留学群相关文章 美国买房如何申请贷款的相关文章推荐
美国买房如何申请贷款
因为美国各个项目开发商的合作银行不同，所以匹配的贷款要求和贷款政策也是不一样的，现在留学群来说说美国买房如何申请贷款。比如迈阿密合作的贷款银行为 Bank，要求客户付完20%首付之后，另有30%的房款以及一年的PITI(本金+利息)存入购房者账户中2个月以上才具备贷款资格，提供15年50%的贷款，前三年固定利率4%之后为浮动利率;而纽约绿地合作的贷款银行为，要求客户的首付10%以及后续的30%均在购房者账户中存2个月以上，才可提供20年60%的贷款，利率为3.8-4.5%。为了方便大家简单和迅速的判别客户是否可以贷款，也为了让大家少记忆一些东西，我们联系了芝加哥国际银行的贷款渠道办理商业贷款，基本可以提供给客户约20年60%利率4.6%的贷款，芝加哥国际银行的贷款要求相对来说是最简单的，成功率约在85%，大家可以先按照这个标准去判断意向客户是否可以贷款，如果连这个标准都不符合，基本客户就无法贷款了，如果客户符合标准，我们会联系银行对客户进行一个评估，根据客户的实际情况提供给客户一个比较确定的贷款比例和利率。贷款资料部分，税单如果没有可以用其他文件来进行代替，如社保文件、工资单等;个人资信证明中客户不能有不良记录或者非常大额的贷款;工作证明按照客户银行流水的入账情况来开立即可客户递...
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美国买房如何申请贷款的相关文章
2018美国未来的房市如何
川普获胜，这意味着美国历史上首位“房地产总统”诞生。那么，川普的上台，释放了哪些信号呢?又或将如何影响?下面留学群来说说2018美国未来的房市如何。美国房产市场川普一向主张关起门来闷声发大财。其当选后，预计美国会更加注重解决国内的问题，减少国际军事外交强硬干预。美国国内局势可能会出现暂时混乱及空前分裂，国内内耗加大，决策效率降低，这样美国会减少对中国的关注，中国将迎来难得的四年战略发展期。但中...[ 查看全文 ]
美国税改 投资美国房产有玄机
最近，“川留不希”，给我们投资美国房地产来带了哪些信号?!下面留学群来说说美国税改，投资美国房产有玄机。一起来看看吧。除了对富人征税实行分阶税率，降低联邦企业税等外，重要的是提倡废除“遗产税”!相信纽约、旧金山、洛杉矶等豪宅市场又将要“”!同时这也让国内很多买得起纽约、旧金山、洛杉矶等地区高端房产的高净值人群内心“小雀跃”了一下。在大幅削减税务后，各个企业有可以“招兵买马”!同时，大幅增加国防...[ 查看全文 ]
美国买房后如何出租管理
现在多国人在国外做起了“洋房东”，那么，租金收益成了投资的重要收益来源之一。那如果想要获得更高的租金收益，我们就要知道该怎么进行房屋出租，后续改怎么打理。下面留学群来说说美国买房后如何出租管理。美国房产下面，就以美国的房屋出租为例，跟着外国买房网一起来了解一下吧。在美国，出租房屋有个好听的名字叫“房屋管理“，每个地区都有专门的房屋管理公司，许多有工作的人忙不过来，买投资房之后懒得自己管理，就委...[ 查看全文 ]
2018马来西亚买房印花税新政解析
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民马来西亚，那么购房印花税有哪些新变化呢?跟着留学群，一起看看2018马来西亚买房印花税新政解析，欢迎阅读。一、马来西亚的印花税新政让楼市更亲民购买价值超过10万林吉特的房产就要交印花税，10万林吉特以内部分，税率为1%，大于10万林吉特，至50万林吉特之间的部分，税率为2%，超过50万林吉特的部分，税率为3%。如果你购买25万林吉特的房产，依照上...[ 查看全文 ]
2017年中国投资者在英国买房总结报告
很多人会选在英国购房，那么在2017年，中国人在英国购房的情况是怎么样呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看2017年中国投资者在英国买房总结报告，欢迎阅读。2017年中国投资者在英国买房总结报告近年来，中国投资者开始抢购英国伦敦金融城的标志性建筑。2017年度中两笔交易金额超过10亿英镑，分别是中渝置地以11.5亿英镑收购中伦敦金融城最高楼Leadenhall大厦，又名奶酪...[ 查看全文 ]
如何合理购置英国房产
申请英国购房的人很多，那么英国房产如何合理购买呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看英国房产产权年限，欢迎阅读。如何合理购置英国房产英国房产税收重英国的房产税总额仅仅占全国税收收入总额的11.16%~13%左右。相较而言，数据显示2013年中国房地产税收2.6万亿元，占税收总收入的19.8%;而美国(房源)房产税所占美国税收收入更是达到了惊人的70%!!!盲目的说英国房产税收...[ 查看全文 ]
美国休斯顿房产投资介绍
休斯顿是美国第四大城市，位于德克萨斯州东南墨西哥湾平原上部，距墨西哥湾80公里，是墨西哥湾沿岸最大经济中心。休市是美国石油工业和石化工业的中心，也是一重要的国际金融、贸易中心，全美总吞吐量第2大港，有38所高等院校，在校学生23万余人。投资休斯顿房产成为越来越多人的选择，留学群的小编在这里为大家整理了美国休斯顿房产投资介绍，希望对大家有所帮助。在投资休斯顿房产前，我们首先要对休斯顿的房地产市场...[ 查看全文 ]
2018美国房产投资
早在几年前，提到加拿大，大家会想到美国留学。如今提到加拿大，大家更多的是想到美国房产投资。是的，随着人们的经济水平提高，不少人选择投资美国房产。今天，留学群小编就给大家介绍一下关于美国房产投资的相关信息。很多人都觉得能够在美国买房的投资者们都是有钱人，不在乎房子的价格，只要能获利就好。其实不然，每一笔钱都是辛苦挣回来的，咱们还是要多多做攻略找到最适合自己最划算的投资方式。首先，咱们先从大家最关...[ 查看全文 ]
2018马来西亚买房投资须知
马来西亚是世界上经济发达的国家，在马来西亚买房要知道哪些事情?留学群的小编在这里为大家整理了2018马来西亚买房投资须知，希望对大家有所帮助。一、马来西亚房产投资政策根据2017年马来西亚政府的规定，非马来公民或者外国公司在本国家购买房产前，必须得到州政府的批准，有各州政府对于公民规定的最低购买价格都不一样。二、最低价格要求根据马来西亚国家土地法典第433B条，购买的马来西亚房地产价格必须在各...[ 查看全文 ]
英国银行贷款可以能拿到正式产权
很多人会在英国买房，贷款是最好的方式之一，那么英国银行贷款可能拿到正式产权吗?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看英国银行贷款是否能拿到正式产权，欢迎阅读。英国银行贷款是否能拿到正式产权?回答是肯定的，在这里可以普及下英国房产产权证明问题。和中国不同，英国并没有房产证，只有可以证明房屋所有人和土地产权的所有者和年限的“土地登记证明“，所以在“土地权属证书”和附有的“土地地籍图”...[ 查看全文 ]
