留学群相关文章 澳洲政府将重点调查澳洲空置房的相关文章推荐
澳洲政府将重点调查澳洲空置房
虽然澳洲房产投资很火热，但是据了解，澳洲房产中大约有十分之一是空着的，这是为什么呢?并且这些房子现在是政府重点检查的对象，一起和留学群小编了解下。据澳洲新闻网报导，联邦政府、州政府准备采取重大行动，打击将独门独院房或公寓房空置闲放的房主。2017年11月，联邦议会通过了立法，授权给澳洲税务局，对房产空置闲放的外国投资者处以上限为5500澳元的罚款;如果他们不能按规定填表上交，另加上限为5.25万澳元的罚款。在2016年的人口普查之夜，澳洲有11.2%的住房，即1,089,165套房，是无人居住的，五年前这一比例是10.7%。在这五年间，墨尔本与悉尼的空置房数分别增多了19%与15%。不过，新南威尔士大学教授Hal Pawson在非营利的学术网站The
Conversation上写道，这些数字被“显著夸大”了，因为其中包括了临时空闲的房。“缺乏关于空置房的可靠数据是澳洲的一个大问题，”Pawson说。2014年，非营利研究机构Prosper
Australia对水用量进行分析，估计出墨尔本有8.2万套住房是空置的。这一数字约相当于人口普查所得数字的一半。Pawson说，那么使用同样的比例换算，悉尼2016年人口普查之夜的空置房数应该是6.8万套。即使如此，空置房的数量也已经...
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澳洲政府将重点调查澳洲空置房的相关文章
2018年澳洲房产投资调查说明
去年11月份某房产机构对群众进行了关于澳洲房产的调查，2250名房地产投资者和潜在投资者参与了这项2017年投资者情绪调查，这也是澳洲最大和最长久的调查。具体调查了哪些内容呢?让留学群小编给您介绍一下。自2011年起开始，该调查随着时间的推移就房地产消费者的意向提供了丰富及充满活力的观察报告。近期调查显示，受访者中有一半打算在未来12个月内购买另一套投资房，23%计划购买新的自住房，尽管64%...[ 查看全文 ]
2018澳洲墨尔本房价涨幅最大的十个地区
说到澳洲房产增长潜力最大的城市，除了悉尼之外，那就是墨尔本了。那么在墨尔本，哪些地区的房价涨幅最快的呢?下面，留学群小编就给大家整理如下。NO.1 图拉克(Toorak)Toorak是墨尔本最著名的富区，在这里购买房子，首先就保证了房子的优越性。Toorak的商业非常发达，生活设施非常丰富，交通也很便利，无论是火车、电车还是公交车四通八达，无论是去墨尔本CBD还是附近学校都能很快达到。图拉克房...[ 查看全文 ]
2018澳洲房产利率如何
说到澳洲，很多人都想到是留学和旅游，但是其实澳洲的房产投资这几年发展的还是蛮好的。很多中国人都打算投资澳洲房产，那么澳洲房产利率如何呢?一起和留学群小编了解下。现在澳大利亚各银行的房屋贷款利率一般在8.07%,但是大多数人都应该可以拿到一个不超过0.75%的折扣,所以银行所能提供的利率一般不低于7.32%。7.37%也是现在银行最常见的利率.可能您会看见一些银行或者其它金融组织在广告中给出一个...[ 查看全文 ]
澳洲购房如何选房
澳洲的生活幸福指数还是很高的，那么低首付的澳洲有什么是让你心动的呢，和留学群小编一起来看看精心整理的澳洲购房如何选房。看房选房首先要明确下贷款类型，贷款总体分民用和商用：民用住宅可以贷民用贷款，利息低。一些房产类型银行因为risk(风险评估)一般都是商业区房产，银行不接受作为民房贷款，必须做商业贷款。当然利息也高于民用(1-2个%点).民用土地上面的住宅属于民用住宅(银行民用贷款100%接受)...[ 查看全文 ]
澳洲购房流程解析
澳洲买房当地人(公民和绿卡持有者),留学生,和普通外籍人士买房的制度和贷款部分不同,但是流程基本相同,今天留学群小编带大家来看看澳洲购房流程解析。第一步 选房锁号选定自己喜欢的房型和房号，支付“小定”向开发商申请保留。备注：“小定”(deposit)费用墨尔本2000澳币，其他城市需支付5000澳币。“小定”打至开发商的信托账户。第二步 冷静期交付“小定”后，有1周的冷静期，在冷静期之内，客户...[ 查看全文 ]
澳洲购房政策有哪些
由于近年来大批量的海外人士在澳洲投资买房，澳洲政府望加强海外投资政策，下面，留学群小编就为大家介绍介绍澳洲购房政策有哪些。1.自住房印花税减免政策：维州Andrews政府宣布了一项期待已久的改革：从2017年7月1日起，维州首次置业者购买60万澳元以下的自住房产(无论是新房还是二手房，无论是house、unit还是apartment)，均可免付印花税!条件：· 房产价值低于60万澳元· 需住满...[ 查看全文 ]
美国二手房房龄如何查询
移民美国后，一开始很多人会选择购买二手房，但是对于二手房，我们也不知道其真实房龄，该怎么办?美国购买二手房如何知道房龄?留学群小编为各位介绍美国二手房房龄如何查询。第一点、去建委查询房屋档案这种方式是查询房龄最稳妥的方式。现在有的地方已经建立了不动产登记中心，也可以去那查询。这种方式虽然最精确，但需要房主的配套，详细点就是房主必须持房本和身份证明等资料现场查询。问题就来了，很多房主不愿意费这功...[ 查看全文 ]
购买美国二手房的利弊分析
对于去美国买房，但是资金不够充足，所以考虑买二手房，那今天留学群小编为各位介绍购买美国二手房的利弊分析，各位也可以参考一下。新房的利弊在美国买房时，既然是新房，它的所有设计、设备和内部装修都是全新的，而且潮流摩登，更具观赏性。同时新房可根据客户的不同需求，要求改变和升级设备，比如冰箱可以按双门的，厨具台面可按上花岗石和大理石，或是用高级的木质地板让建商进行调整。新房可选用更节能、更环保的材料进...[ 查看全文 ]
看2018年澳洲买房出租须知
去澳洲买房投资，常见的是在购买了澳洲房产之后很多人都是准备出租，那今天留学群小编先为各位介绍一下澳洲房屋出租7大权益，下面一起来看看2018年澳洲买房出租须知吧!一、增加房租房东如果与租客签订的是两年以下的合约，并且在合同上有标注相应的条款，那房东就可以涨房价。而这个条款应该包括房租上涨的幅度，或者计算房租上涨的办法。新州公平交易厅告诫不可以含糊不清，如“与市场一致”或“按通货膨胀率”。对于为...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶四大优质学区房介绍
在美国也是有学区房的，在洛杉矶有哪些优质的学区房呢?和留学群的小编一起来看看美国洛杉矶四大优质学区房介绍，希望对大家有所帮助。一、尔湾Irvine尔湾隶属洛杉矶都市圈，位于美国加州橙县，这里不仅拥有加州出名的阳光，还有富于创业精神的商业环境，完善的政府管理与服务，是一个高科技企业集中的城市。同时，加州大学尔湾分校等优秀学府就坐落于此。宜人的气候，优良的学区，理想的治安状况等因素，成为许多人特别...[ 查看全文 ]
