留学群相关文章 英国出租房管理有哪些风险的相关文章推荐
英国出租房管理有哪些风险
很多人会选择在英国购房，那么英国出租房管理的风险有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看英国出租房管理有哪些风险，欢迎阅读。英国出租房管理有哪些风险随着越来越多的华人在英国投资购买出租房地产(Buy-to-Let)，如何在购买了房产之后避免出租过程中可能出现的问题或陷阱，成为投资出租房房东最为关心的问题之一。鉴于英国出租房投资的房东分为两类：自己亲自打理出租事务的和通过房地产中介管理出租的。由于统常情况下前者遇到的陷阱少于后者，本文将侧重由中介管理出租的常见问题。确认中介资质 尽管英国房地产市场非常成熟、法规制度相对完善，但在出租房地产方面仍然有不小的漏洞需要弥补。而正是这些漏洞，构成了投资出租房管理过程中的陷阱，需要投资者时刻警惕。有个数据或许会让您大吃一惊：根据英国《金融时报》的统计，大约40%的英国房地产出租中介机构仅仅按照公司注册，却没有接受行业监管;而另外60%也只是在英国几大房地产协会(比如National Approved Lettings Scheme、Royal Institution of Chartered Surveyors等)注册，接受行业自律而已。这意味着，任何委托那40%未受监管的房地产中介管理房地产出租事务的投资者，因为没有相...
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英国出租房管理有哪些风险的相关文章
英国伦敦房产投资有哪些优势
在英国伦敦买房的人不少，难民英国伦敦房产投资的优势有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看英国伦敦房产投资有哪些优势，欢迎阅读。英国伦敦房产投资有哪些优势1)国际权威的MSCI/IPD明晟指数机构的统计报告显示，伦敦的房产在过去10年每年的平均净回报率为9.4%。伦敦房产在二战之后的70年来，平均每年的净回报率稳定在7%到10%之间，数十年来的平均回报率超过股票、远超债券...[ 查看全文 ]
英国二手房购买基本流程
二手房在英国其实卖的很多，毕竟升值的价值不错，那么英国二手房的购买流程有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看英国二手房购买基本流程，欢迎阅读。英国二手房购买基本流程1. 了解自身需求在英国购房首先要了解自身的需求,简单来说,是自住还是投资,偏爱 house(别 墅)还是 apartment(公寓),房型大小,预算,初次购房最好请专业的房产专家 帮忙做分析和筛选,以便准确...[ 查看全文 ]
英国伦敦适合居住的四个地区
去英国伦敦买房的人不少。那么英国伦敦适宜居住的地区有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看英国伦敦适合居住的四个地区，欢迎阅读。英国伦敦适合居住的四个地区1. OdihamOdiham属于Hampshire一个具有乔治时代小村庄。房屋成本：在Odiham的平均房价在474,215英镑，在过去2年中增长了7%。别墅的平均价格在500,319英镑，而两房公寓价格在200,00...[ 查看全文 ]
英国银行贷款可以能拿到正式产权
很多人会在英国买房，贷款是最好的方式之一，那么英国银行贷款可能拿到正式产权吗?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看英国银行贷款是否能拿到正式产权，欢迎阅读。英国银行贷款是否能拿到正式产权?回答是肯定的，在这里可以普及下英国房产产权证明问题。和中国不同，英国并没有房产证，只有可以证明房屋所有人和土地产权的所有者和年限的“土地登记证明“，所以在“土地权属证书”和附有的“土地地籍图”...[ 查看全文 ]
英国购房需要知道哪些税费
申请去英国买房的人很多，那么英国购房需要知道哪些税费呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看英国购房需要知道哪些税费，欢迎阅读。英国购房需要知道哪些税费印花税 (STAMP DUTY LAND TAX)在英国购买房产,成交时必须向税务局缴纳印花税(SDLT),买卖交易才能最终获政府认可。英国财政部公布的最新税率政策从 2014 年 12 月 4 日开始实施,采取的是新的 “进阶...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资应该避开哪些常见误区
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中澳洲就是个热门的市场之一，那么各位打算投资澳洲房产的朋友，对此有多少了解呢?今天，留学群小编给大家讲讲澳洲房产投资应该避开哪些常见误区，希望能帮助到您。误区一：带着个人主观偏好选房对于如何选择投资房，相信很多投资者都知道一个很重要的定律：投资房与自住房的选择标准是大不相同的!但是对于初涉房产投资的新手来说，有很多选房的规则经常会被忽...[ 查看全文 ]
移民香港买房要交哪些税
香港政府为了抑制楼价过快增长，于去年出台了新的税收政策。香港境外人士购买相关物业总共需支付相当于楼价15%-23%的税款。但考虑到现在港币兑换人民币的汇率现在处于0.78左右，内地人购买相关物业还是相当划算的。和留学群小编一起来看看移民香港买房要交哪些税。(1)买家印花税(BSD)：除香港永久居民外，境外人士以个人名义或任何人士以公司名义在香港购买物业均须缴交楼价15 % 的买家印花税。买家印...[ 查看全文 ]
2018年英国房产投资须知事项
不少国内的富豪会选择去英国购房，在英国买房的确是一笔不小的投资，因为英国的房价简直高呀，那么关于英国房地产的一些须知事项有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看英国房产投资须知事项，欢迎阅读。首先，去英国买房需要了解当地的一些房产情况。去年英国的房地产市场，发生了几件事儿。大到英国退欧，小到住房贷款改革，都对房地产市场产生了一定的影响，并为市场带来了一系列的连锁反应。所以...[ 查看全文 ]
每月100镑可以在英国伦敦租到多大的房子
很多人会选择在英国伦敦租房，那么每个月100镑可以租到多大的房子呢?想必是不少出国人士感兴趣的话题。和留学群一起来看看每月100镑可以在英国伦敦租到多大的房子，欢迎阅读。每月100镑可以在英国伦敦租到多大的房子一份最新调查对内伦敦各个邮编每月花费100英镑可租赁到的住房面积进行对比，发现伦敦东南部对租房者来说更加物有所值。排在首位的是SE2的Abbey Wood，这里可以租到5.86平米/月。...[ 查看全文 ]
英国业主不续租怎么通过法律途径解决
不少在英国租房的小伙伴会碰到这样的情况，自己的业主不续租该怎么通过法律解决呢?想必是不少出国人士感兴趣的话题。和留学群一起来看看英国业主不续租怎么通过法律途径解决，欢迎阅读。英国业主不续租怎么通过法律途径解决对于租赁了英国非永久产权房产(Leasehold property)的租户们，可能会遇到业主找各种借口拒绝延长租约。这类问题其实是可以通过法律解决的。英国现行的“租赁改革、住房和城市发展法...[ 查看全文 ]
