外国人购买澳洲房屋可以进行贷款吗的相关文章推荐

外国人购买澳洲房屋可以进行贷款吗

外国人购买澳洲房屋可以进行贷款吗?如何贷款?投资者购买澳洲房产后，物业出租后带来的租金收入是否要交相关税金?和留学群一起来看看。一、投资者购买澳洲房产后，物业出租后带来的租金收入是否要交相关税金?根据澳洲当地法律，任何人在澳洲所赚取的收入都必须交付税金。但是，该收入是出租后的净收入。所以建议投资人在澳洲买房时从澳洲银行贷款投资，这样就可以最大限度的抵扣了租金收入，同时，澳洲的会计师会把物业的各项开支用于抵税，您可以最大限度的获得投资收益。二、外国人购买澳洲房屋可以进行贷款吗?如何贷款?澳洲政府鼓励外国人投资本国房地产，因此银行对海外人士提出的房屋贷款申请是等同国民待遇的。您可以将在澳洲的物业去澳洲的银行进行贷款抵押，您所得到的利率与条款与澳洲当地人一样。同时澳洲多家国家级银行在中国国内就可以办理澳洲房产贷款业务。在澳洲银行中有多种贷款方式可以选择：如等额本息、前5年只还利息等灵活产品供投资人选择。三、如果看中澳洲房产想购买，是否需要支付订金或其他费用?不管是在澳洲境内，还是通过海外代理公司，看中房屋后一般支付 5000 -1万澳元将房屋预订(订金一般在首付后都会归还)。同时律师会帮你讲解合同，合同签订3-5天之内支付10%的首付款。除此之外，涉及律师费用(近期行情，澳洲律师代理费... [ 查看全文 ]

2018-01-25

专题推荐:

澳洲买房澳洲房产澳洲移民购房

外国人购买澳洲房屋可以进行贷款吗的相关文章

投资人在澳洲购买房产后，是否需要为租客添置家具等生活设施

投资人在澳洲购买房产后，是否需要为租客添置家具等生活设施?留学群的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。一、投资人在澳洲购买房产后，是否需要为租客添置家具等生活设施?通常状况下，不需要为租客准备生活设施，家具等用品;除非客户有特别要求，愿意支付更高的租金来满足他们对生活设施的需求。如果投资人为租客提供家具和家电等设施的情况下，建议投资人购买室内物品的保险，保险条例为您的物业中租客...[ 查看全文 ]

2018-01-25

专题推荐:

澳洲买房澳洲房产澳洲移民购房

2018澳洲买房出租事宜介绍

在澳洲购房后许多人会选择出租，那么购房后出租要注意哪些事情呢?留学群的小编在这里为大家整理了2018澳洲买房出租事宜介绍，欢迎阅读。一、投资人在澳洲购买房产后，是否需要为租客添置家具等生活设施?通常状况下，不需要为租客准备生活设施，家具等用品;除非客户有特别要求，愿意支付更高的租金来满足他们对生活设施的需求。如果投资人为租客提供家具和家电等设施的情况下，建议投资人购买室内物品的保险，保险条例为...[ 查看全文 ]

2018-01-25

专题推荐:

澳洲买房澳洲房产澳洲移民购房

澳洲阿德莱德房产投资评估房产价格的方式

澳洲的房价收到各种各样的因素的影响，那么阿德莱德房产投资评估房产价格的方式是怎样的呢?和留学群的小编一起来看看吧。1、查找本地销售首先登陆Domain或者Realestate网站，对区域已售房屋价格进行大致的了解，详细查看过去三个月的历史成交记录，离您目标物业距离越近的物业价格参考值越大。例如：置业者看上了一套阿德莱德房产，他发现价格标注有高有低，那么在过去已售物业中距离他目标物业越近的那批房...[ 查看全文 ]

2018-01-25

专题推荐:

澳洲买房澳洲房产澳洲移民购房

2018澳洲房产市场解析

进入2018年，澳洲房产市场会有哪些变化呢?2018年澳洲房产市场走向将会何去何从?跟着留学群一起来看看2018澳洲房产市场解析，欢迎阅读。1、房价稳健增长悉尼和墨尔本在过去 5 年经历的房价迅猛增长或将转为平稳增长。2018 年的房价走势取决于澳联储 (Reserve Bank of Australia, RBA) 如何调整利率以及澳洲审慎监管局 (Australian Prudenti...[ 查看全文 ]

2018-01-25

专题推荐:

澳洲买房澳洲房产澳洲移民购房

澳洲阿德莱德房产投资的建议

投资澳洲阿德莱德房产要注意哪些事情呢?留学群的小编在这里为大家整理了澳洲阿德莱德房产投资的建议，希望对大家有所帮助。1、买卖过程海外投资者在阿德莱德买房，最常见的是我们俗称的”买楼花”(off-the-plan)。当买家签订认购书时须缴付10%订金，这笔订金会被放在一个信托户口直至物业成交。成交是指物业的业权从发展商名下转到买家名下。一般物业都会在建成14天内成交。2、外国投资检察局(Fore...[ 查看全文 ]

2018-01-25

专题推荐:

澳洲买房澳洲房产澳洲移民购房

澳洲布里斯班房产投资为何如此火爆?

布里斯班，在国际地位、经济水平不断提高的背景下，也开始得到越来越多追求高投资回报的房产投资者关注。布里斯班房产投资为何如此火爆?盒留学群一起看看吧。1、一个人口快速增长的城市布里斯班以每年增加6万人口的速度成为澳大利亚人口增长快速的城市之一。昆士兰州政府预计，布里斯本的人口预计在2031年将达到460万，是现在240万人口的两倍，人口增加对住房有着极大需求。新增人口主要来源于州际人口迁移，迁移...[ 查看全文 ]

2018-01-25

专题推荐:

澳洲买房澳洲房产澳洲移民购房

2018澳洲房产投资四大纠结点

在海外房产投资的时候，很多人在很多选择上都会很纠结，针对于这些纠结的点呢，留学群小编特意为大家整理出来，一一解答，希望对各位有所帮助。一、大都市还是远郊“愿得一居，桉树环绕，还有许多……” 不，等等，还是“愿得一居，临近86路有轨电车站”吧。当考虑在市中心还是远郊买房时，一定要记得，你选择买房的地段会对房屋价格产生影响。如果你打算买房自住，不妨考虑一下你究竟想要怎样的生活方式。你愿意每天穿...[ 查看全文 ]

2018-01-25

专题推荐:

澳洲买房澳洲房产澳洲房产投资

澳洲买房有哪些常见误区

随着投资澳洲房产的人越来越多，所产生的误区也越来越多，这些误区往往会给各位的投资带来负面的影响。下面留学群小编就给大家详解一下，希望对各位有所帮助。误区一：带着个人主观偏好选房对于如何选择投资房，相信很多投资者都知道一个很重要的定律：投资房与自住房的选择标准是大不相同的!但是对于初涉房产投资的新手来说，有很多选房的规则经常会被忽略。曾有很多人说某个投资房的阳台太小、卫生间没有窗户、是地毯不是地...[ 查看全文 ]

2018-01-25

专题推荐:

澳洲买房澳洲房产澳洲房产投资

澳洲房产中介呼吁政府设立专门的房产部

随着澳洲房产投资的市场的火爆，近期，房地产中介商一齐向联盟党发出呼吁，具体是怎样的呼吁呢?有关于什么呢?一起和留学群小编来了解下。要求政府设立专门负责管理房地产相关事务的房产部，以便加强政府对房地产这一价值数万亿行业的管控。该提议提出设立一个联邦或州级房产部门，负责管理与房地产相关的各项事务，包括法律、税务、住房可负担性和房地产中介商管理等。目前有关房地产中介商的立法被划入公平贸易法律范畴，其...[ 查看全文 ]

2018-01-25

专题推荐:

澳洲买房澳洲房产澳洲房产投资

澳洲房产过户流程是怎样的

有些家长朋友在澳洲买了房子后，想要过户给自己的孩子，但是又不是很清楚澳洲房产过户的流程，所以很苦恼。今天，留学群小编就给大家介绍一下，希望对各位有所帮助。房产过户流程1.买方与房产经纪公司签订购房协议书，并支付2000-5000澳元订金(亦为意向金)，房产经纪公司会提供收据。2.在10天内，买方聘请的澳洲房产律师会为买方讲解澳洲房产购房合同，合同为全英文版，澳洲房产律师会对合同加以说明，提出专...[ 查看全文 ]

2018-01-25

专题推荐:

澳洲买房澳洲房产澳洲房产投资