶，有沥青的、金属的、木质的，甚至还有塑料聚合物的，不同的屋顶有着自己的优缺点。那么，在这里给读者们进行一个科普，让大家对于不同屋顶有个概念，方便未来选择。沥青贴片屋顶(寿命：约20年)在...[ 查看全文 ]
如何鉴定美国房屋品质
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。那么在美国买房如何鉴定房屋质量呢?今天留学群小编就给大家简单介绍一下吧。一、室内墙角：圆角比方角要好的多。1.功能上，方角太尖，家里有孩子不小心撞到更容易受伤;方角容易在搬箱子搬家具等东西时被磕掉一小块，出现残缺。2.成本上，做圆角比做方角要花更多的人工(labor)—在美国，人工往往比...[ 查看全文 ]
美国买房后如何购买家具
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。那么在美国买房后家具都在哪里买呢?今天留学群小编就给大家简单介绍一下吧。美国卖家具的网店和实体店：1. 宜家 (IKEA)无论是去实体店买还是网上购买，宜家都大家买家具的重要一站。多种选择前卫时尚，简单。年轻观众的佳选，下面是宜家几款热销的家具：Billy Bookcase, $79.9...[ 查看全文 ]
美国买房只用十步就行
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。那么在美国买房的流程是怎样的呢?今天留学群小编就给大家简单介绍一下吧。一、准备买房买房是一个人一生中最大的投资之一，所以要做充分准备，三思而行。虽然你没有必要像我这样为了了解买房过程读了许多书，看了无数房，最后发展到上课考试拿执照。但尽可能多的了解买房知识是绝对必要的。首先你要了解买房全...[ 查看全文 ]
美国买房写谁的名字
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。那么在美国买房该写谁的名字呢?今天留学群小编就给大家简单介绍一下吧。一般来说我们从三方面考虑：其一，资产保护。对于一些高风险的职业以及考虑子女婚姻风险的人士来说，资产保护尤为重要。比如你是医生由于某些原因，有人对你提出了诉讼，或者婚姻发生变化了等等。其二，税务减扣。产权名字的不同，产生的...[ 查看全文 ]
日本买房流程及注意事项
日本的房产是非常的健全，而且在日本买房有很多的优势，就算如此在日本买房了解它的流程也是相当的有必要的。下面就和留学群小编一起来了解下日本买房流程及注意事项的相关内容吧。日本买房流程及注意事项第一步做好投资预算在日本买房所要的资金大约为房子本身的价格+
买房时所花的各种各样的费用。如果您想买一套2,000万日元的房子，大概要有2,120~2,160万日元的资金预算。这里的120~160万日元...[ 查看全文 ]
日本房产面积怎么算的
现在在日本购房的国人越来越多，但是大家有木有注意到，日本一套60平米左右的房子，看上去好像有国内100平米那么大，这是为什么?下面就和留学群小编一起来了解下日本房产面积怎么算的相关内容吧。其实每次成交以后不知道大家有木有注意过，合同上其实是有两个面积数的，较小的那个叫做“登录面积”，即完全的室内面积，而较大的那个叫做“壁芯面积”，是按照公寓间墙壁的中心线划分后计算的面积。中国房地产业也采用壁芯...[ 查看全文 ]
日本买房可以申请居住权吗
日本购买房产是很不错的一件事，但是这里面有很多的信息需要去了解，比如居住权，房产权，和留学群小编一起来看看日本买房可以申请居住权吗。近来，在日本买房置产，的确成为在日中国人的一道风景线。而且令很多日本人深感刺激。这是因为，目前日本房地产价位已经跌到了二十年来的最低点，价格已经
跌到泡沫经济顶点时代的八分之一。距离大阪市中心15分钟车程的一套带有保安系统，装修完毕的三室一厅公寓，不过售价一百...[ 查看全文 ]
