留学群相关文章 加拿大七种不能买的房子的相关文章推荐
加拿大七种不能买的房子
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在加拿大买房，那么哪种房子不能买呢?跟着留学群，一起看看加拿大七种不能买的房子，欢迎阅读。一、不能路冲路冲不完全是因为风水上的原因，只要是路冲，每一辆汽车开过来都直接对着你这个Lot特别是夜晚汽车射灯直接照过来非常刺眼，无论视野还是感觉都会很不舒服，因此有路冲的Lot要尽量避免。二、不能有捷径(short cut)从Lot旁边穿过一般来说两栋房子之间只有与邻居家的围栏(fence)，但是有些房子因为规划的时候，为了方便前后两条马路之间的路人穿行，就在两个房子的围栏之间设计了一条小路。这样的Lot也要尽量避免，因为行人穿过严重影响私密性(Privacy)。三、不要选择没有后院的街角Lot(Corner Unit)Corner
Unit在开发商手里买新房时还要付Premium，即所谓的“好”Lot。但其实不然，特别是未来进入重售市场之后，如果这个街角房后面紧挨着旁边邻居的房子，即没有后院只有侧院，这样的房子也要尽量避免，严重影响未来的重售价值。四、不能靠近主马路(包括Lot的前后院不能对着主大街，Lot的侧面也不能临近主大街)。这个道理大家都懂，汽车穿过噪音很大，尘土飞扬空气也不好，多伦多的主大街比如华人偏爱的Bayview，Lesli...
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加拿大七种不能买的房子的相关文章
加拿大四大买房潜规则
加拿大是世界上经济最发达的国家，那么加拿大买房有哪些潜规则?留学群的小编在这里为大家整理了加拿大四大买房潜规则，希望对大家有所帮助。一、买家找房屋经纪人利弊各半在中国的房屋交易中，一般中介都是同时接洽买卖双方，两边情况匹配的话，中介就赶紧出面想办法促成交易。可是在加拿大，没有这种一手托两家的中介。加拿大这边一般卖房子的人会请一个经纪人帮自己卖，很多买房子的人会请一个经纪人帮自己买。这个经纪人的...[ 查看全文 ]
加拿大民用住宅一览表
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在加拿大买房，那么加拿大的民用住宅有哪些类型呢?跟着留学群，一起看看加拿大民用住宅一览表，欢迎阅读。一、加拿大的民用住宅独立屋(Detached) ，亦称Single
House：是建筑在所属土地上的单一独立房屋，业主拥有房屋与土地的长久产权，通常无管理费，一些有小区管理的高尚住宅会有管理费。链屋(Link)地下基础连接在一起，地面车库连接在一起...[ 查看全文 ]
加拿大买房必交税费一览表
很多人士会选择移民去加拿大，那么加拿大买房要准备哪些费用呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看加拿大买房必交税费一览表，欢迎阅读。一、最基本的—物业转移税(Property Transfer Tax，PTT)这个税项是适用于所有的房地产交易。也就是说任何人在购买或得到一个物业并向土地登记办公室(Land Title
Office)申请变更业主时都要缴纳，不论这个房子是新房还...[ 查看全文 ]
加拿大买房前申请房贷预批证明有哪些好处
加拿大是世界上经济最发达的国家，那么加拿大买房前申请房贷预批证明有哪些好处?留学群的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。一、了解自己的贷款能力贷款预批准是贷方提供的一种证明，在您成功获得房屋买卖合同后，如果个人经济及信用情况无变化，银行愿意借贷款给您买房。表明在某种条件下所批准贷款的最大数额，可以让您从一开始就知道您的借款能力。二、计划每月还贷额通过了解您的借款能力，您将能够确...[ 查看全文 ]
美国买房前需要理清的八大财务细节
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。在美国买房前，需要理清得到八大财务细节有哪些?今天留学群小编就给大家简单介绍一下吧。一、计划好每月的日常开支据统计，由于买房后需要偿还房贷，平均来说，你需要缩减你的日常开支到25%-40%，对于你已经习惯的生活方式来说，这不是一项简单的任务。另外，你至少要提前储蓄至少6个月的家庭开支储备...[ 查看全文 ]
海外人士加拿大买房常见问题及解答
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在加拿大买房，那么海外人士在加拿大买房常问问题有哪些呢?跟着留学群，一起看看海外人士加拿大买房常见问题及解答，欢迎阅读。一、在加拿大买房能移民吗?不能移民。对于“加拿大买房能移民吗”这个问题，虽然在加拿大买房属于一种商业投资行为，但是这种投资属于投资者个人行为，加拿大政府没有调控与管理的资格，由于申请加拿大投资移民必须将资金置于加拿大政府指定基金的管...[ 查看全文 ]
加拿大买公寓好还是独立别墅好
很多人士会选择移民去加拿大，那么加拿大买公寓好还是独立别墅好呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看相关内容，欢迎阅读。一、在加拿大买房，公寓好还是独立别墅好?1.公寓：优：因有专业的物业代替房主对房屋进行打理、维修以及清洁，购买公寓会节省时间和体力。劣：物业虽然会提供多种服务，但也对房主有一定的要求。购买公寓后并不能自由地安排自己的房屋。2.独立别墅：优：房主不售物业的限制，可...[ 查看全文 ]
2018加拿大房产税收政策详解
加拿大是世界上经济最发达的国家，那么加拿大房产税是怎样的?留学群的小编在这里为大家整理了2018加拿大房产税收政策详解，希望对大家有所帮助。一、土地转让税如果在多伦多市内买房，必须同时缴纳安省土地转让税和多伦多市土地转让税。省和市的土地转让税均采用的是累进税率。安省土地转让税的具体计算方法如下：售价在5万以下的部分，按0.5%征税，即275加元售价在5万-25万的部分，按1%征税，即1950加...[ 查看全文 ]
美国买房的七个小攻略
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。如何才能买到好房子呢?今天留学群小编就给大家简单介绍一下吧。施展侦探本领参观房屋展售前你也应该先做些功课，对这间房子进行“身家调查”。例如，房屋曾装修过吗?现任屋主是否尽心维护?是否有共同朋友在这个社区居住?你可以在相关网络媒体输入房屋地址，检查房屋税等相关纪录，确认卖屋资讯是否存在任何...[ 查看全文 ]
美国买房写谁的名字
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。那么在美国买房该写谁的名字呢?今天留学群小编就给大家简单介绍一下吧。一般来说我们从三方面考虑：其一，资产保护。对于一些高风险的职业以及考虑子女婚姻风险的人士来说，资产保护尤为重要。比如你是医生由于某些原因，有人对你提出了诉讼，或者婚姻发生变化了等等。其二，税务减扣。产权名字的不同，产生的...[ 查看全文 ]
