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加拿大买房如何选择朝向
对于在海外投资房产的人们总是避免不了一个问题那就是如何选择房屋的朝向，这可涉及到日照时间的问题，是很多人都很关心的。下面留学群小编就给大家讲讲在加拿大买房如何选择朝向吧。独立屋不同朝向的优缺点1 坐北朝南，即大门朝南，后院朝北一楼的家庭房Family
Room(一般是一家人活动最多的地方)、厨房和早餐区，二楼的主卧室朝北，夏季由于日照长，下午3、4点过后，这几个房间的温度偏高。后院朝北，不喜欢晒日光浴的就比较麻烦，晚上7、8点在后院BBQ，还会很晒。不过该朝向的好处是，大门和车道朝南，冬天积雪少，门前比较干净，所以冬天白天最好改在Living
Room活动。2 坐南朝北，即大门朝北，后院朝南Family
Room、厨房、以及楼上的主卧室或其他一到两个卧室就朝南，在加拿大漫长的冬季里，能有阳光照进这些家里人活动多的房间，就会显得非常温暖舒适。而在夏季，由于正午的阳光是直射的，不会直接照射到室内，所以这几个房间温度不会太高。3 坐西朝东，即大门朝东，后院朝西在本地生活时间长的西人，他们可能会更喜欢这种朝向的房子。因为他们很多人喜欢日光浴，夏天阳光灿烂的周末，他们或光着膀子，或穿着比基尼，在自家的后院，晒着太阳、享受着日光浴，在他们看来，这是生活享受。但华人往往不喜欢，原因...
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加拿大买房如何选择朝向的相关文章
加拿大房产如何验收
说起加拿大买房，大家可别单纯的觉得交房了就万事大吉了，在交房时还要学会验房，那么有哪些验房技巧呢?留学群小编给大家整理出来，希望对各位有参考价值。总水阀(main shut off valve)在哪里?总水阀平时家居生活用不到，但却是非常重要的东西。当房屋内的水管因意外而发生漏水时，很多时候都需要关闭总水阀来阻止漏水扩大。总水阀是整幢房屋的进水的总开关。供水管进入房屋后，首先就要通过总水阀(通...[ 查看全文 ]
如何使加拿大房产收益最大化
这几年，加拿大的房产市场的好景象吸引了很多投资人士前来安家置业，那么对于作为以投资为目的的话，如何才能使利益最大化呢?让留学群小编给大家解答一些。1.经济前景房屋的位置非常的重要，房屋所在地的就业持续增长，并且此处人流越来越密集-也就是说这里会有很多潜在的租户。相反，如果这些地区不能够提供较多的就业机会或会看到大量的就业人员离岗，这里就会有很昂贵的高空置率。2.房屋位置要注意观察你的意向房屋的...[ 查看全文 ]
加拿大三种房屋贷款方式哪种适合你
在投资加拿大房产时，如果不能全款付清是可以申请贷款的。加拿大房屋贷款有三种方式，大家是否了解呢?怎样找到最适合自己的那种呢?让留学群小编给您介绍一下。新移民房屋贷款项目新移民房屋贷款只适用于新近落地且获得加拿大移民身份的移民。新移民可查看自己的加拿大居民绿卡,如果PR卡的背面显示成为居民不超过五年并且不是美国公民，那一般符合了新移民的身份。无需加拿大信用记录和无需提供收入证明是新移民房贷的优点...[ 查看全文 ]
加拿大买房可享受哪些政府优惠政策
随着海外投资房产的热潮不断高涨，很多国家都推出了很多优惠政策，其中就拿加拿大来说，在加拿大买房可以享受哪些政府优惠政策呢?就让留学群小编给大家介绍一下。首次购房退税优惠为了帮助首次购房者减低购房费用的负担，2009年12月15日，加拿大联邦政府为了促进经济发展出台了一项新的法案“首次购房税务优惠"(HBTC) 。
该政策是致力于减轻首次购房者的经济压力，对于购房过程中涉及的除购房款以外的其...[ 查看全文 ]
加拿大买卖房屋会产生哪些税收
现在，不少人选择投资加拿大的房产，想要获得利润收益的话，首先咱们就得来了解下加拿大买卖房屋需要支付哪些税收费用吧，这也是成本的一种，一起和留学群小编了解下。非居民投机税2017年4月20日，加拿大安大略省省长韦恩(Kathleen Wynne)与安省财政厅厅长苏善民( Charles
Sousa)共同宣布安省出台楼市调控新政：包括征收15%非居民购房税，禁止炒楼花，鼓励开发商建出租屋，严格...[ 查看全文 ]
加拿大购房都有哪些税费
对于投资房产的人来说，最关心的问题之一就是税费了。那么如果投资加拿大房产的话，都有哪些税费呢?今天，留学群就从购买期、贷款期、持有期、出售期分别为大家介绍需要支付的费用，希望对各位有所帮助。1购买期费用律师费 ：加拿大购房的手续由律师全程负责，包括审查业主的使用权、物业的抵押权、买卖协议及产权过户等一系列工作，收费约$800~$1500。物业转让税
(或者土地转让税)，简称PTT：每次新业...[ 查看全文 ]
加拿大房屋类型有几种
说到加拿大，如今很多人都选择投资加拿大的房产。那么在投资加拿大房产之前，咱们先来看看加拿大的房屋有哪些类型呢?不同的类型收益也是不一样的，一起随留学群小编了解下吧。在加拿大，房屋种类繁多，通常可分为：民用住宅、商业，农场，度假屋等。一、加拿大的民用住宅独立屋(Detached) ，亦称Single
House：是建筑在所属土地上的单一独立房屋，业主拥有房屋与土地的长久产权，通常无管理费，一...[ 查看全文 ]
加拿大买房必备的专业术语
去国外买房，肯定得熟知当地房产的专业术语才更方便，不然免得造成不必要的麻烦。那么去加拿大买房的话，有哪些必备的专业术语呢?一起和留学群小编了解下。卖方(Vendor)：物业的卖方这个词比较正规，在买卖房屋中用到的情况不算多，但如果听到的话你需要理解这是卖方的意思。毕竟买房时，一定会有个卖方。物业所有权(Title)这个词，100%会用得到。不要以为title就只有“标题”一个意思。在买卖房屋时...[ 查看全文 ]
加拿大买房如何申请贷款
加拿大除了留学热门之外，这几年，房产投资方面也是很热门的，那么对于无法付清全款的朋友，投资加拿大房产时如何申请贷款呢?一起和留学群小编了解下吧。贷款年龄限制年满 18 周岁才能办贷款留学生办理贷款的条件①拥有一年以上学生签证②最多可以贷款总额的65%，或者不超过 65 万加币，以数额低的值为准③如首付为父母支付，则留好凭证成人(非学生身份)贷款额以 加拿大帝国商业银行Canadian Impe...[ 查看全文 ]
美国买房有哪些福利
美国买房大家都是为了赚钱，或者生活，那么美国买房有一些什么样的福利呢，大家知道吗，和留学群小编一起来看看网上整理的美国买房有哪些福利。关于美国买房福利：美国买房福利有多少?1、可贷款：贷款投资，以房养房，是最划算的房产投资方法，海外买家可以在美国贷款购房,目前很寻常也很容易。2、利率低：目前，美国当地的银行房贷利率大约在3%到4%之间，但是要根据各家银行的具体利率以及客户的贷款情况来定。3、税...[ 查看全文 ]
