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月薪一万，我想去美国买房
最近有很多人在谈论去国外买房的事儿，有些是想给孩子过去读书时住，有些则是想去做一些投资。那在美国买房必须付全款，贷款不可以吗?答案是当然可以。小编今天就和大家来聊一聊在美国买房，要如何贷款呢?在美国买房不仅可以贷款，而且美国房屋贷款利率也比较低(后面我们会提到)。很多人都认为在美国买房，第一间房子必须是自住屋，其实不然。即使现在是在租房子住，如果有一定的资金和好的房源，也可以直接申请投资房买房贷款，而且贷款买房也远没有你想象的那么难。美国买房大概分为三种：第一种，自住屋，就是买来自己住。第二种，度假屋，是指不长住的房子，但偶尔会去住一下，这类房子大多在旅游景点附近，或海边等。(当然我认为能买这种房的都是有钱人。)第三种，投资房，是期望着通过购买出租收租金，或者是低买高卖得到利润。在不少地方，由于地理或者环境因素，相对于自住而言更适合投资。例如稍微靠内陆一二线地区，比如亚特兰大、休斯顿等，房子的售价会明显的比繁华的一线城市低，但是租金却没有低多少。所以想去美国投资房产的朋友可以考虑这些地区。那在美国贷款买房投资会遇到什么常见的问题呢?小编总结了一下，大概有以下三类：© 美国银行对投资房产和自住屋审核有区别吗?这是没有区别的，投资房收入审核依然是看DTI(Debt-to-Income
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月薪一万，我想去美国买房的相关文章
在美国投资出租房如何交税
美国的经济发展很快，很多人就把目光放到了美国市场，那么在美国投资出租房如何交税，大家都知道，美国的房产是要交税的，和留学群小编一起来看看吧。我是居民还是非居民?税法除了区分公民和非公民外，还将居民分为有居住权的外国人(Resident Alien)和无居住权的外国人(Non-resident
Alien)，即居民和非居民。这点在报税时尤为重要，美国税法对居民和非居民实行两套不同法规则，各个...[ 查看全文 ]
美国投资房产如何收税
美国房产税根据不同的州而异。美国房产税务咨询人员会尽力为外国购买者减少税负。那么美国投资房产如何收税，和留学群小编一起来看看吧。1. 美国房产租赁税所有的房产租赁收入必须在当地缴纳租赁税。标准税率是租赁收入的30%。租赁税如果计划好,可以很低,因为有不菲的抵押补助和勘查费可以抵消.2. 美国房产资产所得税根据情况而变。但如果资产拥有权超过1年，税率大约在8% 到15%之间。3. 美国房产销售税...[ 查看全文 ]
美国购买房产常见问题
美国是一个大国，经济发展的很好，那么美国房产购买房是怎么样的呢，大家平时都有一些什么样的问题想问呢，和留学群小编一起来看看美国购买房产常见问题。1. 外国人可以在美国置业购买房产吗?外国人可以在美国置业购买房产. 在美国的各个地区, 有很多购买房产的融资和抵押项目对外国投资者开放.2. 为何要在美国投资房地产?美国的广阔地域和多样性为房产购置者带来多样化选择。在目前美国市场衰退期是在美国热门地...[ 查看全文 ]
美国房屋保险容易出哪些问题
美国房屋保险是比较重要的保险项目，房产投资比较在意的问题，那么美国房屋保险容易出现的问题有哪些呢?这是很多出国人士感兴趣的话题，和留学群一起来看看美国房屋保险容易出哪些问题，欢迎阅读。美国房屋保险容易出哪些问题1、在美国买房为什么需要购买房屋保险?这种保险主要保赔火灾对房屋造成的损失，所以有人叫它火险(Fire Insurance)。其实屋主保险还保赔许多其它原因对房屋或个人财产造成的损失，以...[ 查看全文 ]
美国纽约曼哈顿房产价格
纽约曼哈顿的房子一直备受争议，因为这里的房价实在高，到底是什么情况呢?这是很多出国人士感兴趣的话题，和留学群一起来看看美国纽约曼哈顿房产价格，欢迎阅读。美国纽约曼哈顿房产价格在美国纽约买房的人是最多的。因为纽约房产市场最为稳定。而且在纽约买房的优势比较多的。不管是经济方面还是教育方面都是最发达的。而且纽约占地面积比较大。有五个行政区。其中曼哈顿房产最有投资潜力。但是在纽约曼哈顿买房的人都是有钱...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶最便宜的房子是多少钱
洛杉矶的房子与美国其他地区相比，还是比较贵的。那么美国洛杉矶最便宜的房子是多少钱呢？这是很多出国人士感兴趣的话题，和留学群一起来看看美国洛杉矶最便宜的房子是多少钱，欢迎阅读。美国洛杉矶最便宜房子多少美元?当我们谈到去美国买房的时候，很多人的选择是美国的洛杉矶。因为洛杉矶是去美国买房的热门城市。在这座城市买房的好处是很多的。所以说洛杉矶房产吸引了很多的中国人。中国人在洛杉矶买房的政策都是很宽松的...[ 查看全文 ]
美国购房按揭贷款申请被拒怎么办
美国的房价得到了控制，那么美国房产贷款是比较热门的方式，那么贷款申请被拒该怎么办呢?这是很多出国人士感兴趣的话题，和留学群一起来看看美国购房按揭贷款申请被拒怎么办，欢迎阅读。美国购房按揭贷款申请被拒怎么办1.找出按揭贷款申请被拒绝的具体原因您的贷款申请可能由于某些原因而最终导致被拒绝。确切地知道被拒绝的原因可以说是一个很好的开始，然后你可以弄清楚如何处理按揭申请中出现的这一问题。例如，当房屋估...[ 查看全文 ]
美国二手房房龄如何查询
移民美国后，一开始很多人会选择购买二手房，但是对于二手房，我们也不知道其真实房龄，该怎么办?美国购买二手房如何知道房龄?留学群小编为各位介绍美国二手房房龄如何查询。第一点、去建委查询房屋档案这种方式是查询房龄最稳妥的方式。现在有的地方已经建立了不动产登记中心，也可以去那查询。这种方式虽然最精确，但需要房主的配套，详细点就是房主必须持房本和身份证明等资料现场查询。问题就来了，很多房主不愿意费这功...[ 查看全文 ]
购买美国二手房的利弊分析
对于去美国买房，但是资金不够充足，所以考虑买二手房，那今天留学群小编为各位介绍购买美国二手房的利弊分析，各位也可以参考一下。新房的利弊在美国买房时，既然是新房，它的所有设计、设备和内部装修都是全新的，而且潮流摩登，更具观赏性。同时新房可根据客户的不同需求，要求改变和升级设备，比如冰箱可以按双门的，厨具台面可按上花岗石和大理石，或是用高级的木质地板让建商进行调整。新房可选用更节能、更环保的材料进...[ 查看全文 ]
美国纽约房价影响因素一览表
纽约的房价一年比一年高，那么影响纽约房价的因素到底有哪些呢。跟着留学群的小编一起来看看美国纽约房价影响因素一览表，欢迎阅读。纽约房价最近几年一直在上涨，影响房价的因素是比较多的，比如市场的需求、人们的购买力度等等，下面我们来了解下。纽约作为世界金融中心，每年都被评为美国最住不起的城市。房价之高，在世界上也是顶尖的。CNN在美国最住不起的城市的排名榜上，每年都把纽约列在前几名。其支持的数据如下：...[ 查看全文 ]
