留学群相关文章 专家为什么预测今年伦敦房产有毒的相关文章推荐
专家为什么预测今年伦敦房产有毒
伦敦今年居然也不被专家看好,为什么和我们的首都情况一样呢?下面留学群来说说专家为什么预测今年伦敦房产有毒,一起来看看。CNBC的专家认为,今年投资伦敦房产市场或许不是一个好的选择,因为很可能根本得不到任何收益。专家通过分析得出结论,今年伦敦房产市场对投资者吸引力减弱。而其中主要原因是:1. 作为首都,置业成本过高;2. 房产升值空间十分有限。脱欧和购房税增加也影响了很多人对伦敦的投资意向,让他们考虑其他地区。西敏寺银行房产战略主管沙曼说:“今年伦敦升值空间十分有限。虽然伦敦外围扩张、加强交通连接和当地人的支付能力,政府还推出了利于首次置业者的购房政策(首次置业者免税)。”更糟的是,根据LSL的伦敦年度数房价报告显示,去年伦敦中心区域房价降幅惊人。特别是在萨瑟克区(Southwark),截止到去年11月,房价已下降21.1%,而威斯敏斯特区也下降了19.4%。不过房价数据指标也得结合来看,不同机构得出的结论也有很大不同。CBRE的报告显示萨瑟克去年实际房价上涨了1%。即便略有上涨,也与几年前的强劲的伦敦房市难以相比。沙曼提醒道:“当看到较小波动的房价数据时需要更加小心,因为数据极可能是有波动的……不过这些不同情况却都指向了一个迹象——表明了伦敦房产低迷的趋势。”即便在伦敦和外伦敦几...
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专家为什么预测今年伦敦房产有毒的相关文章
2018投资英国房产须知
英国房产深受广大投资者的喜爱。那么在投资前一定要认清英国房产市场的状况,要了解一些关于英国房产的知识等,这样才能在投资中避免风险。和留学群小编一起来了解一下2018投资英国房产须知。一、英国的房产类型Council House政府救济房,低收家庭通过向 local council申请排队入住,月租比市场价低,是政府福利补助的一种。政府允许居住 council
house的居民在居住超过一定...[ 查看全文 ]
英国房产投资如何选择地段
在投资房产之前,大家一般都会考虑什么呢,比如说英国,在投资英国房产之前,大家考虑的是英国房产投资的地段吗,和留学群小编一起来看看英国房产投资如何选择地段。作为投资者,如何判断房子的地段如何呢?1、看潜力如果房子花园大,以后可以申请建休闲房。如果房子阁楼高,可以申请增建睡房。这都能使房价升值。如果你事先知道政府要在附近修建地铁线,那么当地的房价也是有升值潜力的。2、看人英国人的经验是,选择不同的...[ 查看全文 ]
英国投资房产类型
英国是一个投资国家,也支持国外人在英国买房,那么如果你在英国投资房产,有哪些房产类型可以选择呢,和留学群小编一起来看看英国投资房产类型。英国的房产类型Council House政府救济房,低收家庭通过向 local council申请排队入住,月租比市场价低,是政府福利补助的一种。政府允许居住 council
house的居民在居住超过一定时间后买下来(现在一般是5年),从救济房变成私人房...[ 查看全文 ]
英国投资房产如何辨别潜力股
选择房产投资的投资者们,如果在英国投资房产,一定要考虑周全,怎样才能找到未来升值空间大的“潜力股”房产呢?和留学群小编一起来看看英国投资房产如何辨别潜力股。一、考虑行程和距离如果找不到一个理想的地点,那么至少应该找寻一个这于“通勤”的地方。任何通有铁路,地铁或是自行车路线的区域都会在最大程度上提升一个区域的地价。另外,大家一定要对于自行车道或是自行车租赁留意了,因为自行车比起几年前来说要重要很...[ 查看全文 ]
投资英国房产怎样合理避税
选择海外投资的人越来越多,那么投资者们选择的英国地区房产应该怎么买呢,那么投资者在英国买了房赚了钱怎样合理避税呢?和留学群小编一起来看看投资英国房产怎样合理避税。2018-2019财年的CGT个人免税额从之前的£11,300提高到£11,700。这也就是说,这个类别的纳税者,今年多赚400英镑。英国关于CGT的规定什么是资本得利税?当你处置一件资产之后,资产的价值上升;那么现价与原有价值的差价...[ 查看全文 ]
为什么大家都选择投资英国房产
越来越多的投资者开始奔向英国房产市场投资。为什么买家和投资人要大老远把资本用来购买英国的房产呢?和留学群小编一起来看看为什么大家都选择投资英国房产。一、对未来的预期关键的一点,诱使许多原本无心投资海外房产的人士选择押注英国,正是因为脱欧这一关键性元素。对于英国退欧,许多人都持不同的观点,这里的争论不必详说。但可以肯定的是,英国与中国的国际合作及贸易关系将更加紧密。早在卡梅伦时期,两国首脑就不间...[ 查看全文 ]
英国投资房产做到这几点稳赚不亏
英国房产的租金回报率相对高。租金回报率有保障,也不代表我们手里的每一套房产都能获得比较可观的租金回报。和留学群小编一起来看看英国投资房产做到这几点稳赚不亏。第一、如果是新手,别买太旧的房子你买的是房子,不是情怀。一套年代久远,复古风味十足的房子,的确看起来很美好,听上去住在一个维多利亚时期的房子很浪漫……但是,残酷的事实是,旧房子需要的维修费、翻新费、保养费还是挺吓人的。需要大量的时间精力和金...[ 查看全文 ]
在美国投资房产的建议
众所周知,自美国从经济危机中复苏后,当年崩溃的房地产市场也变成了复苏的亮点,受全球房产投资者的青睐。留学群小编为大家介绍十条在美国投资房产的建议,希望对您的美国房产投资与置业有所帮助。1、制订组合一个财务计划,以确保是否真的能够负担买房的费用。在购房前,必须要对自己的经济有所了解,这样可以避免在购房后有可能会使自己陷入其他的财务问题。2、做一位理性买家。即使在网上被房子漂亮的照片吸引,也不会一...[ 查看全文 ]
美国购房产生的交易费用
美国房地产的法律法规很多,其中也涉及各种税收及费用,大多数国人买家都希望能具体了解购买美国房产需要缴的各项费用。和留学群小编一起来看看美国购房产生的交易费用。由于美国各个州的法律法规有所差别,以下大致为大家整理一份购买美国房产所需要交纳费用的清单。买家:费用项目价格律师费Attorney (Lawyer)
Fees:500~3000美元登记费 Recording Fees:100美元一年房...[ 查看全文 ]
美国当房东如何管理房产
美国的房产有很大的投资价值,那么在美国当房东应该注意一些什么,你要如何管理自己的房产呢,和留学群小编一起来看看美国当房东如何管理房产。投资者自己管理出租房如果投资者长期居住在美国,自己管理出租房可以节省不少费用,但是要求对美国房地产租赁条款非常了解。美国房屋租赁法中规定,房东必须向租客提供一个固定地址,方便租客有问题可以随时联系到房东。此外,房东还必须提供一个电话,然后让租客需要帮助时可以联系...[ 查看全文 ]