留学群相关文章 加拿大买房必备的专业术语的相关文章推荐
加拿大买房必备的专业术语
去国外买房，肯定得熟知当地房产的专业术语才更方便，不然免得造成不必要的麻烦。那么去加拿大买房的话，有哪些必备的专业术语呢?一起和留学群小编了解下。卖方(Vendor)：物业的卖方这个词比较正规，在买卖房屋中用到的情况不算多，但如果听到的话你需要理解这是卖方的意思。毕竟买房时，一定会有个卖方。物业所有权(Title)这个词，100%会用得到。不要以为title就只有“标题”一个意思。在买卖房屋时，title是谁，那么谁就是该物业的所有者。过户日(Closing day)Closing day，不是房屋截止日，也不是付款截止日，而是过户日。在这一天，你将正式开始拥有该物业。评估(Appraisal)评估物业的市场价值的程序。这个词也是一定会在房屋买卖中出现的。过户费用(Closing costs)这是除了房子购买价格外的额外费用，如律师费和过户费等。这个费用要在过户当天支付，约为售价的1.5%到4%.有条件购买合约(Conditional offer)有条件购买合约。例如，买主申请到按揭合约才生效的合约。这种有条件购买合约通常有时间限制。还价(Counteroffer)在卖家给了报价后，屋主如果不接受报价可以提出还价，最权威的还价词汇就是 counteroffer。押金(Deposi...
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加拿大买房必备的专业术语的相关文章
加拿大买房如何申请贷款
加拿大除了留学热门之外，这几年，房产投资方面也是很热门的，那么对于无法付清全款的朋友，投资加拿大房产时如何申请贷款呢?一起和留学群小编了解下吧。贷款年龄限制年满 18 周岁才能办贷款留学生办理贷款的条件①拥有一年以上学生签证②最多可以贷款总额的65%，或者不超过 65 万加币，以数额低的值为准③如首付为父母支付，则留好凭证成人(非学生身份)贷款额以 加拿大帝国商业银行Canadian Impe...[ 查看全文 ]
2018澳洲住房压力堪忧的5大城市
对于澳大利亚房地产可负担性究竟有多差这一话题，会不会跌破你的眼镜，下面留学群来说说2018澳洲住房压力堪忧的5大城市。据澳洲网报道，据一个国际性住房负担能力智囊机构近日表示，澳大利亚五大城市的住房市场“严重负担不起”，其中悉尼在该报告中位列全球可负担性最差第2名，而墨尔本则排在第5位。据报道，Demographia近日在国际住房负担能力第14次年度报告中表示，澳大利亚五大城市的住房市场“严重负...[ 查看全文 ]
美国买房有哪些福利
美国买房大家都是为了赚钱，或者生活，那么美国买房有一些什么样的福利呢，大家知道吗，和留学群小编一起来看看网上整理的美国买房有哪些福利。关于美国买房福利：美国买房福利有多少?1、可贷款：贷款投资，以房养房，是最划算的房产投资方法，海外买家可以在美国贷款购房,目前很寻常也很容易。2、利率低：目前，美国当地的银行房贷利率大约在3%到4%之间，但是要根据各家银行的具体利率以及客户的贷款情况来定。3、税...[ 查看全文 ]
美国买房注意这些误区
美国买房大家都有一些什么样的看法呢，留学群小编准备了一篇“美国买房注意这些误区”的文章，希望可以给大家带来一些帮助，欢迎大家阅读。误区一：由个人或他人喜好主导购房中国人在美国找房时都会有无意中想到朋友的一些话或者带著朋友的一些喜好或者习惯，比如一位朋友家的门上有较大的窗户，一个亲戚的花园是东面大西面小等等因素，在这里提醒您，在美国买房最好不要带感情或他人的喜好，每一栋房子都不相同，应该根据不同...[ 查看全文 ]
美国买房签合同注意事项
不仅仅在看房，买房中需要，签署合同的时候更需要，因为涉及到金钱的方面，就更要再仔细考量，以免受到经济损失。下面留学群小编给大家罗列了美国买房签合同注意事项，一起来看看吧。签美国房产合同时需要注意哪些关键点?在美国买房，除了知道如何看房选房之外，还要知道美国的购房合同应该怎么签?需要注意什么问题?其实，美国的房屋买卖非常的透明，所有步骤都已经规则化，大家都是按章办事。美国房屋交易合约都是格式化合...[ 查看全文 ]
美国买房之前应该做哪些准备
很多人在买房之前都会做很多的准备，那么美国买房大家知道应该做什么准备吗，怎么看房，怎么买房呢，和留学群小编一起来看看美国买房之前应该做哪些准备。第一，准备充分。古人云：“兵马未动，粮草先行。”美国是一个金融管制特别严格的国家，如果你想提着美元现钞在美国买房，基本是不可能。因此无论是贷款买房，还是全现金买房，资金都必须先进入美国境内银行的账户内。再从美国境内银行账户，进入公证行的专用账户，最后再...[ 查看全文 ]
美国买房为什么要交税
很多中国人都觉得在海外投资房产是一个不错的选择，那么为什么选择美国呢，因为美国发展很快，那么美国买房要交税这一事大家都怎么看呢，和留学群小编一起来看看美国买房为什么要交税。美国买房为什么要交税地产税作为美国房地产投资的重要一环，是购房者理应重视的部分。虽然美国每年都需要缴纳房产税，看起来对自有房产或租房貌似都是一个不小的压力，但其实房产税带来的好处也不少，同时如果能有效利用税收政策，便可以适当...[ 查看全文 ]
美国买房看房注意事项
移民美国后每个人都想找一个心仪的房子，但要是想要买到合适的房子最好亲自看房，要怎么看呢，和留学群小编一起来了解一下美国买房看房注意事项。买房时，地段都是必须考虑的因素。与中国相似，临近优质学校或繁华地段的房价一般都较高，升值空间也较大。现在有很多中介公司向大陆客户推销便宜又大的郊区房子，让中国买家觉得很划算，误以为房子的性价比很高，而忽略这些廉价房子的地理位置。这些周边小城市及郊区的治安相比大...[ 查看全文 ]
美国买房省钱攻略
美国是一个投资移民国家，所以很多人在美国买房，那么美国买房有一些什么样的常识呢，大家知道怎么省钱吗，和留学群小编一起来看看美国买房省钱攻略。有产权和有居住权不同
在美国买房分为买产权或是有居住权，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。如果购房者来说，分摊还款时提前偿还本金，每月月费是不变，但可以有助于缩短...[ 查看全文 ]
美国买房详细步骤
美国是一个移民国家，投资房产的也不少，不少人会对于在美国买房这件事情有疑虑，那到底如何能知道在美国买房的详细流程呢?和留学群小编一起来看看美国买房详细步骤。美国买房详细流程1. 初步会面a. 选定买方经纪人b. 决定购买房子的区域及条件c. 选定贷款公司2. 审核贷款条件a. 选定贷款经纪，并查核信用分数b. 选择合适的贷款计划c. 取得贷款预准信3. 寻找理想的房屋a. 可上本网站查询MLS...[ 查看全文 ]
