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西班牙购房常问问题清单
西班牙买房后如何申请投资人签证?在西班牙购买房产会产生什么税?这是许多在西班牙购房的人常问的问题，留学群的小编整理了西班牙购房常问问题清单，希望对大家有所帮助。一、买房后如何申请投资人签证?在房产过户并拿到产权证后，申请人需向西班牙驻中国领事馆提出D类签证申请，50万购房移民申请人获得的签证有效期为一年。二、永居后能从事商业活动吗?之前此类签证只允许移民居住在西班牙，不可以从事商业活动。投资移民新法2015年7月30日颁布，放宽了很多政策，其中就包括50万黄金签证的也可以从事商业活动，从商的朋友可以考虑西班牙。三、在西班牙购买房产会产生什么税?新房产生增值税，二手房产生过户税，还会产生印花税。值得注意的是，西班牙每个大区的不同这些税收会有差别，但差别不大。在拿到房契之后每年需要交给政府地皮税，具体的价格根据不同的区域地段和房屋面积而定。除此之外还会产生一个物业管理费用，这个价格也是根据不同的房产决定的，通常是在50-100欧元/月。四、投资移民之后可以工作吗?法案规定持50万投资移民居留卡的可以工作。五、居留如何更换?50万购房移民居留的持有者是“D+2+5……”政策，也就是说你完成购房之后首次可申请有效期为1年的D类签证，之后换两年卡，两年后再更换成五年卡，之后就是五年更换一次...
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西班牙购房常问问题清单的相关文章
西班牙购房值不值
在西班牙买房值不值得呢?这时很多房产投资者想知道的问题，那么留学群的小编在这里为大家解答西班牙购房值不值?希望对大家有所帮助。一、房价触底反弹，收益高，永久地契从2015年开始，西班牙房价逐渐增长，投资者数量也随之增加。一直到2017年，房产市场仍保持稳步发展、持续升温的状态，预计2020年将达到顶峰。根据西班牙权威数据分析机构Tinsa发布了2017年第三季度的最新房产数据，房产情况非常乐观...[ 查看全文 ]
在美国购房时提高贷款信用的方法
美国买房已经成为一种热潮，但是有很多人却因为信用记录分数不够而面临无法贷款的困境。这里留学群小编跟大家分享一下在美国购房时提高贷款信用的方法。先整理个人信用纪录，修复个人信用分数。在申请重新贷款之前，先整理个人信用纪录是必须要做的功课之一。简单来说，就是建立按时支付账单的纪录丶每月收到账单之後，支付超过低付款额的钱，尽力偿还信用卡债务，节约各项开销，避免申请新的信用卡或贷款额度，都能够帮助快速...[ 查看全文 ]
2018泰国购房流程
选择去泰国购房的人不少，那么在泰国买房的话，买房人士须知的流程有哪些呢?想必是不少人关心的事情，和留学群一起来看看泰国购房流程，欢迎阅读。泰国购房流程近年来，越来越多的中国投资者关注泰国的房子，并且不少人都已经进行了投资，为了让准备投资的你更加清晰的了解如何在泰国置业，VIP THAILAND特意梳理了泰国购房流程和交易费用等。1、所需材料钱、护照(无其他额外要求)2、购房流程在泰国买房 付款...[ 查看全文 ]
美国的购房网站一览
投资美国房产，所以今天小编那么在网上找了一篇介绍美国租房和购房网站的一些信息。下面留学群就来说说美国的购房网站一览。如果大家有什么补充或者对这些网站有什么亲身体验一定要跟大家分享哦~Amerigo温馨提示：房子最后确定下来之前一定要自己亲眼看过了再说哦，小心租房陷阱，然后多多寻找货比三家啊。Zillow这个美国租房网站提供免费的房地产信息，包括房屋出售、历史销售、房屋估价、房地产搜索及更多。只...[ 查看全文 ]
泰国购房税费一览表
泰国是经济发达的国家，不少人希望移民泰国，那么泰国购房要缴纳哪些税费吗?留学群的小编在这里为大家整理了泰国购房税费一览表，希望对大家有所帮助。一、转移登记费土地买卖：土地局公开价格的2%公寓或整幢房子：由0.01%变更为2%二、所得税1.一般税率表2.企业1%三、特别事业税1.地产开发商 2.企业 3.土地登记后5年以内转卖只要符合以上3点情况，需缴纳3.3%的特别事业税(按合同金额和土地局公...[ 查看全文 ]
泰国购房黄金时期介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民泰国，那么什么是买房黄金时期呢?跟着留学群，一起看看泰国购房黄金时期介绍，欢迎阅读。一、泰国房产的出租性价比高泰国房产投资看中不止投资价值、升值，更是看中租金回报率，与国内的房产比可能着重于房产的溢价、增值。解析房地产的租金回报率：一般来说租金回报率是按照月来计算，也就是月房租除以当年房租的价值，如你今年的房子值100万人民币，你一年的租金能够收...[ 查看全文 ]
泰国购房优势盘点
泰国是经济发达的国家，不少人希望移民泰国，那么泰国购房有哪些优势吗?留学群的小编在这里为大家整理了泰国购房优势盘点，希望对大家有所帮助。要知道，近几年，泰国房产蓬勃发展，中产阶层迅速增加的收入以及大量的外资投入，导致泰国成为现今全球最炙热的房地产市场之一。也正是因为其自身的火热程度，以及受欢迎程度，泰国房地产价格飞升，涨到什么程度呢，根据调查来看，泰国房价基本上会达到每年10%的升幅，最重要的...[ 查看全文 ]
泰国购房房产知识一览表
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在泰国买房，那么要了解哪些房产知识呢?跟着留学群，一起看看泰国购房房产知识一览表，欢迎阅读。从近几年的泰国房产市场来看，不管是别墅还是公寓，都有不小的升值。相信升值对于很多投资者来说还是很具有吸引力的，随着市场开发，土地会越来越少，土地比建筑物升值快，而别墅占地面积大，所以升值空间大。但相对于泰国而言，泰国别墅外国人无法使用永久产权，且购买风险高，泰...[ 查看全文 ]
2018泰国购房置业常见问题
很多人士会选择移民泰国，那么泰国买房置业要注意哪些问题呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看2018泰国购房置业常见问题，欢迎阅读。一、在泰国买房容易吗?在泰国买房比在其它国家简单方便，泰国土地厅工作效率很高，买家需要预备的文件相对简单。特别是新楼盘、新别墅的过户，在房产开发商和专业地产经纪人的协助下，通常一天就可以办理完。二、泰国房地产(公寓)物业管理费是多少?一般为 35—...[ 查看全文 ]
泰国购房汇款方法一览表
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在泰国买房，那么房款如何汇过去呢?跟着留学群，一起看看泰国购房汇款方法一览表，欢迎阅读。1、家人与朋友转账目前最常用的方法是通过数名的亲属和朋友，转移购房所需资金，每位亲友以其名义获得投资人的部分投资购房资金。然后分别购买不超过5万美元的外汇，将购买的房款从其各自在中国境内的银行账户汇入开发商的境外银行账户或投资人的境外账户。2、利用第三方汇款首先，...[ 查看全文 ]
