留学群相关文章 2018年英国房产投资政策变化的相关文章推荐
2018年英国房产投资政策变化
很多人选择在英国购房，那么2018年的英国房产投资有哪些政策变化呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看2018年英国房产投资政策变化，欢迎阅读。2018年英国房产投资政策变化一、PRA新规的推行与落实英格兰银行审慎监管局(Prudential Regulation Authority，PRA)在2017年推出了新规。他们收紧了对于购房出租贷款投放的标准。投资者必须能够提供资金证明，确保在利率升高后仍能偿还贷款。并且房租收入还必须高于自身房贷的45%。这意味着，在某些房价增值潜力高，但是租金回报率比较低的地段，购买出租房将很难申请到贷款。未来想要在英国购买出租房，贷款门槛变高了。这条规定将在2018年得到更彻底的落实。届时拥有四套房产以上的房东，将面临更加严格的审查机制，同时获贷的难度也更大。二、Top-slicing评估这是一项在PRA新规推行之后，各大借贷机构推出的一项应对的评估机制。银行将借款人的可证明的、经常性的盈余收入和他们的租金收入计算在内，以计算出抵押贷款的可负担性。虽然这些计算更加严格，但成功率很高。如此一来，对那些拥有较高可支配收入源的借款人是一个比较好的消息。三、中介行业的变化2018年，房产中介这块市场可能会出现一定的变化，这对私人房东也将产...
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2018年英国房产投资政策变化的相关文章
2022年英国各地房价走势
不少人会打算未来五年在英国购房，那么英国各地区的房价情况是怎么样呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看2022年英国各地房价走势，欢迎阅读。2022年英国各地房价走势【英格兰东部】2017平均房价：£288,0002018-2022五年增幅 : 11.5%预计2022平均房价：£321,000【英格兰东南部】2017平均房价：£322,0002018-2022五年增幅 : 1...[ 查看全文 ]
2018年英国房产最新焦点
在英国买房的人很多，英国的房产最新焦点有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看英国房产最新焦点，欢迎阅读。英国房产最新焦点1、利率保持低位2018年上半年预计还将有一次0.25%的利率上调，届时英国基准存款利率将为0.75%。对于Tracker mortgage的使用者来说，也就是在典型的17.5万英镑贷款额度上每月还款额多了22英镑;但在目前超过半数的贷款是固定利率的模...[ 查看全文 ]
投资马来西亚房地产六大理由
马来西亚是世界上经济发达的国家，投资马来西亚房产有哪些优势?留学群的小编在这里为大家整理了投资马来西亚房地产六大理由，希望对大家有所帮助。一、私人产权马来西亚是在经济上已经达标的准发达国家，人均GDP过5位数，是中国的近两倍。同时又是一个房价尚在低位的国家，投资者用远低于国内一线城市的价格，就可以在大马首都生活圈拥有永久或99年的物业使用权。二、适宜投资马来西亚经济快速发展，近十年年均经济增长...[ 查看全文 ]
英国出售的奇葩房产盘点
不少人会在英国购房，英国出售的奇葩房产有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看英国出售的奇葩房产，欢迎阅读。英国出售的奇葩房产1.一战时期堡垒这栋房子位于林肯郡海岸，距离格里姆斯比(Grimsby)城镇中心约四英里，是第一次世界大战时期遗留下来的一座堡垒，属于海防工事，当时为了抵御德国人的海上袭击而修建的，用了4万吨钢筋水泥才建成的。房子面朝大海，屋顶还架构了露台，海上的...[ 查看全文 ]
英国卖房需要缴纳哪些费用
在英国有买房就有卖房，那么英国卖房需要缴纳哪些费用呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看英国卖房需要缴纳哪些费用，欢迎阅读。英国卖房需要缴纳哪些费用中介费房地产中介的收费标准根据房产价值收取相应费用，通常会收取房屋成交价的1%-2%。律师费律师的费用根据购买房产程序的复杂度和房产价值而定，通常为房产价值的0.1%-5%。资本利得税英国资本利得税征税的税率分为18%和28%两种...[ 查看全文 ]
英国发放黄金居留许可投资签证吸引大量中国投资者
近日，英国发放黄金居留许可投资签证吸引大量中国投资者，今天就和留学群的小编一起来了解一下吧！据英国《金融时报》引述伦敦私人理财合伙公司LJ Partnership的数据称，2017年，英国政府共向海外移民发放了355个投资移民签证（＂黄金居留许可＂签证），其中，中国大陆籍居民占116个名额，比上年增长56%。如果把香港和澳门的签证获得者也计算在内，那么去年有146名中国人获得了英国的投资移民签...[ 查看全文 ]
如何合理购置英国房产
申请英国购房的人很多，那么英国房产如何合理购买呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看英国房产产权年限，欢迎阅读。如何合理购置英国房产英国房产税收重英国的房产税总额仅仅占全国税收收入总额的11.16%~13%左右。相较而言，数据显示2013年中国房地产税收2.6万亿元，占税收总收入的19.8%;而美国(房源)房产税所占美国税收收入更是达到了惊人的70%!!!盲目的说英国房产税收...[ 查看全文 ]
英国房产产权年限
去英国买房的人不少，那么英国房产产权年限是多久呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看英国房产产权年限，欢迎阅读。英国房产产权年限在英国买房的过程中，肯定会接触到关于Freehold(永久产权)和Leasehold(租赁产权)的问题。下面是英房网对租赁产权所有者和永久产权所有者的基本定义：Freeholder: 你不仅是房产的主人，也是这块地永久的主人。Leaseholder:...[ 查看全文 ]
美国休斯顿房产投资介绍
休斯顿是美国第四大城市，位于德克萨斯州东南墨西哥湾平原上部，距墨西哥湾80公里，是墨西哥湾沿岸最大经济中心。休市是美国石油工业和石化工业的中心，也是一重要的国际金融、贸易中心，全美总吞吐量第2大港，有38所高等院校，在校学生23万余人。投资休斯顿房产成为越来越多人的选择，留学群的小编在这里为大家整理了美国休斯顿房产投资介绍，希望对大家有所帮助。在投资休斯顿房产前，我们首先要对休斯顿的房地产市场...[ 查看全文 ]
英国房产投资花费
投资英国买房的人不少，那么英国房产投资的费用情况是怎么样呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看英国房产投资花费，欢迎阅读。英国房产投资花费1、订房费(Holding Deposit)看到您喜欢的房子，敲定房型，然后交给开发商“订房费”，也就是定金，一般来说交几百英镑到几千英镑不等，是开发商根据房子整体的价格来确定的，收您100-5000英镑都有可能，在“合同交换”日期前汇入指...[ 查看全文 ]
