留学群相关文章 2018日本静岗购房指南的相关文章推荐
2018日本静岗购房指南
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民日本，那么怎样在静岗购房呢?跟着留学群，一起看看2018日本静岗购房指南，欢迎阅读。一、特点静冈的房子和杭州的房子比起来有以下几个主要特点：一，便宜;二，便宜;三，便宜。除此之外，还有一些特点，比如一是市民住的房屋以两层左右的一户建(俗称小别墅)为主，间或有极少数的简装公寓房;二是土地私有，永久产权;三是房屋大多为钢架主体木结构;四是静冈的人口在逐年下降(全日本总人口都在下降);五是JR车站附近房价最高;六是出租用的空置房屋很多;七是土地买来不盖房子的话税率比盖了房子的税率要高很多;八是房子每年要交税，税率各地不一样，大约每年在1%以内(具体没整明白)，如200方的房子，价格约4000万日元，年缴税率大约在20万日元左右(非常不精确，仅是个直观参考);九是如果房子沿街的范围越大，税率越高，比如房子四面沿街，就比一面沿街的税率要高很多;十是租金税大约20%。等等。十一是杭州的房价是静冈的五到十倍，五倍是用公寓比公寓，十倍是用一户建比郊区小别墅。十二是静冈的一户建房屋主力价格在2000-3000千万日元(合人民币120万到180万)左右，主力面积是100-150m2。二、购房建议一是选择中心城市和中心繁华地段，比如东京大阪京都神户名古屋...
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2018日本静岗购房指南的相关文章
最受欢迎的日本房产区域一览表
很多人士会选择去日本移民，那么中国人最喜欢哪些地方的房产?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看最受欢迎的日本房产区域一览表，欢迎阅读。一、东京都涩谷区富ヶ谷涩谷区富ヶ谷一带是著名的涩谷区学院区，这里汇集了东京大学、东海大学、东京大学教养学部等学校。并且紧邻涩谷区中央广场、明治神宫，附近有新西兰驻日本大使馆、蒙古国驻日本大使馆，日本东急百货的日本总店也在这里地区。东京都的教育、政治...[ 查看全文 ]
2018日本购房须知
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民日本，那么在日本买房要知道哪些问题呢?跟着留学群，一起看看2018日本购房须知，欢迎阅读。一、日本买房议价空间有多少?首先关于这个问题，不知道应该怎么回答，因为人家根本不会给你议价的空间，东京不动产买卖制度相当完善，价格也相当透明化，不会有漫天开价的混乱状况，因此投资东京不动产，首先应以投资金额扣除所有费用后，去试算出投报率，再考虑能否接受这样的...[ 查看全文 ]
日本房产投资的收益有多大
日本是经济发达的国家之一，吸引了不少人移民，那么日本房产投资的收益有多大?留学群的小编在这里为大家整理了想过呢，希望对大家有所帮助。一、房屋质量过硬购房中，房屋质量是重中之重的考察因素。日本的房屋以轻型墙面材料为主的钢筋混凝土+木结构，这种建筑结构既安全抗震，又节省能源。日本普通的民宅采用了箱体设计——地震发生时，房屋整体翻滚，不至于损毁。专业技术人员还会定期对民房进行抗震加固等级评定，政府会...[ 查看全文 ]
2018日本买房风险规避指南
很多人士会选择去日本移民，那么日本买房如何规避投资风险?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看2018日本买房风险规避指南，欢迎阅读。一、在同不动产公司进行交易时，要注意规避风险关联公司破产跑路会直接导致风险激增，在进行业务合作时，要注意对方公司的经营范围及经营情况，并定期联络了解近况。二、要持有一部分流动资金修理修缮、房租迟缴、租客退租时的押金返还、装修费用、空室、招租广告费等，...[ 查看全文 ]
日本房产投资房屋挑选指南
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民日本，那么如何更专业的选择投资房产呢?跟着留学群，一起看看日本房产投资房屋挑选指南，欢迎阅读。一、地段位置好的房产地段很重要，地段可以不用放在市中心，只要离地铁站近就很容易出租。日本的地铁四通八达，地铁出行非常方便，除了上班族座地铁以外很多公司老总等都会选择座地铁，离地铁站越近的房屋越吸引人。那么离市中心越近的房子还离地铁站近是不是越容易租呢，答...[ 查看全文 ]
2018韩国门面房的权利定金收取方法
不少朋友就打算投资海外房产，其中近几年，韩国的房产就比较深受中国投资者的喜爱，特别是门市房，转给商家开店的收益是很大的，那么大家对韩国门市房的权利金定金的方法有所了解吗?今天留学群小编就给大家简单介绍一下吧。在韩国开店时，部分人是租门面的同时承兑原有的店铺事业。此时，会发生支付“权利金”的问题。准备开店时，权利金是给予原先开店的门市租赁人，然后再跟房东签订房屋(门市)租赁合同。但先跟原租房人签...[ 查看全文 ]
2018济州岛房产投资的政策动向
不少朋友就打算投资海外房产，其中近几年，韩国的房产就比较深受中国投资者的喜爱，特别是济州岛。那么济州到房产投资的政策动态是怎样的呢?今天留学群小编就给大家简单介绍一下吧。舆论对中国人投资济州岛房产的看法3年间，中国人在济州岛的土地所有量急剧上升了487%，韩国舆论开始对外国人购买韩国房地产的政策感到担忧。虽然土地所有人对中国人的购房引起的土地、房地产价格的上升持欢迎的态度，但社会各界对中国人得...[ 查看全文 ]
在美国首次购房要注意什么
购房对美国人来说是人生大事，是实现美国梦的象征。一般而言，美国首次购房者的平均年龄为31岁，如果你已步入这个年纪，那么买房就该列入生活日程了。和留学群小编一起来看看在美国首次购房要注意什么。1. 不要随便选择遇到的第一个房地产经纪人。美国房地产经纪人一般分为经纪人(broker)、销售员(salesperson)和伙伴经纪人(associate-broker)三类。经纪人是指为收取服务费而代他...[ 查看全文 ]
美国购房基础知识
美国买房是一种潮流，很多人都想到美国买房，那么美国买房要注意什么，有一些什么样的基础知识，和留学群小编一起来看看美国购房基础知识。1、购房条件美国政府对于购房者既没有公民身份的要求也没有绿卡身份的要求，任何海外人士持有本国护照都可以购买美国房产，并不需要美国有效签证。2、美国购房不可获得绿卡在美国买房子和银民没有关系，买房不属于移民的一部分。链家海外目前只涉及美国购房，不涉及美国移民。3、美国...[ 查看全文 ]
2018葡萄牙房产投资解读
在小编看来，葡萄牙既适合休闲度假，也适合居住养老，加上葡萄牙得天独厚的生活环境、文化环境，不失为移民购房的上选。所以，近年来很多房产投资人士喜欢去葡萄牙买房。接下来留学群来说说2018葡萄牙房产投资解读。导读：葡萄牙房产投资的环境到底怎么样，留学群小编将从一下几个方面具体解析。1.葡萄牙房产投资政策2.葡萄牙房产投资申请条件3.葡萄牙房产投资注意事项4.葡萄牙房产投资的风险5.葡萄牙房产投...[ 查看全文 ]
