留学群相关文章 2018爱尔兰购房须知的相关文章推荐
2018爱尔兰购房须知
英国脱欧以来，为什么越来越多的人蜂拥至爱尔兰购买房产，银行贷款业务日渐回升，特别是去到爱尔兰购房的中国人也比较多，留学群小编也为各位整理了2018爱尔兰购房须知!一、爱尔兰的抵押贷款利率曾经向欧洲央行(ECB)的主要贷款利率看齐，因为当时很大占比的抵押贷款都曾在那段高峰期被获批。然而，自经济崩溃以来，爱尔兰银行未能将欧洲央行重新设定的较低利率转嫁给30万左右的支付可变利率的房主，从而未能有效地追加溢价来弥补抵押贷款的亏损。二、爱尔兰和欧元区之间的差距意味着，在这里买房贷款20万欧元的话每月则需多支付至少250欧元，相对欧元区平均水平要更高。他说：“目前还没有一个可靠的说明来解释为何贷款费率有这么大的差异。三、在过去12个月中达成56亿欧元的新协议。虽然固定抵押贷款利率的比例在上升，但在过去一年的这些新协议中，可变利率抵押贷款占了约60%，而在欧元区的范围内，这一比例只有15%。爱尔兰的贷款买房者将付出比其他欧元更多的还款金额。四、尽管抵押贷款的可变利率高于欧元区平均水平，但在爱尔兰其数据还是有所下降。其中第二季度下降了12个基点至3.34%。固定利率抵押贷款类的利率也同比下降，固定利率为一至三年同期下降18个基点。五、爱尔兰的房屋是受国有资产管理署监管，信息化透明，中介无法对房产...
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2018爱尔兰购房须知的相关文章
2018意大利购房移民详解
1.意大利买房移民有移民监吗?获得意大利的临时居留卡，没有移民监，不需要在意大利居住，只需每年登陆意大利一次即可。2.如何获得永居身份?若要申请获得意大利的永居权，需要满足在5年时间里居住满4年零2个月。持意大利居留卡满10年且住满8年零4个月可申请入籍。3.持居留卡可以享受什么样的福利待遇?购房移民意大利取得首期居留卡以后就可以享受与意大利公民同等的福利。4.申请人需要对资金来源做解释吗?无需...[ 查看全文 ]
2018意大利购房税一览
其实海外购房现在也是不少人投资的重要途径，那意大利房地产市场怎么样?意大利购房需要缴纳哪些税?留学群小编也为各位整理了2018意大利购房税一览，一起来看看吧!1、印花税、契税、过户税如果申请人购置的是5年内的新房，主要缴纳税费有印花税、契税、过户税和房屋登记税。如果以30万欧元的房产为例，契税、过户税和房屋登记税分别为200欧元左右，根据是否为首套房，所缴纳的印花税费会有所不同。首套房，印花税...[ 查看全文 ]
法国买房交易须知
现在海房产投资火热，不过在购房之前，也要先把在法国置业的程序与成本搞清楚。留学群小编也为各位介绍法国买房交易须知。在法国，外国人的房产所有权没有限制。不动产具体的购买程序和费用通常分为个人、中介机构、公证人三大部分。1、个人交易7天考虑期 10%违约金如是个人购买行为，则需在达成交易意向之后，由公证人员协助签署意向购买协议，保护财产人合法权益。同时，买卖双方也可选择签署一份出售证明，由公证人进...[ 查看全文 ]
意大利购房优势一览
意大利是欧洲的发达国家，也是现在投资者比较看好的房地产投资地，而且罗马作为意大利的首都，现在也有很多人选择在罗马购房，留学群小编也为各位整理了意大利购房优势一览。1、气候宜人年平均气温为15.5℃。4-6月气候已经比较怡人;7月-8月是最热和最干燥的季节，但温度并不高，25℃左右。8月中下旬，只有少数几天气温会超过28℃;9-10月是罗马最为晴朗的季节，被称为“罗马的美丽十月天”;10-12月...[ 查看全文 ]
2018西班牙购房七大攻略
去西班牙买房前需要做好攻略，这样才能够应付在买房过程中的突发事故。那么，购房者们要知道哪些事情呢?和留学群一起来看看2018西班牙购房七大攻略，欢迎阅读。一、西班牙买房七大攻略1、选择可靠开发商办理西班牙旅游签证，赴西班牙考察房产。2、缴纳心仪房产定金后要办理西班牙外国人身份证号-NIE，否则无法过户。3、在西班牙银行开通个人账户，记得存几百欧元现金作为基础存款。4、授权可靠律师楼办理相关委托...[ 查看全文 ]
西班牙购房优势盘点
西班牙被评为世界上适合居住的国家之一，气候宜人，是欧洲日照时间长的国家，生活气氛非常悠闲。跟着留学群的小编一起来看看西班牙购房优势盘点，欢迎阅读。一、抄底房价好时机西班牙在经过本轮经济危机并且连续几年的经济低谷，房地产泡沫已经破尽，水分也被挤干，二手房屋的交易价格屡创新低，价格仅相当于国内二三线城市，性价比高，成为买房的好时机。目前西班牙经济出现苗头，越来越多的外资前来抄底，西班牙经济将在几年...[ 查看全文 ]
2018西班牙购房房产税缴纳须知
在西班牙买新房和二手房缴纳的房产税是不一样的，那么各自分别是多少呢?留学群的小编在这里为大家整理了2018西班牙购房房产税缴纳须知，欢迎阅读。一、西班牙房产税在西班牙买房，买一手楼需缴纳10%的交易税，买二手楼则需缴纳7%的交易税。此外，房屋登记费按总房价1%缴纳。出租房的收入需要申报，并按当地的分税制度纳税，但需要指出的是，若房屋是租给35岁以下的年轻人，则无需申报及纳税。持有期每年缴交房产...[ 查看全文 ]
2018西班牙房地产投资回报率如何
房产回报率是所有房产投资者都关心的问题，也是他们投资房产的关键因素。那么2018西班牙房地产投资回报率如何呢?和留学群一起来看看吧。1月12日消息，根据房屋租赁研究公司的一项研究显示，由于房屋租赁的需求不断增强，2017年的房屋租赁投资收益率从2016年的6,3%上升至7,3%，同比增长了1%。横向研究表明，不同房地产产品的销售价格和租金价格联系起来计算毛利率的话，结果显示，商业楼盘仍然是最赚...[ 查看全文 ]
2018年西班牙房价新趋势
2018年新年伊始，西班牙的房地产也在悄悄发生着变化，最引人注目的就是房价的上涨。跟着留学群一起来看看2018年西班牙房价新趋势，欢迎阅读。一、马德里巴塞罗那房价双双上涨房地产市场克服了马德里地区和巴塞罗那地区的危机。据Servihabitat房屋中介公司表示，有些区分的房价高于房地产泡沫之前的住宅价格。据房地产公司的说法，房价在下个季度将会继续上涨。二手房买卖销售额将增长18%，将超过55万...[ 查看全文 ]
2018年中国人为何还会继续在英国买房
随着国内经济的快速增长，很多人盯上了英国的房产，那么随着租金上涨的英国，还会有人继续在英国购房，这是为何呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，下面是留学群小编整理的中国人为何还会继续在英国买房，欢迎阅读。中国人为何还会继续在英国买房近期有很多人在问，如今中国的经济形式一片大好，就房价情况来说，几年下来也是有增无减，那为什么买家和投资人要大老远把资本用来购买英国的房产呢?据悉，与2016年相比...[ 查看全文 ]
