留学群相关文章 2018留学生加拿大买房父母须知的相关文章推荐
2018留学生加拿大买房父母须知
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在加拿大买房，那么留学生买房家长要知道哪些事呢?跟着留学群，一起看看2018留学生加拿大买房父母须知，欢迎阅读。一、房款和税款目前多伦多地区地铁沿线两室两卫价位从60万加币到100多万加币，要看房子的具体位置和面积大小而定，基本上是越往市中心越贵。这里以购买一套60万的房子为例，除了房款以外还需要准备9万加币(15%)
的外国人置业税，1万7千加币(约3%)房产交易税。所以实际需要的资金总数是接近71万加币。二、银行贷款加拿大房屋贷款利率目前只有3%左右，很多人选择贷款买房，本地各大银行都向外国居民开放贷款业务，利率和本地居民一样，但是贷款额最高为房价的65%，还以60万加币的房子为例，您需要准备21万加币作为首付，以及11万税款和交接费用，总计32万加币。三、交房时间及房款支付简单来说，签合同时交3万加币定金，剩余款项交房日由双方律师结清。加拿大买房从签订合同到产权交接通常需要1-2个月的时间，主要原因是要给原来的业主一个搬迁的时间。如果是业主已经搬出去的物业，通常需要1个月即可，主要是办理银行贷款的时间，如果全款购房，并且钱已经在加拿大境内银行账户上，时间还可以缩短，大约有15天就可以交接完毕。四、汇款与开户加拿大买房不接受现金...
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2018留学生加拿大买房父母须知的相关文章
加拿大买房别忘了问清这些问题
很多人士会选择移民去加拿大，那么加拿大买房别忘了问清这些问题呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看相关内容，欢迎阅读。一、总水阀(main shut off valve)在哪里?总水阀平时家居生活用不到，但却是非常重要的东西。当房屋内的水管因意外而发生漏水时，很多时候都需要关闭总水阀来阻止漏水扩大。总水阀是整幢房屋的进水的总开关。供水管进入房屋后，首先就要通过总水阀(通常总水阀...[ 查看全文 ]
加拿大买房经验汇总
不少人会选择去加拿大买房，对于买房的一些流程和费用，大部分人表示不是很清楚，那么加拿大买房须知的事情有哪些呢?想必是不少出国人士感兴趣的话题。和留学群一起来看看2018年加拿大买房经验汇总，欢迎阅读。加拿大买房经验汇总1 加拿大买房过户流程2 加拿大买房首付介绍3 加拿大买房移民经验4 加拿大买房首付5 加拿大买房过户流程6 加拿大按揭买房解析7 加拿大买房移民条件8 加拿大贷款买房条件9 加...[ 查看全文 ]
2018加拿大买房选房须知
加拿大是世界上经济最发达的国家，那么加拿大买房要不要看风水?留学群的小编在这里为大家整理了2018加拿大买房选房须知，希望对大家有所帮助。一、朝向朝向是风水的大学问了，风水先生要用罗盘测的，也是风水中一个比较实在的问题。一般中国人讲求坐北朝南，但在大多地区却很难做到真正的坐北朝南，因为这里街道虽然大都横平竖直，但整体上，城市是由西北至东南倾斜着的，这大概与安大略湖滨走向有关。从风水角度讲，不正...[ 查看全文 ]
加拿大七种不能买的房子
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在加拿大买房，那么哪种房子不能买呢?跟着留学群，一起看看加拿大七种不能买的房子，欢迎阅读。一、不能路冲路冲不完全是因为风水上的原因，只要是路冲，每一辆汽车开过来都直接对着你这个Lot特别是夜晚汽车射灯直接照过来非常刺眼，无论视野还是感觉都会很不舒服，因此有路冲的Lot要尽量避免。二、不能有捷径(short cut)从Lot旁边穿过一般来说两栋房子之间...[ 查看全文 ]
加拿大四大买房潜规则
加拿大是世界上经济最发达的国家，那么加拿大买房有哪些潜规则?留学群的小编在这里为大家整理了加拿大四大买房潜规则，希望对大家有所帮助。一、买家找房屋经纪人利弊各半在中国的房屋交易中，一般中介都是同时接洽买卖双方，两边情况匹配的话，中介就赶紧出面想办法促成交易。可是在加拿大，没有这种一手托两家的中介。加拿大这边一般卖房子的人会请一个经纪人帮自己卖，很多买房子的人会请一个经纪人帮自己买。这个经纪人的...[ 查看全文 ]
加拿大民用住宅一览表
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在加拿大买房，那么加拿大的民用住宅有哪些类型呢?跟着留学群，一起看看加拿大民用住宅一览表，欢迎阅读。一、加拿大的民用住宅独立屋(Detached) ，亦称Single
House：是建筑在所属土地上的单一独立房屋，业主拥有房屋与土地的长久产权，通常无管理费，一些有小区管理的高尚住宅会有管理费。链屋(Link)地下基础连接在一起，地面车库连接在一起...[ 查看全文 ]
美国买房需要哪些成本
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。在美国买房需要哪些成本呢?今天留学群小编就给大家简单介绍一下吧。一. 交易成本律师费房产交易中涉及到很有法律细节，尤其是美国每个州的地产法都在一定程度上有不少的差别，对于不熟悉美国当地的法律的购房者而言，雇佣当地的房地产律师处理购房法律方面的问题通常是不可少的。律师在购房过程中起到的作用...[ 查看全文 ]
加拿大买房必交税费一览表
很多人士会选择移民去加拿大，那么加拿大买房要准备哪些费用呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看加拿大买房必交税费一览表，欢迎阅读。一、最基本的—物业转移税(Property Transfer Tax，PTT)这个税项是适用于所有的房地产交易。也就是说任何人在购买或得到一个物业并向土地登记办公室(Land Title
Office)申请变更业主时都要缴纳，不论这个房子是新房还...[ 查看全文 ]
加拿大买房前申请房贷预批证明有哪些好处
加拿大是世界上经济最发达的国家，那么加拿大买房前申请房贷预批证明有哪些好处?留学群的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。一、了解自己的贷款能力贷款预批准是贷方提供的一种证明，在您成功获得房屋买卖合同后，如果个人经济及信用情况无变化，银行愿意借贷款给您买房。表明在某种条件下所批准贷款的最大数额，可以让您从一开始就知道您的借款能力。二、计划每月还贷额通过了解您的借款能力，您将能够确...[ 查看全文 ]
美国买房前需要理清的八大财务细节
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。在美国买房前，需要理清得到八大财务细节有哪些?今天留学群小编就给大家简单介绍一下吧。一、计划好每月的日常开支据统计，由于买房后需要偿还房贷，平均来说，你需要缩减你的日常开支到25%-40%，对于你已经习惯的生活方式来说，这不是一项简单的任务。另外，你至少要提前储蓄至少6个月的家庭开支储备...[ 查看全文 ]
