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泰国购房黄金时期介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民泰国，那么什么是买房黄金时期呢?跟着留学群，一起看看泰国购房黄金时期介绍，欢迎阅读。一、泰国房产的出租性价比高泰国房产投资看中不止投资价值、升值，更是看中租金回报率，与国内的房产比可能着重于房产的溢价、增值。解析房地产的租金回报率：一般来说租金回报率是按照月来计算，也就是月房租除以当年房租的价值，如你今年的房子值100万人民币，你一年的租金能够收到6万块钱，6万除以100万就是你的租金回报率，就是6%。租金的价格趋势是根据人们对于泰国房产居住价值的评定标准而定，所以它是一个衡量房产是不是出现投资泡沫很重要的属性。一般说来20年到30年的房租能够买得起现在所投资的房子。因此在泰国大部分的房子，尤其是曼谷，大部分房子的租金回报率都基本稳定在6-8%之间，当然了，也有在普吉岛更高的10%左右的租金回报率。这也意味着在泰国房产本身处于一个健康的市场环境，说明它具有保值性，相对稳定可靠，资产的风险配置相对低。二、泰国房产交易周期短房产与其它资产之间最大的区别在于，房产的流通性比较差，房产除非把它卖了，这个钱才开始流通。很多人关心的一个问题，在泰国买了房子好不好转手?炒楼花的投资客更是喜欢看这疑问。在曼谷，房产通常的交易时间大概快的话是5到6周...
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泰国购房黄金时期介绍的相关文章
哪些人适合购置泰国房产
很多人士会选择移民泰国，那么哪些人适合购置泰国房产?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、留学：”以房养学”，利用房子升值来补回留学费用现在，国人越来越重视子女的教育问题，多数人更倾向于让孩子留学国外，子女教育成为了人们置业泰国的重要驱动力。泰国国际教育质量在全球有着领先的地位，曼谷各大国际大学，国际大学占有绝大部分，在世界各类排名中，以...[ 查看全文 ]
泰国购房优势盘点
泰国是经济发达的国家，不少人希望移民泰国，那么泰国购房有哪些优势吗?留学群的小编在这里为大家整理了泰国购房优势盘点，希望对大家有所帮助。要知道，近几年，泰国房产蓬勃发展，中产阶层迅速增加的收入以及大量的外资投入，导致泰国成为现今全球最炙热的房地产市场之一。也正是因为其自身的火热程度，以及受欢迎程度，泰国房地产价格飞升，涨到什么程度呢，根据调查来看，泰国房价基本上会达到每年10%的升幅，最重要的...[ 查看全文 ]
泰国未来房产趋势解析
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民泰国，那么泰国未来的房产趋势是怎样的呢?跟着留学群，一起看看泰国未来房产趋势解析，欢迎阅读。一、中国依然是泰国房产的强劲的支持者中国目前在泰国购买房产主要集中在曼谷，29.3%的受访者目前在泰国首都拥有一个家。看中的是曼谷这边的市场稳定，;第二个投资目的地是清迈，21.8%的受访者在泰国北部清迈购置房产，在清迈的公寓销售中，中国买家占高达50%的...[ 查看全文 ]
泰国主要房产类型详细介绍
很多人士会选择移民泰国，那么泰国有哪些房产类型呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看泰国主要房产类型详细介绍，欢迎阅读。一、Townhouse很多人认为Townhouse其实就是连着的House，其实也可以这样说，因为相邻的Townhouse共享一堵墙，一个紧挨着一个，国内一般称其为联排别墅。联排别墅是二战以后西方国家发展新城镇时出现的住宅形态，其基本表现形式是由几幢三层的住宅...[ 查看全文 ]
泰国房产投资四大优势介绍
泰国是经济发达的国家，不少人希望移民泰国，那么投资泰国房产有哪些优势吗?留学群的小编在这里为大家整理了泰国接受移民吗房产投资四大优势介绍，希望对大家有所帮助。一、租金回报由于公寓的位置和配套，决定了租金高于别墅。曼谷公寓的租金年平均涨幅3.9%，而别墅只有2.8%。市区公寓的出租率高，租金高，需求高，空置率低;郊区的房子面积大，租金高，但出租率低。在泰国，主要租房的人群包括：留学生，新移民，单...[ 查看全文 ]
泰国购房房产知识一览表
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在泰国买房，那么要了解哪些房产知识呢?跟着留学群，一起看看泰国购房房产知识一览表，欢迎阅读。从近几年的泰国房产市场来看，不管是别墅还是公寓，都有不小的升值。相信升值对于很多投资者来说还是很具有吸引力的，随着市场开发，土地会越来越少，土地比建筑物升值快，而别墅占地面积大，所以升值空间大。但相对于泰国而言，泰国别墅外国人无法使用永久产权，且购买风险高，泰...[ 查看全文 ]
2018泰国购房置业常见问题
很多人士会选择移民泰国，那么泰国买房置业要注意哪些问题呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看2018泰国购房置业常见问题，欢迎阅读。一、在泰国买房容易吗?在泰国买房比在其它国家简单方便，泰国土地厅工作效率很高，买家需要预备的文件相对简单。特别是新楼盘、新别墅的过户，在房产开发商和专业地产经纪人的协助下，通常一天就可以办理完。二、泰国房地产(公寓)物业管理费是多少?一般为 35—...[ 查看全文 ]
2018泰国买房详细信息须知
泰国是经济发达的国家，不少人希望移民泰国，那么泰国面方要知道哪些详细信息吗?留学群的小编在这里为大家整理了2018泰国买房详细信息须知，希望对大家有所帮助。在泰国买房子，具永久产权的公寓是外国买主在泰国更好的购买选择。“由于特殊的情况，根据佛历2522年(公元1979年)公寓法的概述，永久产权的公寓允许外国人可直接拥有公寓单位的所有权，以及该公寓公共财产的共同所有权。”这是什么意思呢?其实就是...[ 查看全文 ]
泰国购房汇款方法一览表
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在泰国买房，那么房款如何汇过去呢?跟着留学群，一起看看泰国购房汇款方法一览表，欢迎阅读。1、家人与朋友转账目前最常用的方法是通过数名的亲属和朋友，转移购房所需资金，每位亲友以其名义获得投资人的部分投资购房资金。然后分别购买不超过5万美元的外汇，将购买的房款从其各自在中国境内的银行账户汇入开发商的境外银行账户或投资人的境外账户。2、利用第三方汇款首先，...[ 查看全文 ]
泰国买房后期管理须知
很多人士会选择移民泰国，那么泰国泰国买房后期有哪些管理问题呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看泰国买房后期管理须知，欢迎阅读。一、交房前的验房从开发商手上购买一手房，在过户拿到房契前(或后)，还没真正交门卡跟钥匙前，开发商都会约买方到实际购买的房子里进行最后的质量验收。在验房时千万不要嫌枯燥乏味，静下心来认真地从进房门前就开始检查，如房门是否能正常闭合，密闭性是否欠佳，上锁时...[ 查看全文 ]
