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加拿大买房五大步骤
最近这几年，加拿大的房产投资的势头很火热，那么，对于想要投资加拿大房产的朋友，是否熟悉加拿大买房的流程呢?下面留学群小编就给大家详细介绍一下吧。1. 明确所需，做好预算明确所需 (Set Goal)首先明确自己的目标，是自住，投资，自住兼做生意还是换房?自住的话，是以自住为主，投资为辅还是以投资为主，兼顾自住?房子买来主要是自己住还是给孩子或者老人住?自住兼做生意的要做的生意大概是什么?面对主要的是什么客人?投资的目的是想将来升值转手?是买来拆除重建?还是出租经营呢?自己能承受的风险有多大等等…做到自己心中有个大概的数。最好能和专业的地产经纪讨论和咨询一下，肯定能得到更多的想法和帮助。特别是新移民，对于新地方的风土民情和政策条例还不熟悉，一个可以信赖的地产经纪的建议就更是必不可少了。做好预算(Budgeting)然后要看看自己的财政状况和预算，是全额付款还是需要贷款?需要贷款的要先问问自己以下的几个问题：· 预算的资金能够购买多少价位的房产?· 首付能支付多少?· 能否承受每月的供款和房屋开支?如果需要贷款，最好到银行或贷款机构办理贷款预批申请(Pre-approved
mortgage)，看银行能给你什么样的利率和条件，贷款的金额能到多少。此预批利率和条件一般可以保留90-...
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加拿大买房五大步骤的相关文章
加拿大房产投资的三大优势
提到加拿大，最近这几年加拿大的房产投资风潮可是很热的，这是为什么呢?为什么偏偏都要扎推去投资加拿大的房产呢?下面留学群小编就给大家解答一些这其中的蹊跷。收益稳定在选择移民加拿大的动因中，首要的是方便移民或子女留学，资产保值增值、资产安全性和私密性、全球资产配置、对冲国内风险、方便海外业务发展、财富继承、避税以及养老。而加拿大投资，收益稳定。地产投资，土地永久产权，回报比较稳定，加拿大房价近几年...[ 查看全文 ]
加拿大房产查询包括哪些内容
在海外买房子，一定要注意产权问题，毕竟是在国外，每个国家的规定都是一一样的。那么如果在加拿大买房的话，产权查询包含哪些内容呢?一起和留学群小编了解下吧。产权查询主要包括以下内容：1、拥有人资料：有多少人共有这份产业?需注意offer上卖家姓名必须与此相符合，若为多人共有，所有共有人都必须在offer上签名，缺一不可。一般二人以上的多人共同拥有物业有两种：Tenancy
in Common为...[ 查看全文 ]
加拿大哪些房产税收可以抵扣
很多人只知道在加拿大买房需要交很多税收，但是并不是很清楚其实很多税收是可以抵扣的，这也是省钱的妙招之一。今天，留学群小编就给大家介绍一下这些抵扣的方法吧。投资出租房后 这11项税收可抵扣1、房产税;2、房屋物业保险费;3、租房相关广告费;4、出租房的房屋维修费(非资产折旧部分的费用);5、出租房相关的交通费;6、出租物业的贷款利息;7、房东支付的水电气费、电视电话等日常设施费用;8、工资及福利...[ 查看全文 ]
加拿大买房的常见八大错误一览
如果您正在考虑在加拿大买房的话，这篇文章就非常适合您，为了避免买家在买房期间造成不必要的麻烦，留学群小编整理了以来一下常见错误，希望各位注意避免。错误一：自己不做研究根据“买家留意”(buyer beware)原则，最终负责确保物业适合自己的是买家。也就是说，让房地产经纪了解所有你选择新屋的标准是聪明的作法。除了告诉他们你想要什麽和不想要什麽之外，你自己也应该对物业进行一些研究。例如，如果你担...[ 查看全文 ]
加拿大买房后还不起贷款怎么办
和国内一样，在加拿大买房也是可以贷款的。那么很多人都问过说，如何无法按时还贷款的话怎么办呢?会有后果呢?今天，留学群小编就给大家系统的理清一下。按揭贷款断供 银行收屋的步骤首先，我们借了银行的钱，这个钱每一天都会产生利息，而银行收不到客户的还款，每一天也会产生费用。一旦银行应有的收入不能保证，它是不会轻易免除客户的欠款的，而这个欠款会每一天都在增加，并且以复利增长。每一个银行、每一个省份的处理...[ 查看全文 ]
加拿大买房如何选择朝向
对于在海外投资房产的人们总是避免不了一个问题那就是如何选择房屋的朝向，这可涉及到日照时间的问题，是很多人都很关心的。下面留学群小编就给大家讲讲在加拿大买房如何选择朝向吧。独立屋不同朝向的优缺点1 坐北朝南，即大门朝南，后院朝北一楼的家庭房Family
Room(一般是一家人活动最多的地方)、厨房和早餐区，二楼的主卧室朝北，夏季由于日照长，下午3、4点过后，这几个房间的温度偏高。后院朝北，不...[ 查看全文 ]
加拿大房产如何验收
说起加拿大买房，大家可别单纯的觉得交房了就万事大吉了，在交房时还要学会验房，那么有哪些验房技巧呢?留学群小编给大家整理出来，希望对各位有参考价值。总水阀(main shut off valve)在哪里?总水阀平时家居生活用不到，但却是非常重要的东西。当房屋内的水管因意外而发生漏水时，很多时候都需要关闭总水阀来阻止漏水扩大。总水阀是整幢房屋的进水的总开关。供水管进入房屋后，首先就要通过总水阀(通...[ 查看全文 ]
如何使加拿大房产收益最大化
这几年，加拿大的房产市场的好景象吸引了很多投资人士前来安家置业，那么对于作为以投资为目的的话，如何才能使利益最大化呢?让留学群小编给大家解答一些。1.经济前景房屋的位置非常的重要，房屋所在地的就业持续增长，并且此处人流越来越密集-也就是说这里会有很多潜在的租户。相反，如果这些地区不能够提供较多的就业机会或会看到大量的就业人员离岗，这里就会有很昂贵的高空置率。2.房屋位置要注意观察你的意向房屋的...[ 查看全文 ]
加拿大三种房屋贷款方式哪种适合你
在投资加拿大房产时，如果不能全款付清是可以申请贷款的。加拿大房屋贷款有三种方式，大家是否了解呢?怎样找到最适合自己的那种呢?让留学群小编给您介绍一下。新移民房屋贷款项目新移民房屋贷款只适用于新近落地且获得加拿大移民身份的移民。新移民可查看自己的加拿大居民绿卡,如果PR卡的背面显示成为居民不超过五年并且不是美国公民，那一般符合了新移民的身份。无需加拿大信用记录和无需提供收入证明是新移民房贷的优点...[ 查看全文 ]
加拿大买房可享受哪些政府优惠政策
随着海外投资房产的热潮不断高涨，很多国家都推出了很多优惠政策，其中就拿加拿大来说，在加拿大买房可以享受哪些政府优惠政策呢?就让留学群小编给大家介绍一下。首次购房退税优惠为了帮助首次购房者减低购房费用的负担，2009年12月15日，加拿大联邦政府为了促进经济发展出台了一项新的法案“首次购房税务优惠"(HBTC) 。
该政策是致力于减轻首次购房者的经济压力，对于购房过程中涉及的除购房款以外的其...[ 查看全文 ]
