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解惑！离岸银行账户开户全解析
海外投资者为何热衷于开设离岸银行账户?离岸银行账户优势是什么?1、资金调拨自由：国内投资者开设的离岸账户即等同于在境外银行开立的账户，可以从离岸账户上自由调拨资金，不受国内外汇管制。2、提高境内外资金综合运营效率：可充分利用银行既可提供在岸业务同时具备境外银行业务功能的全方位服务特点，降低资金综合成本，加快境内外资金周转，提高资金使用效率。3、境内操控，境外运作：一般离岸账户开户成功后都会配发相应的网银操作器，账户所有人可以通过网上银行进行对离岸账户的操作，可以在全球任意地区实时操作银行账户。4、离岸银行位于税率较低的国家或地区，因而能被用作税务筹划地。5、离岸银行所在国家对保护储户隐私要求更严密。6、在存款人所在国家政治或经济不稳定的时候，可以起到保护存款的作用。离岸银行开户要准备什么?通常所有银行都会要求开户者提供的资料清单:1、公司注册证明书原件(Certificate of Incorporation);2、有效期六个月内的在职证明书原件(Certificate of incumbency)注：若开户公司为香港公司则提供NNC1表格即可;3、公司章程原件(Memorandum & Articles of Association);4、护照原件：公司账户授权签署人+董事+股东均...
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2018马来西亚买房印花税新政解析
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民马来西亚，那么购房印花税有哪些新变化呢?跟着留学群，一起看看2018马来西亚买房印花税新政解析，欢迎阅读。一、马来西亚的印花税新政让楼市更亲民购买价值超过10万林吉特的房产就要交印花税，10万林吉特以内部分，税率为1%，大于10万林吉特，至50万林吉特之间的部分，税率为2%，超过50万林吉特的部分，税率为3%。如果你购买25万林吉特的房产，依照上...[ 查看全文 ]
英国银行贷款可以能拿到正式产权
很多人会在英国买房，贷款是最好的方式之一，那么英国银行贷款可能拿到正式产权吗?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看英国银行贷款是否能拿到正式产权，欢迎阅读。英国银行贷款是否能拿到正式产权?回答是肯定的，在这里可以普及下英国房产产权证明问题。和中国不同，英国并没有房产证，只有可以证明房屋所有人和土地产权的所有者和年限的“土地登记证明“，所以在“土地权属证书”和附有的“土地地籍图”...[ 查看全文 ]
韩国全租房介绍
在韩国租房子和在国内租房子有着很大的区别，可能有不少人听说过在韩国全租房是比较流行的方式。那么韩国全租房是什么意思呢?和留学群小编一起来看看韩国全租房介绍。韩国全租房是什么意思用汉语说的话就是全税，是相比月租房而言的，故这儿叫全租房。全税是交一笔稍多的钱给房东(通常是房子总价30%甚至80%)，在入住期间不用再交除了煤水电和管理费之外的任何费用，一般签约二年，二年期满房东全额退还全税金额。比如...[ 查看全文 ]
2018美国房价全面解析
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么2018美国房地产有哪些新变化呢?留学群的小编在这里为大家整理了2018美国房价全面解析，希望对大家有所帮助。一、利率还将继续上升基准联邦基金利率目前处于1%到1.25%之间。到2018年底，Zillow预计利率将在2%到2.25%之间，大约上升100个基点。此外，他还预计，标准30年期固定抵押贷款利率目前在3.7%左右，到2018年底可能达到4....[ 查看全文 ]
英国购房的常见问题解析
现在有很多的家庭选择去英国购房移民，让孩子接受更好的教育，留学群小编也为各位整理了英国购房的常见问题解析，一起来看看吧!1、在英国买房的流程?答：在英国买房的流程总体来讲分为三个阶段：定房源，谈价钱，交割房产。前两个阶段需要买房者亲自出马，而最后一个阶段房产交割是由律师(solicitor)主导完成的，您只需要按要求提供材料就可以。2、 在英国工作的华人在英国买房能贷款吗?答：能贷款。只要您的...[ 查看全文 ]
英国房产所有权解析
英国房产要考虑到房产所有权，因为根据所有权不同，房屋的租赁年限也是不同的。英国房产的优势之一就是其房屋类型的多样性。那么，投资前一定了哪种产权适合自己。接下来就和留学群一起看看英国房产所有权解析。长期产权(Freehold)所谓长期产权房，是指买家对房屋以及房屋占用范围内的土地拥有长期性的所有权，没有具体的年份限制。产权人可以依照法律自由使用，出租，抵押，或转让房产。转让房产后，长期产权会被依...[ 查看全文 ]
英国曼彻斯特房产投资趋势解析
英国是世界上经济最发达的国家，英国曼彻斯特房产投资趋势如何呢?留学群的小编在这里为大家整理了英国曼彻斯特房产投资趋势解析，希望对大家有所帮助。一、背景曼城在世界房地产投资目的地城市中排行第20 位，2008 年后房产市场一直不景气，新项目停工很多，以致目前产生房源短缺现象，房市直至 2013
才现转机，目前租金回报率还是>6%。国人投资英国房产一般都在伦敦，对英国其他城市认识非常有限，投资...[ 查看全文 ]
英国房产投资政策解析
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么英国房产政策是怎样的呢?跟着留学群，一起看看英国房产投资政策解析，欢迎阅读。一、中资企业争先恐后投资英国房产英国宣布脱欧后，2016年的下半年，掀起了中国资本整购英国房产的热潮。2017年以来，这股热潮仍在持续。国内以绿地、万达和万科领衔的置业大佬早已瞄准脱欧利空，强弩之末的外汇优势，快准狠的大手笔抄底伦敦中心地产。过去的2017年里，...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资流程解析
进行海外投资，但是由于对诸多事项并不了解，所以就需要先将流程给准备好，留学群小编也为各位整理了澳洲房产投资流程解析，各位也可以参考一下。1.选择中介由于国际买家对于在澳大利亚购房的政策、流程、贷款、法律等各方面事项都可能不太了解，所以大部分国际买家都会在购房之前找一家澳洲当地的房产中介进行咨询，并且帮忙处理在购房过程中的各种事项。优秀的投资顾问会为国际买家选择当地人广泛认可、出租稳定、有长期升...[ 查看全文 ]
美国房产一共几种类型？超全详解各类房产投资优缺点
初次投资美国房地产市场，各式的房屋类型会让众多购房者一头雾水。在中国，大部分住宅都可以分为小区房和别墅两种，那美国的房屋类型有何不同呢?具体房屋类型有哪些分类呢?我们应该如何才能选择到最适合自己的房屋类型?公寓式住宅简单来看，公寓式住宅就为中国的一些小区高楼，但在美国，国人眼里的公寓也有小分类。这里也就介绍一下，最常见的两种：公寓(Apartment)产权：Apartment为一种出租型公寓，整栋...[ 查看全文 ]
