留学群相关文章 美国大波士顿各区的房价走势的相关文章推荐
美国大波士顿各区的房价走势
美国的房产一直都不是很稳定，那么选择哪里买房就很重要了，和留学群小编一起来看看美国大波士顿各区的房价走势，一起来看看吧，希望能给大家一些帮助。据房产研究网站NeighborhoodX最新分析，2018年初大波士顿的房价各区差别显著，从切尔西(Chelsea)每平方英尺$169到波士顿后湾(BackBay)每平方英尺$3857不等。当然，在这两个极端尺价之间，我们又可以划分出多个价位区间。 而且，即使在特定的区域内，尺价也可能相差很大。 例如，在南波士顿(South
Boston)，尺价从$457到$1347不等。下图是大波士顿各区今年初的尺价区间：Source: NeighborhoodX相关研究人员表示，值得注意的是，房价的高低也取决于不同的衡量标准。尺价上看着最实惠的房产在要价上并不一定最实惠。此研究注重分析市场价房产，并不考虑那些会影响分析结果的房产，如法拍屋(foreclosure)，短售屋(short
sale)，经济适用房，重大改造项目，以及占地过大的房产。同时，还把两处价位异常的房产(价格处于所在区的高位)排除在外，其中一套在Quincy(尺价$1049),
另一套在Brookline(尺价$3381)。推荐阅读：美国房屋租凭走势美国旧金山买房房价美国房...
[ 查看全文 ]
美国大波士顿各区的房价走势的相关文章
国人买美国房的过程要接触哪些人
在美国买房的人越来越多，那么有哪些人会接触到呢，大家想不想了解一下呢，和留学群小编一起来看看国人买美国房的过程要接触哪些人。1.购房者一般意义的外国购房者没有美国护照和美国绿卡。这样在产权问题上要和律师商量用个人还是公司方式拥有。2. 帐户代理律师代理律师有两个责任：1) 设立资金代管帐户。购房者找到指定律师，开设资金代管帐户，把资金以美元形式汇到帐户上。此类帐户完全保密，任何他人无权过问帐户...[ 查看全文 ]
美国买卖房产交税
在美国，个人和企业都要缴纳资本利得税。但是，对于个人来说，长期投资的资本利得(超过1年的投资)税率较低。与很多其它国家不同，和留学群小编一起来看看美国买卖房产交税。1. 什么是资本利得税?资本利得税(简称CGT)，是对资本利得(低买高卖资产所获收益)征税。常见的资本利得如买卖股票、债券、贵金属和房地产等所获得的收益。美国资本利得税适用于在美国的资本收益所得。一般而言，对于非居民外籍人士传统意义...[ 查看全文 ]
美国买房如何征收房产税
想在美国买房的小伙伴们都会有疑问：美国如何征收房产税?房产税又如何计算呢?那么就针对这些问题留学群小编向大家简单的介绍一下美国买房如何征收房产税。地方政府根据各自实际情况来确定税率并依法征收，而税收主要用于民众所在区域的教育及公共服务支出。联邦政府和州政府都不征收房产税。征收房产税的目的是维持地方政府的各项支出、完善公共设施和福利，因此美国房产税的收税主体是郡政府、市政府和学区。一般来说，郡税...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶买房选择经纪人
中国人如果选择出去买房，那么一般会选择哪些城市呢，美国是一个不错的选择吧，和留学群小编一起来看看美国洛杉矶买房选择经纪人。中国人在洛杉矶买房的政策很宽松。现在对于那些没有绿卡的人来说都是可以在洛杉矶买房的。而且洛杉矶是大家最熟悉的一座城市。这里的房产也最有投资的潜力。在洛杉矶买房不管你是自住还是投资都需要找一个房产经纪人。为什么呢?外居乐带大家来看看在洛杉矶买房找房屋经纪人的用途。在美国洛杉矶...[ 查看全文 ]
美国旧金山买房房价
美国的旧金山相信大家都听说过，那么如果在美国旧金山买房，应该要提前了解一下房价吧，和留学群小编一起来看看美国旧金山买房房价。在近些年来全球的房产价格都在发生着变化。在2017年的时候美国房产价格提升了不少。而且在美国旧金山买房的人是最多的。毕竟旧金山房产在购买以后优势比较明显。这里的房产价格一直都是居高不下的。很多人都选择在旧金山买房投资就是因为当地的房产市场比较稳定，投资的风险性是很小的。中...[ 查看全文 ]
纽约郊区风情小镇受青睐房价大涨
美国是一个房产经济发展起来了的国家，越来越多的人选择在美国买房，那么美国买房有一些什么新的资讯呢，和留学群小编一起来看看纽约郊区风情小镇受青睐房价大涨。美国《世界日报》日前刊文称，美纽约市房价涨幅最多小区日前出炉，皇后区有两个小区上榜，因其郊区风情小镇受热捧;而在房价降幅最多的前十名里，皇后区是五大区中唯一没有小区上榜的。房产网站Realtor联合全国房地产评估师，对比纽约市每个小区2016年...[ 查看全文 ]
美国哪个城市的房产税最低
美国的房产经济现在已经慢慢的复苏，在美国买房的人也越来越多，那么大家比较关心什么问题呢，和留学群小编一起来看看美国哪个城市的房产税最低。在美国每一个城市只要是你购买房产都是需要你交纳房产税的。这是避免不了的。但是要说房产税费低的城市，那就是亚特兰大了。2017亚特兰大房产均价上升房产税费最低，现阶段国内的投资商选购亚特兰大地区的房产证合适的原因是，亚特兰大现阶段的房产税费是最低的，亚特兰大之所...[ 查看全文 ]
美国房产税最高与最低的十个州
美国买房本来是一件不错的事情，但是美国的房产税也是大家要考虑的一个问题，有哪些地区的房产税是比较便宜的呢，和留学群小编一起来看看美国房产税最高与最低的十个州。以下是美国房产税最高和最低的前10个州及其房产税税率(即房产价值的百分比)。一、房产税最高的前10个州新泽西州：2.38%伊利诺伊州：2.32%新罕布什尔州：2.15%康涅狄格州：1.98%威斯康星州：1.96%德州：1.90%内布拉斯加...[ 查看全文 ]
2018英国买房子的步骤
英国买房的人一般会选择合适的地段，那么英国购房的步骤有哪些呢？想了解具体的内容，就和留学群一起来看看英国买房子的步骤!欢迎阅读，如喜欢这篇文章，请持续关注海外房产栏目!英国买房子的步骤在英国买房，需要了解其买房流程与注意事项。而现在去到英国买房的中国人也有很多，留学群小编也为各位整理了英国买房基本流程介绍，各位也可以参考一下，一起来看看吧!英国买房具体程序分为以下几个阶段：1. 确定买房预...[ 查看全文 ]
美国免房产税的州有哪些
移民美国最重要的还是买房，那么在美国有哪些州是可以免房税呢?想了解具体的内容，就和留学群一起来看看美国免房产税的州有哪些!欢迎阅读，如喜欢这篇文章，请持续关注海外房产栏目!美国免房产税的州有哪些美国房产税的原则是：不管房子面积多大，也不管居住人员多少，更不管有几处房子，只要有房产，就必须按规定税率纳税。房产税是美国地方政府的一项重要税种，历史悠久。在美国，基本上所有的地方政府都会对不动产征税，...[ 查看全文 ]
