留学群相关文章 美国买房前需要理清的八大财务细节的相关文章推荐
美国买房前需要理清的八大财务细节
人们的生活水平提高了,皮包也鼓起来了,很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。在美国买房前,需要理清得到八大财务细节有哪些?今天留学群小编就给大家简单介绍一下吧。一、计划好每月的日常开支据统计,由于买房后需要偿还房贷,平均来说,你需要缩减你的日常开支到25%-40%,对于你已经习惯的生活方式来说,这不是一项简单的任务。另外,你至少要提前储蓄至少6个月的家庭开支储备金,以防未来出现的财政紧张。二、计算好贷款额如果你有买房打算,你应该准备好20%的资金作为首付。这笔钱不应该由贷款或者债务筹集。当然,最理想的状态,是准备40%左右的首付金,来降低贷款负担,然而,也许对于普通工薪阶层来说,并不易做到。另外,在开始看房前,购屋者应要求银行评估可提供多少贷款。得到银行的批准书后,就可确定买房的花费。在计算贷款开支时,记得把印花税和登记费计入在内,这会让你的总体开支增加5%-10%。三、列好未来六个月的债务另外,建议你把未来六个月可能支出的债务,如小孩学费,或者保险等,都一一列出,这可以让你在积累家庭开支储蓄金时,对目标数额了然于心。四、结清现有的贷款额和债务在买房前,你应该结清现有的贷款额或者债务,如车贷、个人贷款,因为同时偿还两笔巨额贷款会增加很大的负担。五、...
[ 查看全文 ]
美国买房前需要理清的八大财务细节的相关文章
海外人士加拿大买房常见问题及解答
随着人们生活水平的提高,越来越多的人开始计划在加拿大买房,那么海外人士在加拿大买房常问问题有哪些呢?跟着留学群,一起看看海外人士加拿大买房常见问题及解答,欢迎阅读。一、在加拿大买房能移民吗?不能移民。对于“加拿大买房能移民吗”这个问题,虽然在加拿大买房属于一种商业投资行为,但是这种投资属于投资者个人行为,加拿大政府没有调控与管理的资格,由于申请加拿大投资移民必须将资金置于加拿大政府指定基金的管...[ 查看全文 ]
留学生如何在美国买房
人们的生活水平提高了,皮包也鼓起来了,很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。那么留学生如何在美国买房呢?今天留学群小编就给大家简单介绍一下吧。「Q」 留学生身份可以在美国买房吗?「A」
留学生可以在美国买房,因为留学生都有中国护照和有效签证,而美国对于外国人在当地买房是没有资格和套数限制的。实际上,只要有中国护照,哪怕是人不在美国,也可以远程购房。「Q」留学...[ 查看全文 ]
美国房屋保险你了解多少
人们的生活水平提高了,皮包也鼓起来了,很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。那么关于美国房屋保险你了解多少呢?今天留学群小编就给大家简单介绍一下吧。对于初到美国买房和租房的新手,一定要对美国的房屋保险有所了解,因为美国的房屋保险是必不可少的。我们平时所谈及的美国房屋保险,一般是指买房者为自己的房子购买的保险,这是最基本的保险。如果买房是用贷款的话,那么贷款公司会...[ 查看全文 ]
美国房屋保险如何进行理赔
人们的生活水平提高了,皮包也鼓起来了,很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。买了房屋保险,当房屋需要理赔时该怎么操作呢?今天留学群小编就给大家简单介绍一下吧。虽然购买了房屋保险,但美国多数屋主并未注意房屋保险的详细规定,也不清楚房险理赔范围。近半数屋主不清楚房险内容和细节,往往在意外发生,房屋损毁时,花钱修屋却争取不到赔偿。第一步:提交证明屋主在房屋损失发生之后...[ 查看全文 ]
美国买房的七个小攻略
人们的生活水平提高了,皮包也鼓起来了,很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。如何才能买到好房子呢?今天留学群小编就给大家简单介绍一下吧。施展侦探本领参观房屋展售前你也应该先做些功课,对这间房子进行“身家调查”。例如,房屋曾装修过吗?现任屋主是否尽心维护?是否有共同朋友在这个社区居住?你可以在相关网络媒体输入房屋地址,检查房屋税等相关纪录,确认卖屋资讯是否存在任何...[ 查看全文 ]
美国买房记得丢掉这三个中国式思维
人们的生活水平提高了,皮包也鼓起来了,很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。不过在美国买房首先要改掉三个中国思维,今天留学群小编就给大家简单介绍一下吧。1.无论地段,首先想性价比既然是资产配置,那么符合自己能力的是必然需要考虑的,但是不代表专门去挑一个便宜的,就自认为是“性价比”!所谓性价比,必然是具备一定资产配置潜力,又符合一定的价格标的的,这一类的标的,说实...[ 查看全文 ]
美国买房六大信用陷阱要避开
人们的生活水平提高了,皮包也鼓起来了,很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。大家是否了解该如何避免美国买房信用卡陷阱呢?今天留学群小编就给大家简单介绍一下吧。在美国买房,信用分数是你财政健康的一个重要组成部分,你的信用卡使用习惯和历史则是构建信用分数的主要因素。根据最新的研究指出,人们的平均信用分数是在667分。如果你在想办法提高自己的信用分数——或只是简单的想...[ 查看全文 ]
美国哪种房顶材质寿命最长
人们的生活水平提高了,皮包也鼓起来了,很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。关于房顶知识你了解多少呢?今天留学群小编就给大家简单介绍一下吧。在美国,不同的独栋别墅会配有不同的屋顶,有沥青的、金属的、木质的,甚至还有塑料聚合物的,不同的屋顶有着自己的优缺点。那么,在这里给读者们进行一个科普,让大家对于不同屋顶有个概念,方便未来选择。沥青贴片屋顶(寿命:约20年)在...[ 查看全文 ]
如何鉴定美国房屋品质
人们的生活水平提高了,皮包也鼓起来了,很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。那么在美国买房如何鉴定房屋质量呢?今天留学群小编就给大家简单介绍一下吧。一、室内墙角:圆角比方角要好的多。1.功能上,方角太尖,家里有孩子不小心撞到更容易受伤;方角容易在搬箱子搬家具等东西时被磕掉一小块,出现残缺。2.成本上,做圆角比做方角要花更多的人工(labor)—在美国,人工往往比...[ 查看全文 ]
美国买房后如何购买家具
人们的生活水平提高了,皮包也鼓起来了,很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。那么在美国买房后家具都在哪里买呢?今天留学群小编就给大家简单介绍一下吧。美国卖家具的网店和实体店:1. 宜家 (IKEA)无论是去实体店买还是网上购买,宜家都大家买家具的重要一站。多种选择前卫时尚,简单。年轻观众的佳选,下面是宜家几款热销的家具:Billy Bookcase, $79.9...[ 查看全文 ]